Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Фото: нейросеть Bing
Качество строительства. Часто проблемы обусловлены экономией на материалах, что негативно сказывается на общей надежности здания и снижает срок его эксплуатации. Однако иногда это может быть несоблюдение норм и правил. О том, что квартира с проблемой, говорит наличие трещин на стенах, плохая звукоизоляция, следы протечек. Часто их маскируют отделкой, например, слоем штукатурки, а при плохой звукоизоляции устанавливают дешевые, но достаточно толстые межкомнатные двери (хотя это дает только временный эффект).
Проблемы с коммуникациями. Это обычно означает, что электрика, водоснабжение, канализация или отопление смонтированы с нарушениями и некачественно. Уловки застройщиков при проверке этой части проекта обнаружить еще сложнее. При этом компании не предоставляют клиентам полной технической информации о проекте или о том, кто должен обслуживать коммуникации.
Несоответствие проектной документации. Иногда изменения вносятся прямо в процессе строительства. При этом многое зависит от того, как был заключен договор. Вполне вероятно, что в него был внесен пункт о возможности внесения изменений в одностороннем порядке, без согласия покупателя.
Недоделки в общественных зонах. Многие застройщики не спешат заниматься благоустройством прилегающей территории и стремятся на этом сэкономить. Но удобная квартира — это и комфортная среда вокруг самого дома. Детская площадка, парковка, лестничные пролеты — все должно соответствовать проектной документации. Не стоит полагаться на обещания застройщика когда-нибудь это доделать, потому что чаще всего после сдачи дома в эксплуатацию к этим вопросам уже не возвращаются.
Неравномерная усадка дома. Перед тем как купить квартиру в новостройке, желательно осмотреть здание в целом. В случае неравномерной усадки фундамент может давать трещины. Но и здесь застройщики стремятся замаскировать их отделкой или декоративными элементами.
С какими юридическими ловушками можно столкнуться
Маркетинговые ловушки
Фото: нейросеть Bing
Что делать для решения проблем
Изучить предварительно все материалы, связанные с деятельностью застройщика. Иногда репутация говорит сама за себя. Почитайте про другие новостройки от застройщика, которые уже сдали в эксплуатацию.
Проверить всю проектную документацию, в том числе на коммуникации. Если в дом уже заселились люди, поговорить с потенциальными соседями, узнать, как тут работает электрика и водопровод.
Для подписания договора заручиться поддержкой опытного юриста, который проверит все условия соглашения. Нужно убедиться, что в договоре прописаны все параметры квартиры, проверить планировку жилья, стоимость квадратного метра.
Удостовериться, что в договоре прописаны обязательства застройщика по устранению строительных дефектов за его счет.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru