Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / Минстрой ужесточает требования к отделке квартир в новостройках: что изменится для дольщиков?
Минстрой ужесточает требования к отделке квартир в новостройках: что изменится для дольщиков?
Минстрой ужесточает требования к отделке квартир в новостройках: что изменится для дольщиков?
Фото: нейросеть Freepik
40
7 Апреля 2025
Автор: Силантьева Ольга Владимировна
Новые стандарты отделки квартир по ДДУ: какие требования ввел Минстрой и как это повлияет на качество новостроек.

С 28 февраля 2025 года в России вступили в силу новые требования к отделке квартир, продающихся по договору долевого участия (ДДУ). Минстрой утвердил приказ, который устанавливает четкие стандарты качества для застройщиков. Теперь отклонения в стенах, неровности полов и дефекты покраски будут строго регламентированы. Разбираемся, что изменится для покупателей и как новые нормы повлияют на рынок новостроек.

Цены на апартаменты в Нижнем Новгороде и Зеленоградске обвалились — что случилось и стоит ли сейчас покупать? Разбираем причины кризиса и прогнозы экспертов.

Что прописано в новом приказе?

Документ действует шесть лет и касается всех квартир, сдаваемых с отделкой. Основные требования:

1. Стены: никаких кривых поверхностей

Отклонение от вертикали не должно превышать:

✔️ 10 мм — если высота комнаты до 3 м;

✔️ 12 мм — от 3 до 6 м;

✔️ 15 мм — выше 6 м.

Эти же нормы применяются к стенам, облицованным плиткой.

2. Краска и обои: идеальный вид

✔️ Окрашенные стены не должны иметь подтеков, пятен или следов от кисти, заметных с расстояния 2 м.

✔️ Обои — без пузырей, расхождений на стыках, повреждений или изменений цвета.

3. Плитка: никаких пропусков

✔️ Затирка швов должна быть полной, без выпадений.

✔️ Дефекты укладки, заметные с 2 м, не допускаются.

4. Полы: контроль горизонтали

Максимальные отклонения:

✔️ 8 мм — при диагонали до 3 м;

✔️ 12 мм — от 3 до 6 м;

✔️ 16 мм — от 6 до 15 м.

5. Плинтусы: плотное прилегание

✔️ Зазоры между плинтусом и стеной не должны превышать 4 мм.

Фото: нейросеть Freepik

Жизнь у парка — роскошь или доступная реальность? Узнайте, сколько сегодня стоит квартира в московских новостройках рядом с зелеными зонами, и какие районы предлагают лучшие условия.

Почему это важно для дольщиков?

До сих пор застройщики часто сдавали квартиры с некачественной отделкой, а дольщикам приходилось тратить деньги на ремонт. Новые нормы:

✔️ Уменьшают риск получить «кривые» стены и полы.

✔️ Дают четкие критерии для приемки квартиры.

✔️ Позволяют требовать исправления дефектов до подписания акта.

Что делать, если застройщик нарушает требования?

1. Фиксируйте дефекты — составляйте акт с независимым экспертом.

2. Требуйте устранения — по закону застройщик обязан исправить недочеты.

3. Обращайтесь в суд — если нарушения значительные, можно требовать компенсацию.

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что пять из десяти крупнейших банков уже снизили ставки по ипотеке? Сейчас минимальная ставка на новостройки — 25,84%, и тренд на удешевление кредитов сохраняется. Ждём новых снижений — возможно, выгодные предложения уже не за горами! 🏡💸

Как новые нормы повлияют на рынок?

✔️ Увеличатся сроки сдачи — застройщикам придется тщательнее контролировать отделку.

✔️ Возрастет стоимость квартир — но и качество станет выше.

✔️ Снизится количество судов — четкие стандарты уменьшат споры между дольщиками и застройщиками.

Новые требования Минстроя — важный шаг к улучшению качества новостроек. Покупатели теперь могут рассчитывать на более прозрачные стандарты, а застройщики — на снижение претензий. Главное — внимательно проверять квартиру при приемке и знать свои права.

Читайте также:

Семейная ипотека на «вторичку»: что ждать и где можно купить жилье?

Почему рухнули цены на апартаменты в Нижнем Новгороде и Зеленоградске? Разбор кризиса и перспективы для покупателей

Минстрой против «каморок»: зачем России отказываются от малогабариток?

ддужильезастройщикикачество отделкиминстройнедвижимостьновостройкиотделка квартирправа дольщиковприемка квартирыремонтрынок недвижимостистандарты строительствастроительные нормысуды с застройщиками
Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.