Тимирязевская (МЦД - 1 Лобня — Одинцово линия)
9 мин
внутри МКАД В комплексе представлены разные варианты жилья: 1‑комнатные и 4‑комнатные квартиры, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Застройка включает 3 корпуса высотой от 5 до 16 этажей — это даёт возможность подобрать этаж и вид из окна в соответствии с личными предпочтениями.
Транспортная доступность
Расположение ЖК «26 ПАРКВЬЮ» позволяет сократить время на передвижение по городу. Пешая дорога до станции метро «Тимирязевская» занимает 10 минут. В пешей доступности также находится платформа «Тимирязевская» Савёловского направления МЦД‑1: с её помощью удобно добираться до центра города и аэропорта Шереметьево.
Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Дмитровское шоссе, Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо. Расстояние до МКАД составляет около 9 км — при стандартной загруженности дорог путь займёт 15–20 минут.
Инфраструктура
Безопасность и комфорт обеспечены уже на территории комплекса. Паркинг находится под круглосуточной охраной, оборудован системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Автовладельцы могут воспользоваться:
подземной парковкой на 136 машино‑мест — с лифтом, который спускается прямо с жилого этажа;
открытым паркингом на 10 машино‑мест.
Машино‑места увеличенного размера спроектированы с учётом габаритов автомобилей премиум‑сегмента.
На территории комплекса обустроены:
детская и спортивная площадки с резиновым покрытием — разделены по возрастным группам, игровые элементы вписаны в природный ландшафт;
ландшафтная зона: растения, деревья и кустарники подобраны так, чтобы двор выглядел привлекательно в любое время года;
кладовые для хранения сезонного инвентаря — например, шин или велосипедов.
Вблизи жилого комплекса расположены:
детский сад и школа № 1454 «Тимирязевская», а также частные образовательные учреждения;
конноспортивный клуб им. Тимирязева;
тренажёрные залы, центр йоги, бассейн и теннисные корты;
продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов и салоны красоты — всё в пределах пятиминутной прогулки.
В лобби комплекса предусмотрены зоны для занятий с репетиторами. В перспективе на территории появятся фитнес‑клуб и ресторан — они разместятся в отреставрированном историческом здании 1920‑х годов.
Архитектура
Комплекс ЖК «26 ПАРКВЬЮ» отличается выразительной архитектурой. Здания возведены по монолитной технологии, фасады выполнены в изумрудных тонах. В отделке использованы глазурованный кирпич и керамические панели, дополненные металлическими деталями и панорамным остеклением. Треугольные балконы и террасы формируют особый архитектурный ритм.
Входные группы соответствуют общему уровню элегантности: лобби в стиле современной классики с дизайнерской отделкой, натуральным камнем и авторским освещением создаёт атмосферу уюта. Гостей встречает консьерж, а зоны ожидания с мягкой мебелью позволяют комфортно провести время. Бесшумные лифты обеспечивают плавное перемещение между этажами.
Планировки квартир ориентированы на удобство проживания: предусмотрены большие кухни‑гостиные, отдельные гардеробные, спальни с выходом на балкон или террасу. В просторных квартирах и пентхаусах есть раздельные санузлы и постирочные.
Среди особенностей комплекса:
- около 70 % квартир с живописными видами;
- террасы площадью от 22 до 180 м² — пространство для отдыха на свежем воздухе;
- пентхаусы на верхних этажах с дровяными каминами.
О застройщике
Проект ЖК «26 ПАРКВЬЮ» реализует компания MR — застройщик с многолетним опытом.
Компания работает на российском рынке с 2003 года (21 год по состоянию на 2024 год) и специализируется на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, возведении социальной инфраструктуры и создании среды для обучения и развития детей.
Позиции компании MR на рынке подтверждаются рядом достижений:
- входит в топ‑3 девелоперов Московского региона (по версии РБК);
- в топ‑7 крупнейших застройщиков России;
- занимает 2‑е место в сегменте жилья бизнес‑класса (рейтинг уверенности застройщиков жилья Forbes, 2024);
- входит в топ‑5 столичных девелоперов (по данным Единого ресурса застройщиков);
- лидер по реализуемым объёмам офисных площадей, 2‑я строчка по продажам (рейтинг «РБК Исследования рынков»);
- объекты компании — лауреаты архитектурных и профессиональных премий (Urban Awards, Arendator Awards, Workplace Awards).
Компания реализовала более 50 объектов общей площадью 9,5 млн м². В рамках проектов создаётся не только жильё, но и необходимая инфраструктура.
Варианты отделки
Квартиры без отделки — идеальное решение для тех, кто ценит индивидуальность и хочет создать пространство под себя. Это чистое полотно, где уже выполнены ключевые строительные работы: установлены окна, входная дверь, выполнены инженерные подводки.
