Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / Эффективность фасадных систем в условиях −50°C: эксперимент в Якутске
Какой фасад выдержит сильные морозы? Уникальный эксперимент
Эффективность фасадных систем в условиях −50°C: эксперимент в Якутске
Фото: нейросеть Freepik
44
23 Июля 2025
Автор: Силантьева Ольга Владимировна
В Якутске провели натурный эксперимент: три дома с разным утеплением — XPS, минвата и без утеплителя. Результаты шокируют: разница в энергопотреблении до 5 раз! Узнайте, какой фасад сэкономит вам много денег за зиму.

Эксперимент на краю холода

Якутск — один из самых холодных городов мира, где температура зимой опускается до −50°C. Здесь даже бетон трескается от мороза, а отопление стоит дороже, чем ипотека.

Российская ассоциация полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ) решила проверить, какие фасадные системы действительно работают в экстремальных условиях. В 2022 году они построили три идентичных дома:

  • Дом №1 — утеплен экструзионным пенополистиролом (XPS)

  • Дом №2 — минеральной ватой

  • Дом №3 — без утеплителя (контрольный образец)

За 16 месяцев эксперимента собрали данные, которые перевернут ваше представление об энергоэффективности.

👉 Обычный спор в чате соседей — и вот вы уже рискуете сесть в тюрьму! Узнайте, за какие слова в переписке можно получить реальный срок

Битва утеплителей: XPS vs минвата — кто победил?

Реальные цифры из Якутска показали, что утепление стен резко снижает затраты на отопление. Но между материалами есть разница:

  • Без утепления — 173 800 ₽ за январь.

  • Минвата — 40 500 ₽ (экономия 77%).

  • XPS (экструзионный пенополистирол) — 33 900 ₽ (экономия 80%, на 15% эффективнее минваты).

Почему XPS оказался лучше?

Влагостойкость

  • Закрытые ячейки = меньше влаги

  • XPS почти не впитывает воду (0,2–0,4% по массе), поэтому его теплопроводность не ухудшается со временем.

Минвата, даже будучи гидрофобной, постепенно накапливает конденсат (особенно в суровом климате), из-за чего теряет свойства. Показатели минваты — до 1,5% влаги. Чем ниже этот показатель, тем лучше утеплитель.

Стабильность теплоизоляции

  • Коэффициент теплопроводности XPS (~0,029–0,033 Вт/(м·К)) изначально лучше, чем у минваты (~0,035–0,042 Вт/(м·К)).

  • В условиях Якутска, где перепады температур и влажность, XPS сохраняет эффективность дольше.

Долговечность в экстремальном климате

XPS не боится циклов замораживания-оттаивания, а минвата со временем может слеживаться и разрушаться.

  • XPS сохраняет свойства 50+ лет.

  • Минвата требует замены через 25–30 лет.

Когда минвата всё же выигрывает?

  • Паропроницаемость — в каркасных домах или деревянных стенах минвата позволяет конструкциям «дышать».

  • Огнестойкость — XPS плавится, а каменная вата не горит (важно для жилых домов).

  • Экология — минвата из натуральных материалов, XPS — синтетика.

Вывод: для максимальной экономии на отоплении в суровом климате XPS предпочтительнее. Но если важна пожаробезопасность или естественная вентиляция стен, минвата остаётся хорошим вариантом. Всё зависит от условий и типа здания.

👉 Хотите переехать в новостройку и жить сразу без ремонта? Топ лучших квартир с отделкой в Москве — смотрите, пока их не разобрали!

Фото: нейросеть Freepik

Теплоудержание при аварийном отключении

Когда отопление внезапно пропадает (авария, перебои в котельной, экстремальные морозы), критически важно, как долго дом сохраняет тепло. Реальные испытания в холодном климате показали:

  • Без утеплителя — помещение остывало менее чем за 12 часов.

  • Минвата — удерживала тепло 61 час.

  • XPS — сохранял комфортную температуру 78 часов (на 28% дольше минваты).

Плотная структура XPS медленнее отдает накопленное тепло, создавая эффект «термоса».

Вывод: Для продолжительных аварийных ситуаций (например, в удаленных поселках с нестабильной инфраструктурой) XPS — безусловный лидер. Его запас времени (более 3 суток) позволяет дождаться восстановления отопления без риска разморозки труб или переохлаждения.

Дополнительный лайфхак: комбинация XPS с системой теплых полов или термоаккумулирующими материалами (кирпич, бетон) еще больше увеличит «автономность» дома.

Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что в холодных регионах фасад часто утепляют «сэндвичем» из разных материалов?

🔹 1 слой — сохраняет тепло,

🔹 2 слой — защищает от трещин,

🔹 3 слой — придает красоту и отталкивает влагу.

Такая комбинация снижает расходы на отопление в 2–3 раза и продлевает срок службы стен. ❄️🏡 Кстати, в Якутии подобные системы спасают дома даже при –60°C!

Какой фасад подойдет для холодного климата?

🔹 XPS (экструзионный пенополистирол) — лучший выбор для максимальной экономии: низкая теплопроводность, влагостойкость, долговечность.

🔹 Минвата — экологичный вариант, «дышит», но требует пароизоляции и защиты от намокания. Подходит для деревянных домов.

В холода расходы на утепление окупаются за 1-2 сезона — выбирайте XPS или минвату, но не оставляйте дом «голым»! ❄️💸

Теперь вы можете самостоятельно выбрать материал для теплоизоляции, а также оценить уровень утепления квартиры при покупке и заранее рассчитать будущие расходы на отопление в холодный сезон.

Полный отчет с графиками и расчетами — на сайте РАПЭТ

Читайте также:

👉 Штрафовать соседей за мусор, голосовать за ремонт и вызывать сантехника — теперь все в одном приложении!

👉 72% покупателей выбирают квартиры с ремонтом — и вот почему! Разбираем, когда «под ключ» выгоднее черновой отделки

Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.