Прежде чем купить новую квартиру, важно разобраться в видах жилья и выбрать тот вариант планировки, который лучше всего подойдет для вашей семьи. Рассмотрим, что такое «однушка», квартира-студия и евродвушка, чем отличаются данные виды жилья.

Что такое «однушка»

Это однокомнатная квартира, состоящая из одной жилой комнаты, кухни, прихожей, ванной, туалета и, как правило, балкона. Жилая комната выполняет функции спальни, гостиной и иногда кабинета, а кухня чаще всего отделена от жилой зоны стационарной перегородкой и дверью.

Однокомнатные квартиры могут быть самыми разными по размерам и стоимости. Они подходят для одного человека или небольшой семьи (до 3 человек). Также «однушки» часто выбирают в качестве инвестиции. Их легко сдать и получить дополнительный пассивный заработок.

Если вы решили купить однокомнатную квартиру, то стоит проанализировать основные преимущества подобного жилья:

• практичность планировки. Каждая зона отделена друг от друга, благодаря чему можно добиться особого комфорта и уединения каждому члену семьи. Кухня отделена от жилой комнаты, что позволяет сохранять порядок и предотвращать распространение запахов по всей квартире;

• уют. Обычно однокомнатные квартиры довольно практичные и уютные, можно создать приятную атмосферу для всех членом семьи;

• возможность перепланировки, добавления дополнительных функциональных зон.

Хотя «однушка» и предлагает минимально необходимое количество комнат, все же площадь остается небольшой, что может создать трудности для семей с детьми или любителей простора. Также стоимость однокомнатных квартир в хороших районах может быть высокой, особенно в новостройках.

Студия – современное жилье для активных людей

Студия — это однокомнатная квартира, где отсутствуют внутренние перегородки (за исключением ванной с туалетом). В студии вся площадь объединена в одно помещение: зона для приготовления пищи, спальни, гостиной и иногда рабочей зоны.

Студии, в отличие от современных «однушек» с той же жилой площадью, более практичны, их легче обустроить, так как свободного места больше. Лучше всего купить квартиру-студию для одного человека или маленькой семьи. Студии считаются одним из лучших вариантов для тех, кто ищет недорогое жилье, целью покупки которого является сдача в аренду. Такие квартиры часто арендуют как посуточно, так и на длительный срок.

Если вы решили купить квартиру в новостройке с планировкой «студия», то вы получаете такие основные преимущества:

• ощущение свободы и простора. Несмотря на небольшой метраж, студия кажется просторной за счет отсутствия перегородок и дверей. Это создает ощущение единого, светлого и открытого пространства;

• возможность экономии на меблировке. Обычно для обустройства студии выбирают современную минималистичную, но функциональную мебель. Необязательно покупать большое количество предметов мебели, главное, чтобы они были практичными в использовании;

• интересный, современный дизайн. Студии выглядят красиво, а выбрав подходящий стиль, можно придать ему уникальный и необычный дизайн;

• невысокая стоимость. Студии, как правило, дешевле «однушек», что делает их доступным вариантом для молодых людей, студентов или тех, кто только начинает самостоятельную жизнь.

Но стоит учитывать, что в квартире-студии сложно создать уединенное пространство, так как вся жизнь происходит, по сути, в одной комнате. Это неудобно для проживания вдвоем или семьей.

В отличие от однушки, где можно создать дополнительную комнату, в студии это сделать практически невозможно из-за ограниченного пространства.

Евродвушка: удобство и комфорт

Евродвушка — это жилье, которое сочетает в себе элементы «однушки» и студии, предлагая более комфортное зонирование пространства. Обычно в планировке евродвушки есть отдельная спальня и совмещенная кухня-гостиная.

Евродвушка – более комфортабельное жилье по сравнению с однушкой или студией. Она подойдет для одного-двух человек, а также семьи с ребенком (в случае если нужно практичное жилье, но бюджет ограничен). Также евродвушки – это отличная инвестиция, можно купить квартиру-евродвушку по очень выгодной цене и сдать ее. 

Если вы решили купить квартиру в новом ЖК, то обратите внимание на  евродвушки. Они обладают такими основными преимуществами:

• в евродвушке есть отдельная спальня, что позволяет создать приватное пространство для отдыха. Одновременно кухня-гостиная предоставляет простор для проведения времени с семьей или друзьями;

• евродвушка подходит для семей с детьми, так как отдельная спальня позволяет родителям и детям иметь свое личное пространство;

• как и студии, евродвушки часто предлагают современные решения в плане дизайна и планировки, что делает их популярными у молодых семей и людей, ценящих комфорт.

Если вы решили купить новостройку, то евродвушки будут дороже студий и «однушек» (из-за большей площади и более сложной планировки). Еще один минус евродвушек в том, что часто кухни-гостиные в них недостаточно большие, и обеспечить комфорт во время готовки очень сложно.

Как сделать правильный выбор

«Однушка», студия и евродвушка — каждый тип жилья имеет свои особенности, которые могут быть как преимуществами, так и недостатками. Чтобы выбрать квартиры в новостройках, которые идеально подойдут, нужно учитывать:

• количество проживающих человек. Например, для одного человека подойдет «однушка» или студия, для семьи лучше выбрать евродвушку;

• бюджет. Обычно студии и однушки ниже по стоимости, чем евродвушки;

• цель покупки (сдача в аренду или проживание);

• общую площадь квартиры. В некоторых случаях большие однушки лучше евродвушек;

• тип дома. Удобной планировкой обладают квартиры в новых домах. Они разработаны с учетом потребностей современного человека. 

Итак, квартиры в Москве представлены в большом разнообразии. Можно выбрать разные варианты планировок. Важно учитывать цель покупки и ваши личные предпочтения.