В последние годы рынок первичной недвижимости Подмосковья демонстрирует стабильно высокие темпы роста. В 2024 году Красногорск занимает лидирующую позицию среди городов Подмосковья по увеличению цен на новостройки. В нашей статье мы рассмотрим топ-10 округов по росту цен, анализируя основные тенденции и факторы, способствующие этому повышению.

Недвижимость в Подмосковье становится всё более привлекательной для покупателей благодаря сочетанию доступных цен и близости к московскому метрополитену. Согласно последним данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в новых жилых комплексах значительно возросла. С каждым годом все больше людей стремятся приобрести квартиры в Подмосковье, что, безусловно, влияет на рынок. Давайте подробнее рассмотрим, какие из городов Подмосковья стали локомотивами роста цен на первичное жилье.

Столкнулись с финансовыми трудностями и не знаете, как сохранить свою недвижимость? Важные изменения в законодательстве и советы экспертов помогут вам разобраться в вопросах банкротства и приобретения жилья. Узнайте, как защитить свои права и сохранить жилье даже в сложных ситуациях! Читайте далее…

Красногорск — лидер по росту цен

Красногорск возглавляет рейтинг округов Подмосковья, продемонстрировав впечатляющий рост цен на первичную недвижимость. В декабре 2024 года средняя цена метра жилья здесь достигла 237,1 тыс. рублей, что на 28,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Основными факторами, способствующими такому росту, стали благоприятные условия для жизни, развитая инфраструктура и доступ к столице. Новый жилой фонд, включая современные жилые комплексы с высоким уровнем комфорта, только усиливает интерес к этому городу.

Щелково — стремительное развитие

На втором месте расположилось Щелково, где стоимость квадратного метра возросла до 159,9 тыс. рублей. Рост цен составил 25,9% за год. Город активно развивается, что объясняется внедрением новых социальных объектов, спортивных комплексов и образовательных учреждений. Наличие развитого транспортного сообщения и близость к Москве делают Щелково привлекательным местом для жизни, особенно для семей и молодежи.

Льготная ипотека для госслужащих в 2025 году — как она влияет на рынок недвижимости и какие последствия это может иметь для обычных граждан? Программа, стартовавшая в 2024 году, продолжает вызывать споры и вопросы о социальной справедливости. Читайте далее…

Фото: нейросеть Freepik

Домодедово на третьем месте

Третью позицию в нашем рейтинге занимает городской округ Домодедово, где рост цен на первичное жилье составил 23,6%. В конце 2024 года средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 191,7 тыс. рублей. Домодедово становится всё более популярным благодаря наличию международного аэропорта и развитию транспортной инфраструктуры. Также заметно увеличивается количество новостроек, что создает конкуренцию и ведет к повышению цен.

Раменский округ: динамика и тенденции

На четвертом месте находится Раменский округ, где рост цен за год составил 23%. Это объясняется как привлекательными ценами на жилье по сравнению с Москвой, так и активным строительством новых жилых комплексов. Раменский округ становится всё более комфортным для жизни, что привлекает внимание потенциальных покупателей.

Балашиха — на пятом месте

Пятерку лидеров замыкает Балашиха, где цены на новостройки выросли на 21,2% и достигли 178,5 тыс. рублей за квадратный метр. Балашиха активно развивает инфраструктуру, включая новые школы, детские сады, торговые центры. Близость к столице и наличие зелёных зон, что также делает этот город привлекательным для жителей, способствуют росту интереса к приобретению недвижимости.

Фото: нейросеть Freepik

Позиции других округов

В дополнение к указанным городам, в топ-10 по росту цен попали такие округа, как:

6. Одинцово (+20%)

7. Чехов (+19%)

8. Мытищи (+18,5%)

9. Подольск (+17%)

10. Сергиев Посад (+15%).

Факторы роста цен в этих округах схожи: активное строительство новых жилых комплексов и развитие социальной инфраструктуры.

Рост цен на первичное жилье в Подмосковье демонстрирует позитивные тенденции и создает новые возможности для инвесторов и покупателей. Несмотря на высокий уровень цен, многие округа остаются привлекательными благодаря развитой инфраструктуре и близости к столице. Желая приобрести жилье в Подмосковье, важно учитывать не только текущие цены, но и будущие перспективы развития региона.

Читайте также: Арктическое строительство: новые правила для будущего

Читайте также: Изменения в правилах проведения общих собраний собственников жилья с 1 марта 2025 года

Читайте также: Закрытая внутренняя территория многоквартирного дома: новый тренд