В жизни каждого собственника жилья может возникнуть подобная ситуация. Лично я, получив подобную бумажку впервые — стояла и боялась. Мне было непонятно и от этого страшно. Я, вот уже несколько лет являющаяся владелицей квартиры и по идее все знающая о платежах, чего-то не знаю. Я спешно перебирала в памяти все свои передачи показаний, походы по инстанциям, оформление договоров, где хоть раз упоминалось похожее. И не находила. И от этого нервничала еще сильнее.

Далее будет гайд по любимым схемам множества мошенников, которые активизируются в связи с окончанием дачного сезона и обязательно полезут по квартирам по холодку. Еще бы! Ведь на носу запуск отопительного сезона. Да и по домам все сидят.

Итак:

Фальшивые платежки: «Оплачивайте, или вам грозит штраф»

Или может быть даже отключение ресурсов.

Одна из самых распространенных схем заключается в фальшивых платежных документах, которые направляются на адрес собственника. Мошенники создают реалистичные уведомления с требованием оплаты за коммунальные услуги, которые на самом деле не существуют. Чаще всего они используют названия знакомых служб, чтобы запутать жертв.

Важно помнить, что реальные организации никогда не будут отправлять уведомления без предварительных звонков или официальных писем. Если вы получили подобное письмо, проверьте его подлинность, обратившись в свою управляющую компанию.

Фото: нейросеть Freepik

Ложные проверки и поверки счетчиков

Мошенники часто представляются сотрудниками водоканала или других коммунальных служб и предлагают «проверить» счетчики. Сначала они могут уговорить вас на бесплатную проверку, а затем подтвердят, что счетчики подлежат замене, выставляя завышенные счета.

Также существуют случаи, когда злоумышленники просто идут по квартирам, предлагая услуги, которых на самом деле не существует. Обязательно проверяйте удостоверения сотрудников и интересуйтесь их правомочиями.

Ну и мое любимое: «левые» извещения в почтовом ящике. Смело выбрасывайте все, что не соответствует привычным платежным квитанциям. Поверьте, если у вас проблемы — вам напишут об этом непосредственно в платежке. Либо задолбают звонками и почтовыми уведомлениями с хорошо знакомыми логотипами.
Кто хоть раз был должен за электроэнергию, к примеру — тот меня поймет.

Реклама со льготным ремонтом

Мошенники предлагают льготные условия на ремонт, или благоустройство квартир и прилегающих территорий, часто маскируясь под различные социальные службы. Они обещают, фантастически низкие цены, всевозможные социальные выплаты и компенсации. Предложения, конечно, выглядят очень привлекательно, на фоне реальных цен. Особенно волнительно это все для слоев населения, которые давно хотят, но не могут позволить себе замену дорогостоящих конструкций

За красивой рекламой может скрываться два варианта развития событий:

• Мошенники возьмут предоплату якобы на покупку стройматериалов и скроются с ней навсегда.

• Сделают демонтаж с основательными разрушениями и выставят высокий счет за свои «услуги». В случае отказа от оплаты будут угрожать оставить все в том состоянии, в котором это есть, создавая опасные условия в помещении.Жильцы в итоге вынуждены оплатить, чтобы по быстрому решить вопрос. Ведь новый поиск бригады еще неизвестно сколько времени займет. И в какую сумму обойдется.

Чтобы избежать подобных ситуаций, важно тщательно проверять информацию о компании. Не поленитесь позвонить в организацию, от лица которой предложен «щедрый ремонт». Ну, или хотя бы зайти на сайт. Как правило, информация о государственных акциях размещается на официальных порталах на видном месте.

Обратите внимание и на тот факт, что щедрые подачки от государства — это скорее исключение, чем правило. Все они связаны с массой бюрократических моментов.

Прежде чем распрощаться со своими сбережениями, ответьте для себя на несколько вопросов:

• Относитесь ли вы к особой категории населения?

• Относится ли предложенная услуга к категории ваших льгот.

• Есть ли кто-то из ваших знакомых, или соседей, кто уже получал подобную услугу, имеет удачный опыт, которым с вами поделился?

Если хоть на один вопрос у вас есть отрицательный ответ — стоит серьезно задуматься, а с чего вдруг государство так расщедрилось.

Будьте внимательны и защищайте свои интересы!

Фото: нейросеть Freepik

Чистка вентиляции под предлогом безопасности

Еще одна распространенная схема — это предложение почистить вентиляцию. Мошенники напрашиваются на бесплатную проверку и действительно что-то там проверяют (абсолютно бесплатно, да). А дальше начинается цирк с рассказами, как у вас там все страшно, что это необходимо для обеспечения безопасности и здоровья и прочее ужасно интересное. Нагнетают они очень профессионально. В конце, испуганному жителю выставляется необоснованно конская сумма за весьма обширный список манипуляций.

Перед тем как согласиться на такую услугу, вспомните, что локальная чистка квартирной вентиляции — зачастую просто выброс денег на ветер. Если не работает центральная шахта - то это обязанность УК. «Шурудение» же и любая другая бурная деятельность на вашем личном, коротком отводе, как правило, не дает нужных результатов. Единственная его цель - основательно подчистить ваш кошелек, поворошив немного пыли и дохлых насекомых.

Также, к чисткам вентиляций, в последнее время добавились всевозможные предложения установки ненужного оборудования, которое якобы нужно для контроля за загазованностью. Причем, подается это под соусом «обязательной» по закону установки. На самом деле это лишь способ вымогания денег. Прибор абсолютно бесполезен в домашних условиях.

Никогда не соглашайтесь на установки, о которых вам не сообщали заранее. Всегда полезно проконсультироваться с профессионалами, прежде чем принимать такие решения.

Внеочередные проверки и ТО бытового оборудования

Мошенники могут звонить под видом проверки бытового оборудования, уговаривая вас провести «внеочередное ТО». Это может обернуться значительными затратами на несуществующие услуги или ненужные работы.

Помните, что настоящие службы обычно проводят проверки по заранее установленному графику и никогда не требуют оформления сразу по телефону. Оплата же за услуги ТО выставляется в платежных документах, вместе с начислениями за использование ресурсов. Исключение могут составлять только замена и поверка счетчиков. Но в этой ситуации, представитель поставщика услуг приходит по предварительной договоренности, либо по вашему личному приглашению.

• Газовщики имеют на руках документ со списком поставленного на учет квартирного оборудования, все визиты идут по записи и согласовываются заранее.

• Электрики приезжают только после согласованного вызова, показания снимаются удаленно.

• Водоканал имеет привычку периодически совершать обход. Но они просто записывают показания для сверки и только предупреждают, что подходит срок поверки.

• Работники УК также в основном занимаются информированием, собирают подписи жильцов, могут пробежаться по квартирам при запуске отопления с проверкой.

Никаких платных услуг представители при этом не предлагают. Большинство из них вообще не заинтересованы лишний раз приходить и тратить свое время, даже за небольшое вознаграждение.

Ваша квартира — это не только место для жизни, но и серьезная финансовая инвестиция. Важно быть бдительным и защищать свои имущественные интересы. Следите за тем, с кем вы ведете дела, и проверяйте каждое предложение, прежде чем соглашаться. Выявив подобные мошеннические схемы, вы сможете избежать неприятных ситуаций и сохранить свои деньги и нервы. Помните, безопасность вашего жилья — в ваших руках!

Читайте также: Обманы собственников квартир: как не стать жертвой мошенников

Читайте также: Новостройки против вторички: какую квартиру выбрать?

Читайте также: Бесплатное проживание в чужой квартире. Как не создать себе проблем?