Технопарк
9 мин
внутри МКАД «Страна Девелопмент» строит жилой комплекс на юге Москвы. В 2021 году компания выкупила часть территории ЖК Nagatino i-Land, которая должна была стать III очередью этого проекта «Группы Эталон». Как ожидается, появится до 54 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Разрешение на строительство получено в марте 2022 года. Продажи открылись в апреле 2022 года. Реализация идет по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов.
О проекте
Согласно проекту, разработанному бюро APEX, новостройка будет выдержана в классическом стиле, где акцент сделан на среднеэтажных секциях. ЖК WOW состоит из разновысотных секций — 6–20 этажей. Он рассчитан на 668 квартир, площади колеблются от 25 до 89 кв. м. Особенностями жилья станут террасы, патио, окна в ванной, мастер-спальни, потолки высотой до 4,9 м, пентхаусы с углом обзора до 270°. Застройщиком предложены на выбор четыре цветовых решения чистовой отделки. Подземный паркинг жилого комплекса WOW будет включать в себя 338 машино-мест. Также предусмотрены кладовые. Откроется и социально-бытовая инфраструктура.
С точки зрения инфраструктуры Даниловский район ЮАО продолжает развиваться, она появляется и в составе соседних новостроек. Поблизости работают магазины «ВкусВилл», «Красное & Белое», «Пятёрочка», средняя школа № 1375, школа № 507 с дошкольным отделением, детсад «Малыш», городская поликлиника № 67, фитнес-студия DvaTrenera, фитнес-клуб «Атлетика», боксёрский клуб «Ударник», центр художественной гимнастики Gloria, скалолазный центр RockZona, ТД «Коломенский пассаж», торговый центр «Нагатинский», ТРЦ «Нора» и ТРЦ «Мегаполис». Провести время можно в крупнейшем парке развлечений «Остров мечты».
Транспортная доступность
Ровно в 1 км от будущего ЖК находится станция метро «Технопарк». На проспекте Андропова останавливаются рейсовые автобусы. В будущем общественный транспорт будет ходить и через близлежащие проектируемые проезды. Иными словами, система наземного транспорта до конца не сформирована. За несколько минут можно дойти от ЖК до Южного речного вокзала и железнодорожной станции 3ИЛ. Проспект Андропова проходит в 1,5 км от новостройки, ТТК — в 3 км. На них часто возникают пробки. Если нет заторов, то путь до центра города занимает 10 минут.
По мере роста численности населения в этой части района дорожная ситуация будет всё более напряжённой.
Экологическая обстановка непростая. Идёт редевелопмент бывшей промзоны 3ИЛ: производственные корпуса замещаются жилыми, офисными и торговыми центрами. Воздух частично очищается за счёт парка Нaгaтинскaя пойма, парка Тюфелева роща и музея-заповедники Коломенское. Они же подходят для прогулок. Набережная реки Москвы будет постепенно благоустраиваться. Однако её воды загрязнены, что может портить вид.
