Эльвира Набиуллина считает, что застройщики, предлагая жилье в ипотеку по ставке, близкой к нулю, и при этом завышая цену на недвижимость, таким образом вводят наивных заемщиков в заблуждение.
Как считают эксперты, объекты недвижимости, предлагаемые застройщиками по ипотеке под 0,1 %, на самом деле продаются по завышенной цене. В итоге заемщик вынужден заплатить больше реальной рыночной стоимости на 10 - 35 %. Кроме этого, ему приходится платить 25 % от цены квартиры при первом взносе, что существенно выше, чем по условиям обычной ипотеки.
Это обычная маркетинговая уловка: человек заинтересовывается низким процентом и покупает квартиру, даже не зная, что реально она стоит на треть дешевле. Именно в этом состоит основная претензия Эльвиры Набиуллиной к таким ипотечным программам. В связи с этим Центральный банк хочет как минимум обязать застройщиков указывать рыночную стоимость квартиры наряду с условиями субсидированной ипотеки.
Специалисты в финансовой сфере считают, что заемщик, приобретая квартиру по ипотечным программам со ставкой 0,1 %, становится жертвой рекламы. На деле он ничего не выигрывает, так как деньги, которые якобы сэкономлены за счет низкой ставки, заложены в стоимость недвижимости. Если ЦБ обяжет указывать две разных цены – рыночную и по ипотеке со ставкой 0,1%, то это существенно снизит интерес покупателей к таким квартирам.
Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.
Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU
Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.
Готовые новостройки ждут будущих хозяев
Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея - у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!
Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru