Государство предлагает россиянам массу программ для того, чтобы помочь им стать собственниками жилья. Но взять ипотеку на квартиру быстро не всегда получается. Более того, возникают риски отказа от банков в кредитовании. В этих ситуациях будут полезны услуги специалиста – ипотечного брокера. Сегодня мы расскажем о том, чем и кому полезно сотрудничество с посредником.
Ипотечный брокеридж: что такое?
Ипотечный брокеридж – специфическая деятельность. Специалистам требуются знания в самых разных областях, в том числе в области банковского дела, строительства и юриспруденции.
Профессионал, оказывающий помощь гражданам в получении ипотеки, называется ипотечным брокером. Если говорить просто, то это посредник между физическим лицом и банком. Но есть еще и третья сторона – застройщик либо иной продавец недвижимости.
Услуги ипотечного брокера платные, но траты оправданы. Специалист подбирает именно то предложение, которое подходит клиенту. Более того, в сотрудничестве есть ряд приятных бонусов: финансового помощника знают в банке, ему доверяют, а значит, отношение к его подопечному более лояльное.
Преимущества работы с ипотечным брокером
Квартира в ипотеку, пожалуй, единственное решение, которое позволяет россиянам стать собственниками жилья без длительного ожидания. Не приходится долго копить и откладывать, скитаться по съемным углам или ютиться на одной жилплощади со старшими родственниками.
Но банки не всегда быстро одобряют заявку. Приходится изучать предложения нескольких финансовых организаций, выбирать лучшую, подготавливать документы. А время уходит.
Представьте: вы решили купить квартиру в ипотеку, нашли достойный вариант, дело - «за малым»: нужны средства. Подача заявок в банки и ожидание одобрения займет немало времени. Потенциальное жилье за этот период может быть продано или его стоимость повысится, и все усилия окажутся напрасными.
Но это не самая большая неприятность. В некоторых ситуациях людям просто негде жить, и они вынуждены платить за аренду. А это ненужные расходы.
Проще поступить по-другому: заключить договор о сотрудничестве с ипотечным брокером. Выделим преимущества такого решения:
- Ипотечный брокер сотрудничает с рядом финансовых учреждений. Он является их партнером, а потому его клиенты могут получить дополнительные скидки к стандартной процентной ставке и сэкономить десятки тысяч рублей. С помощью брокера удается купить квартиру в новостройке в кредит выгодно.
- Финансовый помощник поможет с выбором банка, который точно одобрит заявку на выгодных условиях. Такой подход позволит купить квартиру в Москве и оплатить услуги брокера без напряжения.
- Квартиры в новостройках нужны не только людям с высокими доходами и безупречной репутацией. В жилье нуждаются лица с негативной кредитной историей, без доходов, временно нетрудоустроенные. Отрицательных характеристик, которые повлияют на решение банка, может быть несколько. Но брокер стопроцентно поможет решить проблему. Кредиторы лояльно относятся к его клиентам и идут навстречу.
Кроме того, брокер поможет найти лучшее решение в каждом конкретном случае. Он проанализирует ситуацию и подскажет, стоит ли обращаться в банк, чтобы купить квартиру в новом ЖК в ипотеку, или лучше выбрать другой вариант. Специалисту невыгодно обременять клиента. Он работает в его интересах.
Так, большинство ипотечных брокеров производит детальный и полный расчет по ипотеке. Многие люди не предполагают, какую финансовую нагрузку им придется взять на себя. С подробным отчетом клиент реально видит свои перспективы и понимает, сможет ли погасить долгосрочный кредит.
Кому полезны услуги ипотечного брокера
Новостройки от застройщика продаются по привлекательной цене, кроме того, можно дополнительно сэкономить в период проведения различных акций. Важно не упустить выгоду для себя и при оформлении ипотеки.
Услуги ипотечного брокера будут полезны:
- заемщикам с плохой кредитной историей;
- людям, которые не могут подтвердить официальные доходы;
- гражданам, уже имеющим кредиты в банках.
К тому же наше законодательство меняется ежедневно, уследить за новшествами трудно. А для оформления ипотеки требуются и специфические знания. Как правило, большая часть россиян ими не обладает, так как их сфера деятельности не связана с финансами или законодательством. В этом случае услуги ипотечного брокера необходимы.
Консультант берет на себя все хлопоты по оформлению ипотеки. Он занимается выбором банка, сбором документов, контактирует с представителями финансового учреждения.
Его клиент экономит время и силы. А это значит, что услугами подобных специалистов должен воспользоваться каждый, кто хочет купить квартиру быстро и на выгодных для себя условиях.
Где заказать услуги ипотечного брокера
Квартиры в новостройках продаются быстро. Людей прельщает возможность стать собственником жилья, не вкладываться в масштабный ремонт и начать жизнь в новом, благоустроенном доме.
Прежде чем купить новостройку, рассмотрите необходимость помощи ипотечного брокера. Воспользоваться услугами специалиста могут все без исключения.
Новостройки от застройщика обычно продают, привлекая подобных специалистов. Продавец сотрудничает с такими партнерами. Они помогают продать недвижимость быстро.
Чтобы найти ипотечного брокера, можно изучить объявления на рекламных площадках. Ориентируйтесь на отзывы. Они помогут выбрать надежного специалиста.
Агентства недвижимости тоже всегда предлагают помощь своим клиентам в оформлении ипотеки. Затраты на посредника окупаются. Этот факт доказан практикой и опытом состоявшихся владельцев жилья.
Квартиры в Москве продают на разных условиях. Тип недвижимости, ее расположение и многие другие критерии влияют на стоимость объекта.
Если обратиться в агентство, риелтор поможет найти подходящее для вас предложение. Затем подключится ипотечный брокер и поможет получить кредит. Специалисты сделают все возможное для того, чтобы квартира стала вашей.
Таким образом, ипотечный брокер – это специалист, оказывающий помощь в оформлении и получении ипотеки. Он анализирует ситуацию, подает заявки в банки, выбирает выгодное для клиента предложение. Помощь консультанта снижает риск оформления ипотеки на обременительных условиях. Это важно, ведь выплачивать кредит следует так, чтобы качество жизни не страдало.
