Столичный рынок недвижимости предлагает большой выбор вариантов бюджетного жилья. Один из них – квартира-студия, которая стоит в среднем на 30 % дешевле в сравнении с однокомнатными апартаментами аналогичной площади в том же жилом комплексе. Это популярный формат не только для одиноких людей, но и для пар без детей, студентов. Он может стать комфортным жильем или выгодным вложением для инвестиций, перепродажи, сдачи в аренду.

В чем особенность квартир-студий

Студии в новостройках от застройщика в Москве и Подмосковье предлагаются в основном площадью 20-30 м². Стационарными перегородками отделен только санузел (при этом он может быть совмещенным или раздельным). В некоторых случаях предлагаются варианты с кладовой, балконом или лоджией, что становится их существенным преимуществом при выборе.

Возможности зонирования и создания комфортных условий для жизни во многом зависят от компоновки помещения. При одинаковой площади дизайнеры рекомендуют обращать внимание на его форму. В вытянутой «пеналом» студии будет ощущаться недостаток свободного пространства в большинстве случаев.

Оптимальное решение – купить студию, в которой геометрия помещения приближена по форме к квадрату. Если есть возможность, специалисты рекомендуют выбирать вариант с двумя окнами, которые помогут обеспечить достаточную естественную освещенность всей квартиры. Это существенно расширит возможности выбора средств для зонирования пространства.

Как создать личное пространство в квартире-студии

При проектировании дизайна студии основной задачей становится оптимизация использования имеющегося свободного пространства с учетом потребностей всех жильцов квартиры. Если предполагается, что фактически в одном помещении будет жить два человека, стоит изначально позаботиться о том, чтобы у каждого из них сохранялось достаточное личное пространство.

В условиях пандемии, длительных периодов удаленной работы эта проблема стала ощущаться особенно остро. Дизайнеры рекомендуют действовать сразу в нескольких направлениях:

• создавать грамотные системы хранения, чтобы не допускать захламления пространства;
• зонировать помещение с помощью функциональных, но не громоздких предметов интерьера;
• использовать трансформирующуюся мебель, раздвижные перегородки;
• устраивать антресольные конструкции при достаточной высоте потолков.

Устройство традиционных стен в студии нецелесообразно. Такие конструкции отнимут большую часть пространства, превратят полученные помещения в темные каморки без достаточного доступа к естественному свету. К тому же оформить официально такие преобразования квартиры в Москве будет крайне сложно и дорого. Поэтому перечисленные выше варианты, как показывает практика, становятся оптимальным решением.

Ширмы и перегородки

Ключевым преимуществом использования в квартире раздвижных систем разграничения пространства становится простота трансформации помещения из одного общего в несколько относительно изолированных друг от друга локаций. При этом никаких сложных строительных конструкций, крупногабаритных сооружений не потребуется.

Роль перегородки может выполнять штора, с помощью которой легко можно обеспечить приватность спального места или рабочего кабинета. Причем она необязательно должна быть изготовлена из плотной ткани.

Классическим дизайнерским решением также становятся ширмы, функционирующие по принципу «гармошки». В качестве материала для заполнения каркаса могут служить резные деревянные панели, пластик, стекло, текстиль.

Разрабатывая дизайн ремонта квартиры-студии в современном стиле, нередко используют гибкие ширмы для разграничения пространства. Такие конструкции более удобны в использовании, позволяют легко регулировать ширину перекрытия, создавать нестандартные формы, не скрадывая пространство. Если в перегородке нет необходимости, она легко сворачивается в компактный рулон.

Вертикальное зонирование

Принимать решение о вертикальном зонировании стоит еще на этапе подготовки и проектирования ремонта студии в новостройке. Выбор варианта компоновки мебели, систем хранения на небольшой площади, размещения спальных мест на антресольных этажах зависит от высоты помещения.

Допустимый минимум – 3 метра. В этом случае наверху можно организовать удобное спальное место, рабочий кабинет. При таком подходе, выбирая новостройку от застройщика, можно с помощью грамотной организации антресольного этажа добавить к имеющейся площади до 20 %. Такой прием эффективен при создании личного пространства в небольшом помещении.

Стеллажи-перегородки

Системы хранения, одновременно выполняющие роль перегородки, – инструмент зонирования, при использовании которого площадь задействуется максимально эффективно. Для студий важно не загромождать помещение, не перекрывать доступ естественного света от окна, поэтому дизайнеры рекомендуют выбирать модели с прозрачным заполнением большей части ячеек.

Чтобы увеличить возможности для хранения, можно выбрать для этой цели шкаф с закрытыми нижними ящиками. На верхних открытых полках можно разместить книги, декоративные элементы интерьера. Такой прием эффективен, когда речь идет о зонировании студии, у которой глубина помещения значительно превышает его ширину.

Он поможет получить в результате 2 разделенных пространства с правильными пропорциями. С помощью дополнительного общего освещения и локальной подсветки функциональных зон можно компенсировать недостаток естественного света, который всегда имеет место в таких квартирах.

Мебель-трансформер

Если принято решение купить новостройку-студию для молодой семьи, комфортное спальное место в ней можно организовать, используя шкаф-кровать. В собранном состоянии она занимает минимум свободного пространства, дополнительно обеспечивает достаточно места для хранения по периметру конструкции.

Современные производители предлагают множество интересных решений для малогабаритных квартир. Дизайнеры рекомендуют при подборе мебели рассмотреть варианты, которые предусматривают, к примеру, преобразование стандартной консоли для оргтехники или тумбы с выдвижными ящиками в полноценный обеденный стол, позволяющий разместить за ним гостей.

Если в студии есть лоджия или балкон, планируя ремонт в квартире, стоит предусмотреть хорошее утепление, комфортное обустройство этого пространства. Несколько ценных квадратных метров помогут сделать жизнь вдвоем более комфортной, предоставив возможность уединения.

Вопреки сложившимся стереотипам даже небольшая студия может стать уютной и удобной при грамотном подходе к планировке и дизайну ее интерьера.