В сфере недвижимости, где каждая деталь может играть важную роль, атаковать репутацию могут мошенники. К счастью, для граждан России существует надежный способ уберечь свое имущество — это оформление запрета на сделки с недвижимостью. Теперь этот процесс стал доступен через портал «Госуслуги», что значительно упрощает и ускоряет его. В данной статье мы подробно рассмотрим, как правильно выполнить данную процедуру и в каких случаях она может быть отменена.

Узнайте, что делать, если ваш аккаунт на «Госуслугах» попал в руки злоумышленников. Полное руководство поможет вам восстановить контроль! Читать подробнее.

Что представляет собой запрет на сделки с недвижимостью?

Запрет на сделки с недвижимостью — это правовая мера, позволяющая собственнику ограничить возможность проведения сделок с его объектами без его ведома и согласия. В итоге, если кто-то попытается продать или подарить ваше имущество без разрешения, такая сделка просто не будет зарегистрирована. Эта функция особенно актуальна для владельцев, которые хотят защитить свои права от недобросовестных действий мошенников.

Мечтаете о собственном жилье в Москве, но не знаете, с чего начать? Пора воплотить мечты в реальность! Узнайте, как правильно накапливать на квартиру и преодолеть финансовые трудности. Узнать больше.

Как оформить запрет через портал «Госуслуги»?

Оформить запрет на сделки с недвижимостью можно за несколько простых шагов:

1. Установите приложение «Госключ». Это приложение позволяет создать электронную подпись, которую вы сможете использовать на портале «Госуслуги». После установки следуйте инструкциям для генерации вашей электронной подписи, это существенно упростит подачу заявлений.

2. Подайте заявление через «Госуслуги». После настройки электронной подписи зайдите на портал и выберите услугу, связанную с ограничением прав на недвижимость. Вам потребуется указать свои паспортные данные, ИНН и кадастровый номер недвижимости.

3. Подпишите заявление электронной подписью. После заполнения всех нужных полей, вам нужно будет подписать заявление с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, созданной в приложении «Госключ».

4. Ждите уведомление от Росреестра. После подачи заявления вам останется дождаться уведомления о том, что запрет успешно зарегистрирован. Это уведомление вы получите в своем личном кабинете на портале «Госуслуги».

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что при подозрении на мошенничество банки могут заморозить счет отправителя до 48 часов? Это своего рода «пауза», чтобы прояснить ситуацию. Клиенту необходимо подтвердить перевод в течение этого времени. Если этого не сделать, средства просто вернутся обратно. Так что, если вы заказываете перевод, будьте внимательны! Лучше заранее уточнить все детали, чтобы избежать ненужной волокиты. Ваши деньги, ваши правила!

Фото: нейросеть Freepik

Как отменить запрет на сделки?

Если в будущем вам потребуется отменить запрет, это также можно сделать через портал «Госуслуги». Процесс включает следующие шаги:

1. Подача заявления на отмену запрета. Вам нужно будет выбрать подходящую опцию на портале и заполнить заявление, четко указав на необходимость его отмены.

2. Подписание заявления. Так же, как и в случае с подачей запрета, здесь нужно подписать заявление своей электронной подписью через «Госключ».

3. Ожидание обработки. В течение пяти рабочих дней ваша запись будет исключена из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и вы получите об этом уведомление в личном кабинете.

В каких случаях запрет не имеет силы?

Важно знать, что запрет на сделки с недвижимостью не будет действовать в некоторых специфических ситуациях:

• При нотариальных действиях. Если нотариус подает заявление для регистрации прав на объект по основанию нотариально заверенной сделки.

• При наследовании. Запрет не будет препятствовать процессу государственного оформления прав на объекты в случае наследования.

• По решению суда. Если сделки инициированы в соответствии с судебным решением или требованиями судебного пристава.

Оформление запрета на сделки с недвижимостью является важным шагом к защите ваших прав и имущества от возможных мошеннических действий. Портал «Госуслуги» делает этот процесс значительно проще, предлагая удобные инструменты для подачи заявлений и получения уведомлений. Используя эти возможности, вы добьетесь большей безопасности вашего имущества и спокойствия.

Читайте также:

Суеверия при покупке недвижимости в России: от дней недели до соседей

Многодетные семьи получат новые возможности для покупки жилья

Молодежь на рынке недвижимости: кто покупает и что важно знать