Ваш регион: Москва г
С весны 2021 года тема апартаментов в России вызывает горячие споры как среди законодателей, так и среди общественности. Изначально законопроект предлагал ввести новый юридический термин для обозначения нежилой недвижимости, используемой для проживания, а также определил бы условия и особенности таких объектов. Однако за почти четыре года обсуждений документ так и не прошел необходимые согласования и был отклонен в первом чтении.
🚨 Проблемы с финансами? Не дайте всему сгореть в огне банкротства! Узнайте, как сохранить свою недвижимость и не потерять то, что важно. Откройте для себя секреты успешной защиты вашего жилья даже в самых непростых ситуациях. 👉 Читать подробнее!
В России апартаменты позиционируются как нежилые помещения, которые, несмотря на юридический статус, фактически используются как жилые. Однако в законодательстве отсутствовало четкое определение этого понятия. Законопроект предусматривал введение термина «многофункциональные здания», где апартаменты могли бы сосуществовать с другими типами недвижимости. Это позволило бы:
- Расширить нормативы регулирования жилищных отношений на такие объекты, что касалось бы и коммунальных платежей, и правил проживания;
- Разрешить процесс перевода апартаментов в жилые квартиры, но только при условии, что одновременно переводятся и другие апартаменты на одной лестничной клетке;
- Запретить социальный найм в нежилых помещениях под апартаменты.
Однако каждый из этих пунктов вызывал множество вопросов со стороны различных комитетов Госдумы, о чём мы уже знаем из пресс-релизов и мнений экспертов.
🧼 Мечтаете о чистоте в своем доме? Влажная уборка – это не только борьба с пылью, но и тайный враг, о котором вы могли не знать! Узнайте, какую пользу и какие риски она может принести вашему здоровью и вашему жилищу! 👉 Читать далее!
Фото: нейросеть Freepik
Несмотря на многочисленные попытки скорректировать законопроект, он так и не был принят. Основными проблемами, которые обсуждались в ходе всего процесса, стали неясность терминологии и возможные риски для покупателей, которые могли бы столкнуться с недостатком социальной инфраструктуры в новых апарт-комплексах. Также было отмечено, что такое жильё не всегда соответствовало стандартам комфортности, которые ожидают люди.
Уже в начале 2024 года Москва приняла решение о запрете на строительство новых апарт-комплексов, объяснив это недостаточной обеспеченностью социальной инфраструктурой. Заместитель мэра столицы Владимир Ефимов отметил, что власти получили многочисленные обращения от жителей таких комплексов, касающиеся нехватки детских садов, школ и медицинских учреждений.
Отклонение законопроекта о апартаментах поднимает вопросы о будущем этого сегмента недвижимости. За последние годы многие застройщики начали активно вводить в эксплуатацию апарт-комплексы, однако без четкого правового регулирования их будущее становится неопределенным. Вдобавок к этому, региональные власти начинают самостоятельно принимать решения о запрете новых проектов, что может повлечь за собой дальнейшие ограничения.
Таким образом, ситуация с апартаментами остаётся сложной и требует более тщательного подхода со стороны как законодателей, так и строительных компаний. Время покажет, возможно ли будет найти компромисс между интересами застройщиков и потребностями жителей.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru