
Учитывая растущий интерес клиентов к застройщикам недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, сайт MapEstate регулярно отслеживает актуальные тенденции развития рынка новой недвижимости и преимущества лидирующих застройщиков.
В частности, аналитическая информация от MapEstate поможет вам:
ТОП-10 ЗАСТРОЙЩИКОВ
Санкт-Петербурга и Ленинградской области
в 2022 / первом полугодии 2023
ТОП 10 по количеству продаж в СПб и Ленинградской обл.
|
Количество реализованных кв. м. за 2 полугодие 2023, тыс. кв. м.
|
Строится кв. м./ сдано в эксплуатацию кв.м. (согласно Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ)
|
Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург |
462 |
1,65 млн. / 888 тыс. |
Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург |
320 |
2,59 млн. / 543 тыс. |
Группа ЦДС |
170 |
671 тыс. / 688 тыс. |
|
146 |
927,4 тыс. / 634 тыс. |
Лидер групп |
142 |
432 тыс. /285 тыс. |
ИСГ МАВИС |
77 |
296 тыс. / 219 тыс. |
ГК Полис |
74 |
342 тыс. / 266 тыс. |
ГК Ленстройтрест |
72 |
279 тыс. / 203 тыс. |
ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕН |
50 |
348 тыс. / 295 тыс. |
Группа Аквилон |
41 |
196 тыс. / 800 тыс. |
Приятно поражает рост показателей застройщика Холдинг Setl Group в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, который существенно обошел Группу ЛСР по количеству реализованных метров в 2023 году, но тем не менее значительно снизил объемы застройки по сравнению с предыдущим лидером, вследствие чего MapEstate отдает почетное первое место в рейтинге ТОП 10 лучших застройщиков компании «Холдинг Setl Group» в этом регионе.
Группа ЛСР остается конкурентоспособным лидеров в регионе, заметно обгоняя Группы ЦДС и Эталон в объеме реализованного жилья в 2023 году, однако по-прежнему удерживает высокий уровень строящихся объектов: до 2,59 млн. кв.м. в 2022 году и 543,5 тыс. кв.м. в первом полугодии 2023, поэтому MapEstate отдает ей второе почетное место в номинации 10 лучших ТОП застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Прогрессивным лидером в области строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остается группа «Эталон», стабильно удерживающая позиции по количеству сданных в эксплуатацию объектов в 2022 и начале 2023 года, однако продажи недвижимости компании значительно снизились по сравнению с прошлыми периодами.
Стоит отметить, что Группа Эталон и Лидер групп занимают равные позиции на рынке, при этом Группа Эталон заметно опережает своего конкурента в позициях по количеству строящегося жилья.
Таб. 1. Объемы реализованных кв. метров по Санк-Петербургу и Ленинградской обл.
Примерно равные позиции с небольшим опережением имеют ИСГ Мавис, ГК Полис, ГК Ленстройтрест, поэтому наш сайт отдает им шестое, седьмое и восьмое место в рейтинге лучших застройщиков.
Замыкающие позиции в регионе занимают ЕВРОИНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕН и Группа Аквилон, которые продолжают держать высокую планку, при этом стоит обратить внимание на активное развитие показателя сданного в эксплуатацию в Группе Аквилон в 2023 году.
ТОП-10 ЗАСТРОЙЩИКОВ
Москвы и Московской области
в 2022 / первом полугодии 2023
ТОП 10 по количеству продаж в Москве и Московской обл.
|
Количество реализованных кв. м. за 2 полугодие 2023, тыс. кв. м.
|
Построено кв. м. / сдано в эксплуатацию кв.м. (согласно Единого Ресурса Застройщиков (ЕРЗ)
|
ПИК, г. Москва (доля рынка 37,3 %) |
1 141 |
5,85 млн / 2,13 млн кв.м. |
|
812 |
3,31 млн / 676,29 тыс. |
ГК ИНГРАД, г.Москва |
272 |
850 779 тыс. / 230,49 тыс. |
ГК Кортрос |
184 |
548,71 тыс. / 253,31 тыс. |
ГК Главстрой |
180 |
715,77 тыс. / 373,47 тыс. |
MR Group, г.Москва |
132 |
877,76 тыс. / 132,50 тыс. |
ГК ФСК, г.Москва |
126 |
1,379 млн / 262,11 тыс. |
|
112 |
882, 09 тыс / 274,15 тыс |
А101 ДЕВЕЛОПМЕН |
53 |
831,74 тыс. / 116,63 тыс. |
ДОНСТРОЙ, г.Москва |
51 |
1,087 млн / 181,43 тыс. |
По оценкам объектов готового строительства абсолютным лидером по количеству построенных и введенных в эксплуатацию объектов стал ПИК с долей рынка в Москве 42,2 % и по РФ - 14,7 % (в 2022 г. введен в эксплуатацию 51 многоквартирный дом и 2 дома с апартаментами по 26 проектам).
ГК Самолет продолжает лидировать по объему продаж и показателям строительства, немного уступая в уверенному лидеру ПИК, при этом следует заметить заметно возросший объем текущего строительства в 2023 году. Количество заключенных в первом полугодии 2023-го контрактов достигла 15,6 тыс. Поэтому ГК Самолет имеет оценочный рейтинг ЕРЗ «5» вместо предыдущих «4,5» звезд.
Таб. 2. Объем реализованных кв.м. в Москве и Московской области
Стоит отметить значительное укрепление позиций московских застройщиков: ГК Гранель, ГК ФСК, ГК Инград и MR Group, стабильно демонстрирующих постепенный рост показателей в области застройки и сдачи в эксплуатацию. При этом показатели реализованных кв. метров отражают значительное отставание от ведущих лидеров - застройщиков.
В частности, можно отметить Донстрой, показатели которого по количеству возведенных метров смогли существенно опередить застройщика «ГК Гранель». Однако, по количеству реализованных метров в первом полугодии 2023 года Донстрой замыкает десятку лидеров в регионе.
Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.
Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU
Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.
Готовые новостройки ждут будущих хозяев
Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея - у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!
Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru