Стать обладателем собственной новой недвижимости в столице с каждым годом становится все сложнее из-за постоянно увеличивающихся цен. Гораздо проще купить новостройку в Новой Москве, где цены еще не успели так сильно вырасти. Вариантов на рынке представлено достаточно много, поскольку эта часть столицы только-только начинает застраиваться.
Почему стоит обратить внимание на эти районы?
Не так давно столица присоединила к себе ряд территорий, в результате такого расширения бывшие поселки и деревни получили новый статус и стали более привлекательны для жителей города и тех, кто только стремится туда переехать. Мало того что стало возможным купить новостройку в Новой Москве недорого, так ее еще и можно в перспективе перепродать, поскольку цены здесь будут со временем только увеличиваться. На текущий момент девелоперы активно развивают свои проекты на территории Троицкого и Новомосковского округов.
Пока что эти площади не так сильно застроены, поэтому можно купить новую квартиру на берегу реки или рядом с лесопарком. В итоге жильцы получат по выгодной цене недвижимость на свежем воздухе, куда урбанизация доберется еще очень нескоро. Однако следует учесть, что инфраструктура здесь пока развита не так хорошо, поэтому желательно иметь собственный автомобиль.
Недорогая недвижимость рядом с метро “Саларьево”
Район, расположенный рядом с этой станцией метрополитена, продолжает активно развиваться, и там появляется все больше проектов нового жилья. Именно здесь можно купить квартиру в новом ЖК “Марьино Град”, от него легко добраться и до ряда других станций – Рассказовки, Прошкино, Ольховой. Автомобилистам будет удобно доехать сюда, поскольку рядом есть пара крупных шоссе, а в ближайшие годы появится еще несколько магистралей. Рядом с жильем экономкласса построен ряд инфраструктурных объектов, средняя стоимость студии здесь колеблется в районе 5 миллионов рублей, стандартную “однушку” можно купить за 6,7 миллиона, цены на “двушки” начинаются в районе 7,5 миллиона, а на “трешки” - от 9,2 миллиона.
Если покупателя интересует квартира комфорт-класса, он может обратить внимание на жилой комплекс “Саларьево Парк”. Стоимость “однушек” здесь стартует от 7,6 миллиона рублей, это обусловлено тем, что ЖК расположен практически рядом со станцией метрополитена. “Двушки” здесь стоят от 8,1 миллиона, а “трешки” - от 13. Комплекс будет состоять из нескольких очередей, при этом в уже возведенных корпусах до сих пор есть свободная недвижимость.
Неподалеку от “Ольховой”
Не так давно открывшаяся станция метро сразу же обросла новыми строительными проектами, девелоперы очень быстро раскупили здесь землю для возведения жилых площадей. Здесь самым недорогим будет “Цветочные поляны Сити”, купить квартиру в новостройке из этого проекта можно за сумму от 4,5 миллиона рублей. Дешевле всего здесь стоят студии, однако представлено большое количество лотов с различным числом комнат. Так, 4-комнатная квартира здесь стоит от 18 миллионов рублей. Жилье комфорт-класса расположено рядом с Валуевским лесопарком, поэтому любителям свежего воздуха оно придется по вкусу. До ближайшего метро придется пройтись пешком 10-15 минут.
Также следует обратить внимание на квартиры в Новой Москве, возведенные в рамках проекта “ЭкоБунино”. Жилой комплекс находится неподалеку от метрополитена, в районе построен ряд инфраструктурных объектов, что весьма удобно для местных жителей. Стоимость жилья здесь стартует от 6 миллионов рублей за “однушку”. А 4-комнатную квартиру можно приобрести за сумму от 12,8 миллиона рублей.
Выгодная недвижимость рядом с Рассказовкой
Выгодно купить квартиру в Новой Москве могут те, кто готов переселиться в “Баркли Медовую долину”. Добраться до этого жилого комплекса можно на метро от станций “Рассказовка” и “Новопеределкино”, он относится к классу комфорт. Ключевое отличие этого ЖК заключается в малоэтажности, поэтому он не подойдет тем, кто предпочитает прекрасные панорамные виды из окна. Застройщик при формировании проекта позаботился о создании инфраструктуры, в рамках ЖК здесь построены магазины, пекарня и даже детский садик. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 9,5 миллиона рублей, максимальное число комнат в квартире - 3.
Недвижимость в малоразвитых районах округа
Далеко не все дешевые квартиры в новостройках ТиНАО расположены рядом со станциями метро. Девелоперы строят жилые комплексы даже там, куда можно добраться только на машине или автобусе. Но у этого жилья есть свое преимущество – более низкая стоимость. Например, “однушку” в ЖК “Борисоглебское” можно купить за 5 миллионов рублей. Комплекс располагается в экологически чистом микрорайоне с большим количеством зеленых зон. Урбанизация пока что туда не добралась, поэтому при необходимости уехать в центр Москвы придется воспользоваться машинами, автобусами или дойти до расположенной неподалеку железнодорожной станции.
Аналогично выгодные цены на недвижимость можно найти в жилом комплексе “Ново-Никольское”, там однокомнатную квартиру можно купить за 5,8 миллиона рублей, двухкомнатную - за 7,7, а “трешку” - за 9,3. Если заняться приобретением новостройки от застройщика, можно даже получить дисконт на и так невысокую стоимость. Большое разнообразие вариантов планировки позволяет покупателям подобрать для себя оптимальное жилье в кратчайшие сроки. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, ходят пассажирские автобусы, однако до ближайшей станции метро пока идти далеко.
Можно ли еще больше сэкономить?
Поскольку ипотека сейчас доступна далеко не всем, многие желающие стать владельцами жилья выбирают возможность купить новостройку в Новой Москве от застройщика. Строительные компании охотно предоставляют дисконты желающим приобрести недвижимость, поскольку это избавляет их от дополнительного взаимодействия с банками и уплаты комиссии.
