Москва – это город, который стремительно развивается. Это касается не только инфраструктуры в целом, но и технологий строительства новых домов. Новостройки становятся безопаснее, практичнее и долговечнее. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве, которые все чаще используют застройщики столицы.

Основные технологии строительства

Застройщики Москвы выбирают одну из трех популярных технологий, которые используются на сегодняшний день.

Панельные дома. Основное преимущество панельных домов в том, что они очень быстро возводятся. Это связано с тем, что они собираются из железобетонных панелей как конструктор. Стоимость недвижимости не очень высокая. Но если вы решили купить квартиру в новом ЖК, возведенном по панельной технологии, то придется столкнуться с плохой тепловой и звуковой изоляцией дома. Еще один минус – невозможность создания индивидуальной планировки дома.

Кирпичные дома. С каждым годом новостроек в Москве, возведенных из кирпича, становится все меньше. Это связано с тем, что такие постройки строятся долго, да и стоят очень дорого.

Монолитно-каркасные дома. Это новые строительные технологии, которые считаются оптимальными с точки зрения цены и качества. Они с каждым годом становятся все популярнее. Отличаются высоким качеством, практичностью в проживании, а также приемлемой ценой. Если вы решили купить новую квартиру, то лучше всего выбрать монолитно-каркасный дом.

Монолитно-каркасная технология строительства предполагает создание надежного каркаса из железобетонных колонн и перекрытий, между которыми возводятся стены из облегченного строительного материала. Например, для жилого комплекса «Тополя» застройщик выбрал газобетонные блоки в качестве заполнителя, так как они отлично сохраняют тепло, обеспечивают звукоизоляцию и способствуют естественной циркуляции воздуха в помещении. Внешняя отделка выполнена с использованием вентилируемых фасадов, облицованных декоративной плиткой из керамогранита, имитирующей кирпичную кладку, что придаст зданиям эстетичный и современный вид.

Новое остекление и фасады

К инновационным технологиям строительства можно отнести высококачественное остекление домов и статическую подсветку фасадов. Эти элементы делают дом более привлекательным, а также дают возможность сделать квартиры светлыми и визуально просторными.

Например, такие инновационные технологии использовал застройщик ЖК «Вишневый сад». Почти все квартиры в новостройке от застройщика имеют планировку с окнами на две или три стороны или оснащены угловым остеклением. Панорамные окна обеспечивают максимальный обзор, а террасы с прозрачными стеклянными ограждениями создают эффект парения в воздухе. Ощущение возникает такое, будто вы находитесь не в обычной комнате, а на воздушном корабле. Поэтому если вам нужно купить квартиру в новостройке столицы, то обратите внимание на панорамное остекление.

Новые планировки квартир

Еще одна задача, которая стоит перед современными застройщиками, – это удобная, качественная планировка квартиры. Строительные компании стараются разработать проекты, которые будут максимально комфортными в обустройстве, просторными и светлыми. Застройщики отдают предпочтение так называемому евроформату планировок. Он обычно предполагает спальни, которые оснащены гардеробной, большие ванные комнаты с отдельно стоящей ванной и душевой кабиной, а также окном, обеспечивающим естественное освещение. Вдобавок популярны большие гостиные, объединенные с обеденными зонами и кухнями с островной планировкой.

Смарт-системы

Еще один тренд, который стремительно набирает популярность, – это смарт-системы в квартирах в новостройках. Они позволяют сделать проживание максимально комфортным, а также автоматизировать различные процессы в доме.

Так, в жилом комплексе «Режиссер» реализованы современные цифровые технологии «умного» дома, позволяющие жильцам управлять различными функциями и сервисами в квартирах, на парковках и прилегающих территориях через смартфон. Доступ на территорию осуществляется с помощью Bluetooth-меток, обеспечивается круглосуточное видеонаблюдение, а также установлены датчики для контроля протечек и движения.

Просторные балконы

В последние несколько лет застройщики предлагали варианты планировок очень маленькими балконами и лоджиями или вообще без них. Сегодня же стали популярны проекты, которые имеют балконы и лоджии. И при этом они стали еще более просторными и комфортными.

Например, в ЖК «Simple» глубина лоджии составляет почти 1,5 метра. Ее можно использовать как полноценную комнату. Например, в помещении можно обустроить рабочий кабинет или же мини-спортзал. К тому же большая лоджия позволяет сделать комнаты более светлыми и просторными визуально.

Кстати, в ЖК «Simple», помимо балконов и лоджий, также есть кладовые, которые можно задействовать для хранения вещей. В таком случае ваш балкон будет все свободен для организации отдельной комнаты или просто места для отдыха.

Использование энергоэффективных материалов

Энергоэффективность – один из главных трендов в современном строительстве. В новостройках Москвы активно применяются решения, направленные на снижение теплопотерь и энергозатрат. Использование новых материалов в строительстве, а именно многослойных теплоизоляционных покрытий, энергосберегающих окон с повышенной герметичностью и умных систем отопления и вентиляции позволяет существенно сократить расходы на коммунальные услуги для жильцов.

Кроме того, застройщики все чаще устанавливают на крышах жилых комплексов солнечные панели для производства электричества, что также способствует снижению углеродного следа. В некоторых проектах предусмотрены системы геотермального отопления, использующие тепло земли для обогрева помещений, что делает дома еще более экологичными.

Итак, если вы приняли решение купить квартиру в Москве, то обратите внимание на проекты застройщиков, которые предлагают ЖК с современными технологиями и инновационными материалами.