Рынок проектирования жилья в России напоминает шахматную партию: здесь важны не только объемы, но и стратегия. В 2025 году московская компания «МСК Проект» (ИНН 7734450800) сделала мощный ход, заняв третье место в национальном рейтинге с 1,8 млн кв. м в 92 МКД. Но кто ведет эту игру и почему метры стали новой валютой?
Рейтинг, составленный на основе 12 тыс. проектных деклараций, показал:
С.23 (бывший «Самолет-Проект») сохраняет лидерство с 2 млн кв. м.
АПЕКС отстает всего на 100 тыс. кв. м, демонстрируя агрессивный рост.
«МСК Проект» — темная лошадка, обогнавшая краснодарского частника Тарасенко (1,76 млн кв. м).
Почему это важно? Объем проектирования напрямую влияет на скорость строительства и стоимость квадратного метра. Чем больше типовых решений у бюро, тем дешевле жилье.
Еще в 2020-м топ-3 выглядел иначе: доминировали федеральные игроки. Сейчас в лидерах — узкоспециализированные бюро. «МСК Проект», например, сделал ставку на панельное домостроение, что и позволило нарастить объемы.
Застройщики выигрывают: конкуренция снижает цены на проекты.
Покупатели получают более предсказуемое качество — крупные бюро реже допускают ошибки.
Архитекторы теряют индивидуальность: типовые проекты убивают креатив.
Из топ-5 только Тарасенко представляет Краснодарский край. Остальные — московские компании. Это подтверждает: столица остается центром проектного бизнеса, но регионы начинают догонять.
Компания не просто нарастила объемы — она оптимизировала процессы. Их козырь — скорость согласований и работа с госкомпаниями.
Слияния: мелкие бюро не выдержат конкуренции.
Цифровизация: BIM-проектирование станет обязательным.
Экология: спрос на «зеленые» стандарты вырастет.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru