Многие люди считают, что безопасно купить квартиру в Москве, непросто. Велики риски нарваться на мошенников и остаться без средств и жилья. Но эксперты уверяют: квартиры в новостройках могут стать собственностью, если воспользоваться практическими рекомендациями. Познакомьтесь с советами специалистов и узнайте, почему стоит воспользоваться специализированной помощью при планируемом переезде.
Как выгодно и безопасно купить квартиру в Москве?
Купить новую квартиру можно напрямую у застройщика или с помощью специалистов риелторской компании. Первый способ предполагает сокращение трат. Услуги посредника оплачивать не придется. Но в разы возрастает риск того, что покупатель останется и без средств, и без жилья.
Агентства недвижимости работают только с проверенными объектами, риски отсутствуют. Многие риелторы гарантируют возврат средств, если сделка не состоится по вине продавца.
Купить квартиру в новостройке в этом случае удастся безопасно и быстро. Застройщики же могут приостановить процесс строительства, заморозить его или же, вообще, пропасть из поля видимости.
Потенциальный переезд в новую квартиру всегда связан с хлопотами и сложностями. Уходит время на изучение предложений, встречу с продавцом, оформление документов, в том числе и ипотеки. Приходится откладывать свои дела, отпрашиваться с работы. А это значит, что покупатель вновь теряет деньги.
Поэтому перед тем, как переезжать в новую квартиру, стоит выбрать подходящее агентство недвижимости. Специалисты возьмут на себя все хлопоты. Они гарантируют полное сопровождение клиента на всех этапах сделки.
Преимущества покупки квартиры в Москве через агентство недвижимости
Купить квартиру в новом ЖК можно как у риелтора, так и у застройщика. Оба способа обладают своими достоинствами и недостатками. Рассмотрим плюсы сотрудничества с агентствами недвижимости.
- Возможность выбора. Квартира, выбранная с помощью риелтора, будет отвечать всем требованиям и пожеланиям. Агентства недвижимости обладают огромной базой. Озвучьте пожелания, и для вас подберут подходящие предложения. Вы можете ориентироваться на предпочтительный район, его инфраструктуру, площадь объекта или другие параметры.
- Экономия времени. Сотрудничество с агентством недвижимости – гарантия оперативной работы. Вам не придется ездить по Москве и изучать все предложения. Вы осмотрите объект, который отвечает вашим требованиям. Брокер предоставляет список подходящих квартир в новостройках.
- Учет интересов покупателя. Риелторы, как правило, работают в интересах покупателя. У них нет необходимости продать квартиру в конкретном жилом комплексе. А потому, если вас что-то не устраивает, вам предложат другой вариант. Сотрудники агентства недвижимости ценят свое время и дорожат репутацией.
- Помощь в оформлении ипотеки. Агентства недвижимости ориентированы на конечный результат. Им важно, чтобы сделка состоялась. А значит, они предложат вам помощь на всех этапах покупки квартиры. Риелторские конторы поддерживают партнерские отношения с банками. Они помогут оформить ипотеку на выгодных для вас условиях. А финансовые организации скорее одобрят кредит для клиентов агентств недвижимости.
- Возможность заключать сложные сделки. Специалисты агентств недвижимости работают со сложными сделками. Они помогут продать старое жилье, оформить ипотеку, если того требует ситуация, и купить новую квартиру в строящемся доме.
Таким образом, плюсы сотрудничества со специалистами при переезде в новую квартиру очевидны. Вы получаете квалифицированную помощь на всех этапах.
Прямое сотрудничество с застройщиком имеет один большой плюс: новая квартира обойдется дешевле, ведь плата посреднику отсутствует. Но примите во внимание необходимость затрат на передвижение по городу для осмотра объектов, самостоятельное оформление ипотеки и прочих документов. Такой способ могут выбрать только юридически подкованные люди, обладающие свободным временем.
Как выбрать агентство недвижимости в Москве?
Купить квартиру в новостройке в Москве можно легко и быстро. Но важно знать правила, которые помогут выбрать подходящее агентство недвижимости. Эксперты дали несколько ценных советов:
- Изучите рейтинги и отзывы крупных клиентов агентства. Такие компании дорожат своей репутацией и не забывают поделиться с клиентами своими достижениями.
- Обратите внимание на «срок жизни» агентства. Не стоит обращаться в только что открывшуюся компанию.
- Изучите сайт агентства. Фирмы-однодневки часто используют шаблонные формулировки, стандартные схемы, однотипные отзывы и информацию. Убедитесь, что сайт существует уже несколько лет. Публикации помогут вам определить дату их издания.
Кроме того, эксперты говорят о том, что риелторов, которые назначают встречу в кафе, сбрасывают звонки или звонят с разных номеров, лучше не принимать во внимание. Так часто поступают мошенники. Проверенные агентства недвижимости обычно закрепляют за клиентом одного специалиста, и он ведет все этапы сделки.
Переезд в новостройку связан с большим количеством нюансов. Важно, чтобы все документы имели юридическую силу. Никогда не ставьте подписи на чистых бланках. Игнорируйте требования поставить дату задним числом.
Как быстро организовать переезд в новостройку
Купить квартиру в новом ЖК и сразу же в нее переехать – основная цель покупателей недвижимости в Москве. В этом случае понадобится помощь муверов. Это специалисты по квартирным переездам.
Воспользуйтесь их услугами, чтобы исключить хлопоты и досадные недоразумения. В компетенцию таких специалистов входит:
- упаковка имущества и погрузка вещей;
- транспортировка груза;
- распаковка и выгрузка имущества.
При желании такие специалисты помогут расставить мебель по местам, подключить электрику и другие системы коммуникации, убрать и вынести мусор.
В стоимость услуг входит оплата рабочей силы (муверов), упаковочный материал, погрузка/разгрузка вещей, расстановка их по местам.
Переезд в новостройку пройдет быстро и комфортно для вас, если воспользоваться услугами специалистов. Купить квартиру и заехать в нее безопаснее и удобнее с помощью профессионалов. Каждый должен заниматься своим делом.
