Ваш регион: Москва г
Юг Москвы в районе метро «Борисово» сегодня переживает настоящий строительный ренессанс. Здесь, на стыке природных ландшафтов и городской инфраструктуры, появляются проекты, которые меняют представление о комфортном жилье. Новостройки возле метро в этой локации — это не просто удобство транспортной доступности, а сочетание видовых квартир, благоустроенных дворов и целых кластеров для жизни, работы и отдыха.
Мы отобрали четыре ключевых жилых комплекса, каждый из которых по-своему уникален и достоин внимания тех, кто ищет квартиры возле метро новостройки Москва с высоким потенциалом для жизни и инвестиций.
Семейный квартал WAVE от «Группы ЛСР» возводится в районе Москворечье-Сабурово, между Москвой-рекой и Борисовскими прудами. До метро «Борисово» и станции МЦД «Москворечье» можно дойти пешком, а автомобилисты оценят быстрый выезд на Каширское шоссе.
Формат жилья впечатляет: от студий 22 м² до просторных четырехкомнатных квартир 108 м², с чистовой отделкой или без, а также опцией комплексной меблировки. Панорамные окна открывают виды на зеленые парки и акватории — в радиусе пешей прогулки более 2000 га природных зон, включая Царицыно и Коломенское.
Изюминка проекта — благоустроенная набережная с причалом «Волна», смотровой площадкой, беговыми и велодорожками, зонами выгула собак. В центре квартала появится зеленый бульвар с детскими и спортивными площадками.
Лайфхак №1: при покупке квартиры с видом на водоем в WAVE можно рассчитывать на более высокий рост стоимости при перепродаже — такие лоты всегда востребованы.
Интересный факт: причал «Волна» станет новой точкой речных прогулок по южным районам Москвы, что добавит району туристическую привлекательность.
Ваш ЖК рискует стать долгостроем? Здесь 5 тревожных признаков, которые нельзя игнорировать
Фото: ЖК «Светлый мир «Станция «Л» в Москва от Застройщика Seven Suns Development (mapestate.ru)
Проект от Seven Suns Development на улице Люблинская — это пять монолитных домов высотой 16–25 этажей с общей жилой фондовой емкостью почти 3,7 тыс. квартир. Планировки — от студий до четырехкомнатных, и все сдаются с чистовой отделкой. Можно выбрать один из трех стилей — классика, восток или хай тек.
Закрытые дворы без машин оборудуют детскими и спортивными площадками, workout-зонами, велосипедными дорожками. На первых этажах разместятся кафе, фитнес-центр, магазины и сервисы. Предусмотрен многоуровневый паркинг на 357 мест.
До станции метро «Братиславская» и «Люблино» — 20 минут пешком, а до Нагатинского затона и Коломенского — всего полтора километра. Это сочетание выгодной локации и продуманного благоустройства делает проект привлекательным для тех, кто хочет новостройки возле метро купить с полной готовностью к заселению.
Рубрика «интересно знать»: А знаете ли вы, что Метро «Борисово» за последние несколько лет стало одним из ключевых факторов роста цен на жилье в районе — по данным аналитиков, квартиры в новостройках рядом с этой станцией подорожали почти на 20% быстрее, чем в среднем по ЮАО. Причина проста: сочетание транспортной доступности, близости к паркам и масштабных проектов вроде WAVE и «Люблинского парка» делает локацию магнитом для инвесторов и семей с детьми.
Один из масштабнейших проектов ПИК — ЖК «Люблинский парк». 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника, торговые центры и спортивные объекты. Район буквально превращается в новый городской кластер с парками, скверами и зонами отдыха.
Внутренние дворы — полностью без автомобилей. Детские площадки, спортивные тренажеры, проект PlayHub и уникальная игровая зона «Остров» рассчитаны на детей разных возрастов. Жителям доступны бесплатные тренировки ПИКСПОРТ — от йоги до воркаута.
От комплекса можно быстро доехать до Волгоградского проспекта и МКАД, а в пешей доступности находятся станции метро «Люблино» и «Братиславская». Это редкий случай, когда новостройки Москвы от застройщика возле метро предлагают сразу масштабную социальную инфраструктуру.
Фото: ЖК «Квартал Домашний» в Москва от Застройщика ГК Самолет (mapestate.ru)
В Марьино, всего в семи минутах пешком от станции МЦД-2 «Курьяново», строится ЖК «Квартал Домашний». Здесь перемежаются башни до 32 этажей и корпуса средней этажности, фасады которых выполнены в натуральных оттенках.
В квартале появятся школа, два детских сада, магазины, кафе и спортивные зоны. Важный плюс — благоустроенные дворы без машин и выход к набережной Москвы-реки, Борисовским прудам и Парку 850-летия Москвы.
Лайфхак №2: квартиры возле метро новостройки в районах с выходом к набережной обычно имеют высокий спрос на аренду, особенно среди семей и айтишников, работающих удаленно.
Район Борисово и его окрестности — это уже не только спальный массив, а динамично развивающаяся точка притяжения современных проектов. Здесь новостройки возле метро от застройщика представлены во всех ценовых сегментах: от доступных студий в квартале WAVE для молодых семей и инвесторов, до просторных видовских квартир в масштабном Люблинском парке для тех, кто ценит простор и готовую инфраструктуру.
Эта локация сочетает сразу несколько сильных сторон: шаговая доступность к станциям метро и МЦД, выход к набережной Москвы-реки и Борисовским прудам, соседство с парками Царицыно и Коломенское, а также наличие школ, детских садов, торговых центров и спортивных объектов прямо в жилых кварталах.
Продуманная архитектура, благоустроенные дворы без машин, пешеходные бульвары и обилие зеленых зон создают атмосферу европейского качества жизни. Неудивительно, что спрос на квартиры здесь стабильно высокий как среди покупателей для собственного проживания, так и у инвесторов, ориентированных на рост стоимости и стабильную аренду.
Борисово в 2025 году — это район, который уверенно меняет свой имидж и задает тон новому югу Москвы.
Читайте также:
Эти города России называют лучшими для жизни на пенсии — и причины вас удивят. Рейтинг внутри
Красногорск 2025: почему одни называют переезд сюда разумным выбором, а другие — модным капризом?
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru