Инфраструктура

Семьям с детьми важна развитая инфраструктура района. Рядом с домом должны быть детские сады, школы, магазины, спортивные центры.

Обратите внимание на следующие моменты:

• близость к детским учреждениям. Чем ближе детский сад или школа к дому, тем проще будет организовать повседневные поездки. Это поможет значительно сэкономить время;

• медицинские учреждения. Наличие рядом поликлиник и больниц очень важно для семей с детьми. Особенно удобно, если в районе есть детская поликлиника;

• парки и зоны для прогулок. Хороший район для семьи с детьми должен иметь парковые зоны или площадки, где можно гулять на свежем воздухе. Наличие детских площадок и спортивных площадок — дополнительный плюс;

• транспортная доступность. Хорошая транспортная доступность поможет без проблем добраться в любую часть города даже с маленьким ребенком. Желательно, чтобы рядом были остановки общественного транспорта или метро. Это нужно учитывать даже в том случае, если у вас есть личный транспорт.

Объекты детской инфраструктуры должны находиться неподалеку от дома.

Площадь квартиры и количество комнат

Для семьи из трех человек лучше всего выбрать трехкомнатную квартиру. Отдельная комната для ребенка поможет создать удобство для всех членов семьи. Но если детей больше, то задача усложняется, так как приобрести квартиру с четырьмя комнатами и больше – это дорого. Помимо этого, вариантов такого жилья немного. В таком случае нужно обратить внимание на планировку и площадь комнат. Детская должна быть достаточно просторной, чтобы можно было разместить несколько кроватей, обустроить место для игр и учебы.

Норма площади для одного человека составляет 18 кв. м. Этот параметр необходимо принять во внимание во время выбора квартиры в новостройке.

Большая, просторная кухня

Фото: нейросеть Bing

Для семьи оптимальным вариантом станет европланировка с просторной кухней-гостиной. Во-первых, такое пространство отлично подходит для совместных обедов и праздничных мероприятий. Даже если у вас маленький ребенок, и вы предпочитаете спокойную домашнюю атмосферу, в будущем вы можете захотеть приглашать своих друзей. Во-вторых, европланировка отличается гибкостью: при необходимости зону гостиной можно преобразовать в небольшую дополнительную спальню или организовать там рабочее место. Такая планировка позволяет легко подстраиваться под новые потребности семьи, обеспечивая максимальный комфорт.

Безопасность

Также семьям с детьми особое внимание стоит обратить на безопасность новостройки, а и придомовой территории. Большинство современных ЖК для семей с детьми имеют закрытый двор, а также систему видеонаблюдения. Это уменьшает риск появления посторонних и делает проживание более безопасным.

На территории ЖК часто оборудуют детские площадки. Если вы решили купить новую квартиру в ЖК на этапе строительства, и нет возможности оценить качество и безопасность детской площадки, то обязательно посмотрите проект. Оцените размер площадки, насколько она будет безопасной для вашего ребенка. Лучше всего, если она будет иметь ограждения и специальное мягкое покрытие, которое предотвращает травмы при падении. Также важно, чтобы площадка была видна из окон квартиры.

Немаловажный фактор – это наличие подземной парковки. В случае если ее не будет, то во дворе постоянно будут ездить машины, что также небезопасно для ребенка.

В некоторых новостройках от застройщика предусмотрены домофоны, сигнализация и другие системы, обеспечивающие безопасность жильцов. Такой вариант жилья отлично подойдет для семей с детьми.

Качество дома

Качество строительства — немаловажный фактор, который влияет на долговечность и комфорт проживания.

• материалы и технологии. Лучше выбирать монолитные дома — они долговечны и хорошо удерживают тепло. Высококачественные стройматериалы также обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию;

• качество отделки. Если новостройка предлагается с готовой отделкой, убедитесь, что она выполнена качественно и из долговечных материалов. Особенно важно обратить внимание на окна, двери и сантехнику;

• энергоэффективность. Низкий уровень теплопотерь и наличие современной системы отопления помогут снизить расходы на коммунальные услуги и поддерживать комфортную температуру в помещении;

• звукоизоляция. Это важный момент для семей с детьми, так как дети чувствительны к шуму. Хорошая шумоизоляция будет полезна как для отдыха ребенка, так и для спокойного сна родителей.

Экология

Фото: нейросеть Bing

Если нужно купить новостройку для проживания с ребенком, то обратите внимание на экологическую ситуацию района. Если неподалеку есть предприятия, которые могут влиять на загрязненность воды, почвы и воздуха, то лучше всего поискать другой ЖК. Семье с детьми лучше приобрести квартиру в зеленом районе с минимальным движением автомобилей. Идеально, если поблизости есть пруд, парк или озеро. Такие места часто расположены за пределами центра, но развитая инфраструктура в этих районах компенсирует удаленность, делая ее менее значимой при выборе жилья.

Например, если вы выбираете район в Москве для семей с детьми, то стоит присмотреться к Строгино, Крылатскому, Раменкам, Измайлово.

На что еще обратить внимание

Также при покупке квартиры в новостройках необходимо учесть другие нюансы:

• комфортный досуг для всей семьи. Выбирайте дома, где рядом будут парки, развлекательные центры, кинотеатры и так далее. Это поможет создать все условия для комфортного времяпровождения;

• удобство входа в подъезд. Если у вас маленький ребенок или вы только планируете малыша, то обратите внимание на вход в подъезд. Он обязательно должен быть оборудован пандусом. Также посмотрите на размеры лифта. Отлично, если в него будет без проблем заезжать коляска;

• этаж. Для проживания с ребенком не стоит выбирать верхние этажи, так как в случае отключения лифта добраться до квартиры с малышом будет сложно.

Итак, чтобы выбрать квартиру для семьи с ребенком, важно особое внимание уделить безопасности и практичности жилья. Важна социальная детская инфраструктура, безопасность района и дома.