Новокузнецкая
10 мин
Компания «Галс-Девелопмент» занимается проектом «Космо 4/22». Он расположится в центре Москвы, на Космодамианской набережной. Это редевелопмент гостиницы «Байкал». Срок сдачи — IV квартал 2024 года, срок выдачи ключей — II квартал 2025 года. Продажи начались в июне 2022 года.
Исторический фасад, выходящий на набережную, станет частью нового дома.
Из окон будут видны Москва-река и высотка на Котельнический набережной. Всего появится 81 апартамент. Площади начинаются от 45 кв. м и достигают 176 кв. м. На этажах со второго по пятый высота потолков составит 3,2 м, на шестом этаже она будет доходить до 7,6 м. По желанию собственник может организовать антресольный уровень.
Отличительными элементами инженерной системы «Космо 4/22» станут централизованная система очистка воды, индивидуальные системы проточной вентиляции, мультизональные системы кондиционирования, индивидуальный тепловой пункт, а также система спринклерного пожаротушения и дымоудаления. Подземный паркинг рассчитан на 43 машино-места.
Район Замоскворечье насыщен инфраструктурой. Это, в частности, девять школ, девять детсадов, шесть фитнес-клубов, салоны красоты, рестораны, кафе, кофейни, кальян-бар, медцентры, студии йоги, бизнес-центры, продуктовые магазины «Азбука daily», «ВкусВилл», «Билла», музеи, театры, дом культуры «ГЭС-2». Этих и других объектов достаточно, чтобы на постоянной основе проживать в локации. Добавим, что на 2 км удален Кремль, основная достопримечательность.
За 10 минут можно дойти от элитного объекта до станции метро «Новокузнецкая», за 15 минут — до «Третьяковской», за 25 минут — до «Китай-города». Если нет времени, следует воспользоваться общественным наземным транспортом. Правда, в этом случае можно дольше простоять в пробках. В радиусе до 3 км — железнодорожные станции «Москва — Пассажирская — Павелецкая», «Москва — Товарная — Павелецкая» и «Москва — Пассажирская — Курская». Автомобилисты пользуются Космодамианской, Садовнический, Раушской, Москворецкой набережными. Ближайшие мосты, с помощью которых можно выехать с острова Балчуг, — Комиссариатский и Большой Устьинский мосты.
Наиболее заметным парком является Зарядье, до него меньше километра. Он предлагает разные форматы отдыха. Вред окружающей среде наносят интенсивные автомобилепотоки. Природные объекты не могут справиться с этим. Промышленность в этой части Москвы неразвита.
