Владыкино (Московское центральное кольцо линия)
4 мин
внутри МКАД «Аквилон Signal» — это комплекс апартаментов на севере Москвы. В двух корпусах будут помещения для постоянного проживания, в двух других — апарт-отель под управлением профессионального гостиничного оператора. В ЖК предусмотрены закрытый двор, подземный паркинг, кладовые, коворкинг и конференц-залы. Сдать «Аквилон Signal» планируется в IV квартале 2026 года.
Расположение, транспортная доступность
«Аквилон Signal» расположен в Сигнальном проезде. До станции метро «Владыкино» и одноимённой станции Московского центрального кольца (МЦК) — 200 м. Недалеко от комплекса останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро, ВДНХ, Московского центрального диаметра (МЦД). Рядом с ЖК «Аквилон Signal» проходит Московский скоростной диаметр (МСД), в 600 м — Алтуфьевское шоссе.
Инфраструктура
В комплексе создадут безбарьерную среду: на входе не будет порогов и ступеней. На первом этаже разместятся коворкинг и конференц-залы. Также в «Аквилон Signal» предусмотрена зона с игровыми автоматами, приставками и VR-аттракционами. Территорию закроют от машин и посторонних. Двор украсят арт-объектами. Здесь оборудуют игровые и спортивные площадки, зону для барбекю, поставят столы для пинг-понга.
Оставить автомобиль можно будет на открытой стоянке и в подземном паркинге. Подвальный этаж отдадут под кладовые площадью от 1,8 до 5,9 м². На территории апарт-комплекса установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана. На первых этажах откроются коммерческие объекты, в том числе фитнес-центр. В ЖК предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис с возможностью заказать услуги клининга, сдать вещи в прачечную или химчистку и решить многие другие бытовые вопросы.
В радиусе километра от «Аквилон Signal» работают 2 детских сада. До школ № 962 и 1494 — 1,5 км, это 17–20 минут пешком. До Главного ботанического сада Российской академии наук — чуть больше километра, путь займёт 12 минут.
Архитектура
«Аквилон Signal» — это четыре 23-этажных корпуса, объединённых стилобатом. В отделке башен используются стекло и металлические вставки, фасады стилобата отделают кирпичом. В комплексе представлены студии и 1–2-комнатные апартаменты площадью от 19,6 до 62,7 м². Высота потолков — 2,87 м. Есть планировки с нишами под встроенные шкафы или гардеробные, а также с 2 или 3 балконами. Апартаменты оснастят системой удалённого управления — за происходящим в доме можно будет следить через смартфон.
В двух корпусах спроектированы апартаменты с предчистовой отделкой white box для постоянного проживания. В корпусах 3 и 4 разместится 4-звёздочный апарт-отель. Здесь помещения сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Управляющая компания будет искать и заселять арендаторов, обслуживать номера.
Инвестиционный актив
Signal только на первый взгляд выглядит как дом. Каждый, кто считает выгоду и видит возможности, может пользоваться невысоким порогом входа и приобретать лоты в проекте, зарабатывать на растущей стоимости в процессе строительства, а в дальнейшем использовать готовый актив как источник пассивного дохода. В комплексе представлены сервисные апартаменты в апарт-отеле 4 звезды под управлением собственной управляющей компании.
О застройщике
Группа «Аквилон» на рынке с 2003 года. Девелопер возводит недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске и Северодвинске. В портфеле компании — более 200 построенных объектов.
