Ваш регион: Москва г
С 28 февраля 2025 года в России вступили в силу новые требования к отделке квартир, продающихся по договору долевого участия (ДДУ). Минстрой утвердил приказ, который устанавливает четкие стандарты качества для застройщиков. Теперь отклонения в стенах, неровности полов и дефекты покраски будут строго регламентированы. Разбираемся, что изменится для покупателей и как новые нормы повлияют на рынок новостроек.
Документ действует шесть лет и касается всех квартир, сдаваемых с отделкой. Основные требования:
Отклонение от вертикали не должно превышать:
✔️ 10 мм — если высота комнаты до 3 м;
✔️ 12 мм — от 3 до 6 м;
✔️ 15 мм — выше 6 м.
Эти же нормы применяются к стенам, облицованным плиткой.
✔️ Окрашенные стены не должны иметь подтеков, пятен или следов от кисти, заметных с расстояния 2 м.
✔️ Обои — без пузырей, расхождений на стыках, повреждений или изменений цвета.
✔️ Затирка швов должна быть полной, без выпадений.
✔️ Дефекты укладки, заметные с 2 м, не допускаются.
Максимальные отклонения:
✔️ 8 мм — при диагонали до 3 м;
✔️ 12 мм — от 3 до 6 м;
✔️ 16 мм — от 6 до 15 м.
✔️ Зазоры между плинтусом и стеной не должны превышать 4 мм.
Фото: нейросеть Freepik
До сих пор застройщики часто сдавали квартиры с некачественной отделкой, а дольщикам приходилось тратить деньги на ремонт. Новые нормы:
✔️ Уменьшают риск получить «кривые» стены и полы.
✔️ Дают четкие критерии для приемки квартиры.
✔️ Позволяют требовать исправления дефектов до подписания акта.
Что делать, если застройщик нарушает требования?
1. Фиксируйте дефекты — составляйте акт с независимым экспертом.
2. Требуйте устранения — по закону застройщик обязан исправить недочеты.
3. Обращайтесь в суд — если нарушения значительные, можно требовать компенсацию.
✔️ Увеличатся сроки сдачи — застройщикам придется тщательнее контролировать отделку.
✔️ Возрастет стоимость квартир — но и качество станет выше.
✔️ Снизится количество судов — четкие стандарты уменьшат споры между дольщиками и застройщиками.
Новые требования Минстроя — важный шаг к улучшению качества новостроек. Покупатели теперь могут рассчитывать на более прозрачные стандарты, а застройщики — на снижение претензий. Главное — внимательно проверять квартиру при приемке и знать свои права.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru