Ваш регион: Москва г
Представьте: ваша квартира — огромный конструктор. Хотите передвинуть кухню в гостиную? Пожалуйста. Объединить ванную и туалет? Легко! Снести стену и создать студию? Почему бы и нет!
Но есть одно «но»: если собирать этот «пазл» без правил, можно нарваться на штрафы, суды или даже требование вернуть все как было. Чтобы перепланировка прошла гладко, нужно знать законы, сроки и подводные камни. Разбираемся вместе!
Все вопросы по перепланировке решает Межведомственная комиссия при районной Администрации. Без ее одобрения даже снос перегородки — нарушение.
Паспорт (чтобы подтвердить, что вы собственник).
Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН).
Технический паспорт квартиры (можно заказать у кадастрового инженера).
Заявление на перепланировку (шаблон дадут в МФЦ или на сайте госуслуг).
Проект перепланировки (2 экземпляра). Его готовят лицензированные организации.
Согласие всех жильцов (если квартира в долевой собственности).
Фото: нейросеть Freepik
Разрешение действует от 12 до 18 месяцев (зависит от региона). Если не уложитесь — придется согласовывать все заново.
Переносить санузлы (но не в жилые комнаты!).
Объединять кухню с гостиной (если нет газовой плиты).
Сносить не несущие стены.
Убирать несущие стены (это угрожает всему дому).
Расширять санузел за счет жилой площади (нарушает СНиП).
Переносить батареи и стояки без согласования.
После ремонта нужно подтвердить, что все сделано по проекту. Для этого понадобятся:
1. Новый технический план (его составляет кадастровый инженер).
2. Акт приемочной комиссии (проверяют, соответствует ли результат разрешению).
3. Внесение изменений в ЕГРН (иначе продать квартиру будет сложно).
🔴 История №1: Семья объединила кухню с балконом без разрешения. Итог — штраф 50 000 ₽ и требование восстановить стену.
🟢 История №2: Молодая пара согласовала перенос санузла заранее. Через 3 месяца получили квартиру мечты без проблем.
Главное — не спешить и делать все по закону. И тогда ваш «конструктор» превратится в идеальное жилье, а не в головную боль.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru