Ваш регион: Москва г
+
Жилые комплексы / ЖК «Новоорловский»

ЖК «Новоорловский» в Санкт-Петербург от Застройщика АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

ЖК Новоорловский от компании ЮИТ Санкт-ПетербургЖК Новоорловский от компании ЮИТ Санкт-ПетербургЖК Новоорловский от компании ЮИТ Санкт-ПетербургЖК Новоорловский от компании ЮИТ Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, ш Суздальское
Проспект Просвещения
15 мин         
Срок сдачи: 4 кв. 2024 г.
телефон не указан
Описание

Жилой комплекс "Новоорловский" - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

Первая фаза застройки включает:

шесть 25-этажных башен;

более 20 встроенных нежилых помещений;

6 многоуровневых паркингов;

школу.

Также в рамках проекта будет построено два детских сада на 140 мест каждый. В 2014 году компания "ЮИТ Санкт-Петербург" передала городу в дар два земельных участка, на которых и будет вестись строительство дошкольных учреждений. С 2022 года строительство ведется застройщиком "Эталон".

Описание жилых зданий

На первом этапе 1 фазы строительства появятся два 25-этажных дома на 221 и 223 квартиры, и надземный 5-этажный паркинг на 314 машиномест. В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39,99-90,44 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

Все жилье имеет удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, предусмотрены помещения для устройства сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. За дополнительную плату застройщик предлагает полное оборудование и отделку саун, комплектацию помещений финскими электропечами Harvia, системой пожаротушения и трапами в полу. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

Особое внимание застройщик уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;

предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;

вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;

установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;

в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);

установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;

в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;

монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;

розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;

работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;

предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

Инфраструктура

Улицы и внутренние дворы "Новоорловского" благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:

детские площадки с игровым оборудованием Lappset;

места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;

спортивные площадки;

велодорожки;

стоянки для велосипедов;

многоуровневые наземные автостоянки;

гостевые паркинги.

Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:

5 детских садов:

2 школы;

супермаркет;

магазины и аптеки;

спортивно-досуговый центр.

Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности– охрана, видеонаблюдение, электронные ключи и домофоны. Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.

Так как "Новоорловкий" - это проект комплексного освоения территории, рядом практически нет социальных учреждений. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро. Чтобы добраться до ближайших супермаркетов, следует выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, что проходят примерно в 4 км. В 12 минутах автомобилем находится ж/д станция "Шувалово".

Этажей
25-25
 
Тип дома
монолит
 
Класс жилья
Комфорт
 
Тип жилья
квартира
 
Парковка
Да
 
Огороженная территория
Нет
 
Отделка
с отделкой
 
Срок сдачи
4 кв. 2024 г.
 
АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
Застройщик
4.8
Документация
Рекомендованные ЖК
Ольга Котова
20 Августа 2023
Есть вариант удобно передвигаться на автобусе по городу отсюда - остановка недалеко, либо на нем же добраться до метро (ст.Проспект Просвещения). На машине по Суздальскому ш. выезд, да вообще к транспортным развязкам нет вопросов, локация, конечно, классная. Приморский район - это один из любимых в Питере, воздух здесь почище, инфраструктура в доступе. Единственное, поликлиника не так близко, как хотелось бы, но есть мед клиники.
Максим Чугунный
20 Июля 2023
Очень приятный микраж, продуктовые, парикмахерские, аптеки в шаговой доступности, детские площадки в каждом дворе, детворе раздолье, рядом лесопарк, выезд на а/м удобный, хорошее место, рекомендую. Из минусов - далеко от метро и мало общественного транспорта, планировалась ст. метро, но когда построят и построят-ли вообще, большой вопрос. Домики все аккуратные и симпатичные, тротуары широкие с велодорожками, везде чисто и уходенно
Кира Карпова
31 Мая 2023
Хочу отметить нашу управляющую – «ЮИТ-сервис» – обслуживание дома на высоте: убирают хорошо, дворы всегда в порядке, на все вопросы/пожелания быстро отвечают, вовремя чинят, если что-то вышло из строя. Отдельно хвалю приложение «Ю Плюс», где можно и о ближайших событиях узнать (об отключении горячей-холодной воды заранее уведомление приходит, например), и показания подать/посмотреть предыдущие. Мне удобно!
Ульяна Архипова
22 Апреля 2023
Недавно приняли решение приобрести квартиру в этом жк. Для меня, как для мамы двоих детей - важно очень удобное расположение. Смотрела, чтобы рядом был садик и школы, не нужно тратить лишнее время утром и вечером. Второй "пунктик" - магазины и развлекаловки для детей. Это тоже есть, целая торговая аллея, здесь магазины, аптеки, кафе, детский клуб, салоны красоты (!) и еще куча мест. И еще одна важная деталь - безопасность для детей. Уточнила специально, жилой комплекс охраняется - можно спокойно отпускать детей гулять и не бояться, что с ними что-то случится. Для детей вообще много хорошего - разные детские площадки. Для взрослых тоже найдется, где погулять. Жители комплекса дружелюбные семьи с детьми, кстати, мы уже с ними подружились!) Ну и напаследок - супер стильные парадные с понятной навигацией) жк большой, это важная деталь, хорошо, что подумали. Новоорловский - чудо, другими словами не описать
Сергей Алексеев
21 Апреля 2023
Нравится расположение комплекса ― зеленая лесопарковая зона. Отдельный жирный плюс планировке квартир: очень продумано и для людей! В каждом доме магазины, рядом поликлиника, школа, детский сад. Напротив жилого комплекса ― гипермаркет “Лента”, не нужно далеко ездить, чтобы закупить продукты. Во дворах всегда чисто и убрано, много детей, большая детская площадка. Добраться до метро на автомобиле можно за десять минут, до станции также ходят автобусы. Отличный вариант для уверенного среднего класса, чувствуется во всем добротность и порядок.
Елена Т.
2 Марта 2023
Мне все нравится, рядом лес, озера, до метро 2 автобуса, есть рядом магазины, район развивается, открываются новые интересные места. Нет только банкоматов, отделения почты, до поликлиники далеко. Но это вопрос времни. Среди соседей много разных специалистов, одним словом что нужно можно найти. Нравится что район тихий, есть охрана. У нас есть паркинг и кладовка, так что проблем нет. Дом 7 этажка, тёплый, соседи тихие. Чисто, убирают всегда снег. Снимаю звезду, за недостаточное озеленение, мало деревьев, кустов, цветов.
Написать отзыв
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.