С каждым годом законодательство в области строительства и ЖКХ претерпевает изменения, которые направлены на улучшение качества жизни граждан и упрощение взаимодействия между разными участниками рынка. С началом текущего месяца вступили в силу важные нововведения, затрагивающие механизмы финансовых расчетов, защиту прав собственников, а также правила эксплуатации жилья. В этой статье мы расскажем о новых правилах и их значении для граждан и профессионалов отрасли.

✨ Верный курс на успех! Хотите узнать, как Лунный календарь может помочь в сделках с недвижимостью в марте 2025 года? Это ваш шанс провести сделки в удачные дни и привлечь удачу! Узнайте, как астрология может стать вашим союзником в мире недвижимости! 🌙 Читать далее…

Применение эскроу-счетов для индивидуального строительства

Начал действовать федеральный закон, касающийся применения механизма эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда (Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ). Это новшество обеспечит большую прозрачность и безопасность сделок. Теперь деньги заказчика будут храниться на эскроу-счете и перечисляться застройщику только после подтверждения выполнения обязательств. Такой подход минимизирует риски для потребителей, поскольку средства будут защищены до тех пор, пока не завершится строительство и не будет подписан акт выполненных работ.

🏡 Недвижимость — это больше, чем просто покупка! Задумываетесь о том, как правильно инвестировать в жилье и защитить свой капитал? Пришло время сделать грамотный выбор! Узнайте о лучших стратегиях и секретах успешных инвестиций в мир недвижимости! 💰 Читать далее…

Оплата отопления: переход на равномерный способ

Постановление Правительства РФ № 1176 от 29 августа 2024 г. вводит интересное правило для регионов, где был реализован способ оплаты отопления по факту. В течение года эти регионы не смогут сменить метод на равномерный. Данное ограничение было внедрено для обеспечения стабильности и предсказуемости для граждан, которые должны понимать, какие суммы будут приходить им в квитанциях. Это решение также призвано предотвратить возможные спекуляции со стороны управляющих компаний.

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что с 1 марта застройщики наконец-то получат возможность устанавливать собственные стандарты отделки квартир? 🎉 Это значит больше свободы для дизайнерских решений и уникальности жилья! Однако не стоит забывать, что все новшества должны соответствовать требованиям Минстроя, так что творить — это здорово, но в рамках установленных правил! 🏡✨

Фото: нейросеть Freepik

Изменения в порядке расчета платы за отопление

Тем временем, в марте, вступили в силу изменения в порядок расчета размера платы за отопление в случае выхода общедомового счетчика из строя (Постановление Правительства РФ № 1176). Теперь, если общедомовой счетчик не функционирует, расчет платы будет производиться с учетом не только средней температуры в здании, но и исторических данных о потреблении. Это поможет избежать завышенных тарифов в случае, если счетчик будет поврежден.

Новые методические указания по техническому обслуживанию газового оборудования

Приказ Минстроя России от 4 октября 2024 г. № 673/пр вводит новые методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. Эти указания должны обеспечить высокий уровень прозрачности при проведении обслуживания, а также улучшить качество обслуживания газа в домах, повысив безопасность жильцов.

Заочное голосование собственников жилья через ГИС ЖКХ

Вступает в силу федеральный закон № 463-ФЗ от 13 декабря 2024 года, который вводит изменения, касающиеся механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Основная цель — исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников. Это новшество существенно упростит процесс принятия решений, повысив вовлеченность и ответственность граждан за общее имущество, а также улучшит управление жилыми зданиями.

Что значит для нас?

Все изменения направлены на защиту прав собственников жилья, улучшение качества услуг в жилищно-коммунальной сфере и укрепление финансовой устойчивости застройщиков. Важно быть в курсе всех новшеств, чтобы правильно ориентироваться в правовых аспектах и использовать новые возможности для повышения качества жизни. Если у вас возникли вопросы или вам требуется консультация, не стесняйтесь обращаться к специалистам в области недвижимости и ЖКХ.

Читайте также:

В Москве пройдет масштабная «Российская строительная неделя-2025»: основные события и новации в сфере новостроек

Цены на квартиры в новостройках: февральские метаморфозы на рынке недвижимости

Интересные архитектурные проекты мира: от лесных жилых комплексов до кристаллических небоскребов