По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, монолит-кирпич остается доминирующим материалом для строительства новых жилых объектов в России, составляя значительную долю в национальном жилищном строительстве. Этот обзор освещает современные тенденции в выборе строительных материалов, а также рассматривает перспективы использования стальных металлоконструкций в будущем.

Строительство жилых зданий в России активно развивается, и выбор строительных материалов играет ключевую роль в формировании качества жилья. Монолит-кирпич стал наиболее распространенным материалом, использующимся при возведении новостроек, что подтверждается данными о его значительной доле на рынке. В этом обзоре мы более детально рассмотрим популярность монолитно-кирпичной технологии, а также будем говорить о перспективах внедрения стальных металлоконструкций в жилищное строительство.

Покупка квартиры — это серьезный шаг, и важно не пропустить ни одной детали! 🤔 Узнайте, как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой. Это руководство поможет вам избежать распространенных ошибок и сэкономить время. Читать дальше…

Монолит-кирпич: ведущий материал для новостроек

Согласно отчету аналитиков ЕРЗ.РФ, материал монолит-кирпич занимает внушительную долю, составляющую 71,5% от всех новостроек в России. Это тенденция наблюдается в 63 регионах страны, где в 55 из них доля таких зданий превышает 50%. Яркие примеры этого — Республика Ингушетия, где 100% возводимого жилья строится именно из монолит-кирпича, а также высокие показатели в Тульской (96,3%), Астраханской (94,8%), Мурманской (91,7%) областях и Чукотском автономном округе (89,8%).

Монолит-кирпич привлекает за счет своих эксплуатационных свойств, таких как высокая тепло- и звукоизоляция, а также долговечность. Такие характеристики делают его идеальным выбором для создания комфортных условий проживания.

Примечание автора: Монолитно-кирпичная технология строительства представляет собой эффективный метод возведения зданий, в которой основой служит монолитный каркас, на который накладываются кирпичные стены. Такой подход позволяет гармонично сочетать прочность и долговечность монолита с теплоизоляционными и акустическими свойствами кирпича. После завершения отливки первых этажей начинается процесс укладки кирпичных перегородок, что обеспечивает дополнительную устойчивость конструкции и гибкость в планировке помещений. Это сочетание материалов не только увеличивает общую надежность зданий, но и предоставляет широкие возможности для архитектурных решений, что делает монолитно-кирпичное строительство все более популярным выбором среди застройщиков.

Планируете использовать маткапитал для покупки жилья? 🤔 Убедитесь, что вы в курсе всех новых правил, которые вступят в силу с 2025 года! 🏡 Узнайте, что изменилось в процедуре и как это повлияет на ваши планы. Не упустите важные детали! Читать дальше…

Фото: нейросеть Freepik

Другие распространенные материалы

Несмотря на доминирование монолит-кирпича, существуют и другие материалы, такие как панели и традиционный кирпич, которые также находят свое место на рынке. На сегодняшний день панельное домостроение лидирует всего в пяти регионах, включая Республику Алтай (59,4%), Новгородскую область (55,1%) и Оренбургскую область (50,9%). Это подтверждает, что хотя панели остаются востребованными, они не могут в полной мере соперничать с популярностью монолитных конструкций.

Кирпич, в свою очередь, является наиболее распространенным материалом в 15 регионах, среди которых Республика Коми (100%), Вологодская область (91%), Республика Калмыкия (90,4%), Костромская область (85,8%) и Республика Марий Эл (72,7%). Это подтверждает, что традиционные материалы все еще имеют значительное влияние на рынок, особенно в тех регионах, где их применение исторически было распространено.

Перспективы использования стальных металлоконструкций

На фоне доминирования монолитно-кирпичного домостроения стоит отметить, что стальные металлоконструкции тоже понемногу начинают занимать свою нишу в жилищном строительстве.

Аналогичное исследование, проведенное Ассоциацией развития стального строительства, сообщает о том, что к 2035 году доля металлоконструкций в гражданском строительстве вырастет до 4-7%. Применение стальных конструкций может поддержать падающий спрос на сталь в среднесрочной перспективе и предложить новые решения для возведения жилых объектов.

Однако эксперты подчеркивают, что для более широкого внедрения стальных металлоконструкций необходимо создать и реализовать соответствующую нормативную базу. Это условие является ключевым для увеличения объемов массового строительства с использованием металла, так как в текущей законодательной ситуации подобные проекты затруднены.

Итак, монолит-кирпич продолжает оставаться основным материалом для строительства новостроек в России, обладая очевидными преимуществами, такими как долговечность и устойчивость к внешним воздействиям. Однако растущий интерес к стальным металлоконструкциям открывает новые горизонты для разнообразия технологий и методов строительства. Перспективное использование разных типов материалов, при условии их адекватной нормативной поддержки, может существенно изменить облик жилищного строительства в стране, улучшив качество и доступность жилья для россиян.

Читайте также:

Госдума одобрила законопроект о распределении выручки от продажи единственного ипотечного жилья граждан при банкротстве

Этажность и типология новостроек: современные тенденции и их влияние на рынок жилья в России

Топ предпочтений современных покупателей: идеальные составляющие квартирных комплексов