Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / Ипотека в обмен на детей: новые способы стимуляции рождаемости в России
Списание ипотеки при рождении детей: новые меры поддержки семей
Ипотека в обмен на детей: новые способы стимуляции рождаемости в России
Фото: нейросеть Freepik
14
7 Июля 2025
Автор: Силантьева Ольга Владимировна
Сколько детей надо родить, чтобы государство «простило» вам ипотеку?Депутат предложил списывать ипотечный кредит в зависимости от количества родившихся в семье детей. Во сколько оценили каждого ребенка?

Ипотека или дети?

Что важнее для молодой семьи — собственное жилье или ребенок? А если государство предложит не выбирать? Новый законопроект может перевернуть рынок ипотеки и демографию России.

Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил радикальную меру: полное списание ипотеки при рождении третьего ребенка.

Но так ли все просто? Разбираемся, кому это выгодно, как это повлияет на банки и не превратится ли ипотека в «детский кредит».

В Москве и Подмосковье пропадают десятки тысяч пустующих квартир! 😱

1. Как будет работать новая схема?

Новая схема списания долга по ипотеке в зависимости от количества детей — это попытка стимулировать рождаемость и поддержать семьи с детьми, особенно в условиях демографического кризиса. Вот как это может работать детальнее:

1. Механизм списания долга

  • Первый ребенок — списывается 25% от остатка по ипотеке.

  • Второй ребенок — списание увеличивается до 50% (то есть семья выплачивает только половину первоначального долга).

  • Третий ребенок — полное погашение оставшейся задолженности (квартира становится полностью своей).

Это создает сильный стимул для семей заводить больше детей, так как каждый новый ребенок существенно снижает финансовую нагрузку.

Почему именно три ребенка?

По словам депутата, это «важная государственная задача». Власти давно бьют тревогу из-за демографического кризиса, и такие меры должны подтолкнуть россиян к рождению большего числа детей.

Беспроцентная ипотека

Миронов также предлагает выдавать кредиты без процентов, что делает выплаты более предсказуемыми и снижает переплату. Это особенно важно для молодых семей, которые часто ограничены в средствах.

2. Условия и ограничения

  • Скорее всего, программа будет доступна только для первичного жилья (чтобы стимулировать строительство).

  • Могут ввести лимиты по стоимости жилья (например, до 12 млн руб. в Москве и до 6 млн в регионах).

  • Возможно, списание будет происходить постепенно (после рождения каждого ребенка), а не единовременно.

Финансирование программы

  • Частично — за счет бюджета (налоги, перераспределение средств).

  • Возможно привлечение средств банков с господдержкой (например, ДОМ.РФ).

👉Купить квартиру, или нет? Осталось совсем немного времени, чтоб принять важное решение!

Фото: нейросеть Freepik

3. Критика и риски

Есть и негативные стороны у программы:

  • Моральный риск: некоторые семьи могут брать кредит, не планируя детей, надеясь на списание.

  • Финансовая нагрузка на бюджет: если программа станет массовой, потребуются значительные средства.

  • Рост цен на жилье: спрос может подтолкнуть удорожание недвижимости.

Схема в целом выглядит привлекательно для семей, но требует продуманных механизмов реализации, чтобы избежать злоупотреблений и экономических перекосов. Если она заработает, это может стать серьезным стимулом для роста рождаемости и улучшения жилищных условий семей с детьми.

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что дети — самые лучшие «скрепы» для семьи? 🧒👨👩👧👦 Исследования показывают: в семьях с тремя и более детьми разводы случаются в 2 раза реже, чем у пар с одним ребёнком. Чем больше малышей — тем крепче брак! 💖 Хотите семейное счастье? Заводите наследников! 😉

Кому это выгодно (а кому — нет)?

Плюсы для семей:

✅ Снижение долговой нагрузки — меньше страхов перед кредитами.

✅ Стимул к рождению детей — жилье становится «наградой».

✅ Беспроцентная ипотека — если предложение примут, это сэкономит миллионы.

Подводные камни:

⚠️ Банки могут ужесточить условия — если государство начнет массово списывать долги, кредиторы могут повысить ставки.

⚠️ Финансовая нагрузка на бюджет — кто будет компенсировать банкам убытки?

⚠️ Не все готовы к многодетности — не каждая семья захочет рожать «ради квартиры».

Что будет с рынком недвижимости?

Если инициатива станет законом, это изменит спрос:

  • Рост популярности ипотеки — больше семей решатся на кредит.

  • Увеличение сделок с жильем — возможно, подорожание квартир из-за ажиотажа.

  • Развитие семейных программ — застройщики начнут предлагать спецусловия для родителей.

Но главный вопрос: хватит ли денег у государства на такие льготы?

Станет ли «ипотека за детей» реальностью?

Пока это лишь инициатива, но она уже вызвала бурные обсуждения. Если ее примут, это станет революцией в поддержке семей.

Останется ли это популизмом или превратится в работающий инструмент — покажет время. А пока можно задуматься: сколько детей стоит квартира?

🚀 Новые указы уже на подходе: скидки до 50%, продление программ и сюрпризы для многодетных. Узнайте первыми!

💸 Вам обещали квартиру за 3 млн? Готовьтесь заплатить в 2 раза больше. Список ловушек здесь!

Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.