Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Рынок недвижимости в России меняется: все больше людей хотят улучшить жилищные условия без долгих ожиданий и нервов. Трейд-ин — схема, при которой старая квартира становится «валютой» для покупки новой, — набирает популярность. В Москве спрос на такие программы вырос на 33%, а в регионах — на 15–20%.
Но так ли это выгодно? Разбираемся, как работает трейд-ин, какие подводные камни скрывают застройщики и как не потерять деньги при обмене.
Застройщик резервирует квартиру в новостройке, а вашу «вторичку» быстро продает через партнерское агентство. Минус — скидка 3–5% от рыночной цены. Зато никакой мороки с поиском покупателя.
Кому подходит: Тем, кто хочет гарантированно переехать в новостройку без риска «зависнуть» между двумя сделками.
Компания покупает вашу квартиру сразу, но с дисконтом 25–30%. Это самый невыгодный вариант, зато не требует ожидания.
Кому подходит: Если срочно нужны деньги или нет времени ждать продажи.
Застройщик дает время (обычно 3–6 месяцев), чтобы вы продали квартиру сами. Новую жилплощадь не бронируют — выбираете после продажи.
Кому подходит: Тем, кто уверен, что найдет покупателя по хорошей цене.
Некоторые застройщики предлагают «трейд-ин с отсрочкой»: можно оставаться в старой квартире, пока новостройка не сдана (максимум — 4 года). Удобно, но есть нюансы:
Ставка по ипотеке может вырасти (если используете кредит).
Риск падения цен на вторичном рынке.
Фото: нейросеть Freepik
✅ Скорость — не нужно ждать, пока продастся старая квартира.
✅ Минимум документов — застройщик берет организацию сделки на себя.
✅ Совмещение с ипотекой — многие используют семейную ипотеку для доплаты.
❌ Потеря в стоимости — даже при бронировании скидка 3–5% означает потерю сотен тысяч рублей.
❌ Жесткие требования к квартире — не всякую «вторичку» возьмут в трейд-ин.
Трейд-ин — хороший вариант для тех, кто:
🔹 Не хочет рисковать с одновременными сделками.
🔹 Готов к небольшой потере в цене ради удобства.
🔹 Планирует ипотеку и хочет упростить процесс.
Но если ваша квартира — ликвидная «двушка» в центре, возможно, выгоднее продать ее самостоятельно.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru