Ваш регион: Москва г
Семейная ипотека — одна из самых выгодных государственных программ, позволяющая приобрести жилье по сниженной ставке. Но что делать, если брак распался? Может ли разведенный родитель воспользоваться этой льготой? Да, но с учетом определенных условий. Разбираемся, как оформить семейную ипотеку после развода, какие документы потребуются и на что обратить внимание.
Программа доступна родителям, воспитывающим хотя бы одного ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2018 года. Важно, чтобы:
ребенок был официально зарегистрирован по месту жительства заявителя;
родитель мог подтвердить свои права (свидетельство о рождении, решение суда об опеке и т. д.).
Статус в браке не имеет значения — главное, чтобы заемщик соответствовал основным требованиям программы.
Чтобы подать заявку, разведенному родителю потребуются:
✅ Паспорт (российское гражданство обязательно).
✅ Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка.
✅ Документы, подтверждающие место проживания ребенка (если есть спорные моменты).
✅ Справка о доходах (2-НДФЛ, выписка по счету или иные доказательства платежеспособности).
✅ Соглашение о разделе детей после развода (если есть).
Банк может запросить дополнительные бумаги, например, решение суда о месте жительства ребенка или нотариальное согласие второго родителя (если он не лишен прав).
Фото: нейросеть Freepik
Минимальный взнос — 15–20% от стоимости жилья.
Можно использовать материнский капитал, даже если он оформлен на второго родителя (но потребуется его согласие).
Программа действует для:
квартир в новостройках;
частных домов (строительство через подрядчика).
Если жилье находится в сельской местности, можно объединить семейную ипотеку с сельской для еще большей выгоды.
Если квартира куплена в браке, но кредит остался на одном из супругов, возможны варианты:
🔹 Переоформление долга — банк может разделить обязательства или оставить их за одним заемщиком.
🔹 Выдел доли — если недвижимость в совместной собственности, второй супруг может отказаться от своей части в пользу первого.
1. Проверьте кредитную историю — банки тщательно оценивают заемщиков после развода.
2. Заключите соглашение о детях — это упростит подтверждение прав на ипотеку.
3. Консультируйтесь с юристом — особенно если есть споры о ребенке или имуществе.
4. Сравнивайте предложения банков — условия могут отличаться.
Лучше всего обратиться:
в банки-участники (Сбер, ВТБ, Дом.РФ и др.);
на официальные платформы, например, «ДомКлик» от Сбербанка.
Разведенный родитель имеет право на семейную ипотеку, если воспитывает ребенка и соответствует условиям программы. Главное — подготовить документы, проверить кредитную нагрузку и заранее урегулировать все юридические нюансы.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru