Ваш регион: Москва г
Компания «Донстрой» уже три десятилетия формирует новые стандарты столичной недвижимости. На январь 2025 года девелопер возглавил рейтинг надежности, опубликованный порталом «Все о стройке». Средняя оценка надежности — 4,67 балла, основанная на отзывах покупателей и жителей в Яндекс и 2GIS.
Важная деталь: это не просто «мнение рынка», а системный результат. Девелопер более двух лет стабильно входит в топ-3 Единого ресурса застройщиков по качеству и срокам, а Forbes дважды подряд назвал «Донстрой» №1 в бизнес-классе.
Инвесторы отмечают: в условиях, когда до 30% квартир в крупных городах покупают под аренду или перепродажу, именно такие девелоперы минимизируют риски. Доходность от аренды обычно составляет 6–7% годовых, однако стабильный спрос на проекты «Донстроя» обеспечивает надежное сохранение капитала и высокую ликвидность объектов.
«Символ» в Лефортово — это крупнейший проект компании и настоящий эксперимент по созданию «нового района Москвы». На месте завода «Серп и Молот» вырастает квартал из 1,5 млн кв. м недвижимости, где жилье занимает более 850 тыс. кв. м.
Территорию делят 30 домов от 5 до 27 этажей, рассчитанных на 19 тысяч жителей. Архитектурную концепцию создавали британские бюро LDA Design и UHA London, а «Атриум» воплотил её в проект. В итоге получился ансамбль, где высотные дома подчеркивают вертикали, а среднеэтажные корпуса — горизонтали.
Фото: Квартал «СИМВОЛ» в Москва от Застройщика ГК ДОНСТРОЙ (mapestate.ru)
На территории комплекса планируется размещение следующих объектов инфраструктуры:
две школы на 2360 мест,
восемь детских садов (встроенных и отдельно стоящих),
поликлиники, спорткомплексы, культурный центр на 3,5 тыс. мест,
подземный паркинг на 10 тысяч машиномест.
Донстрой продумывает проект комплексно: от пешеходных бульваров до создания около 16 тыс. рабочих мест непосредственно в квартале.
Лайфхак №1: квартиры с видом на «Зеленую реку» и верхние этажи выходят на рынок позже — это позволяет инвесторам «зайти» в проект на старте, а спустя время перепродать видовые лоты дороже.
Если «Символ» — это масштаб, то «Событие» в Раменках — история про стиль и приватность. Семь корпусов бизнес-класса формируют единое пространство, закрытое от посторонних.
Дома разной этажности (10–25 этажей) предлагают 3987 квартир, включая пентхаусы с панорамным остеклением и двухуровневые планировки.
Интерьеры общественных зон и благоустройство — работа британских бюро. Во дворах создают тихие зоны отдыха, спортивные площадки и прогулочные аллеи. На крышах низкоэтажных секций появятся зеленые лаунж-зоны.
Фото: ЖК «Событие» в Москва от Застройщика ГК ДОНСТРОЙ (mapestate.ru)
В «Событии» девелопер развивает концепцию «город в городе»: две школы, девять детсадов, магазины и рестораны в шаговой доступности. До метро «Мичуринский проспект» — 18 минут пешком, а до природных заказников «Долина Сетунь» и «Воробьевы горы» — всего пара километров.
Лайфхак №2: обратите внимание на квартиры с террасами — в московских новостройках они редкость, а арендный рынок ценит их выше среднего.
Рубрика «интересно знать»: В рейтинге доверия Forbes в 2023 и 2024 годах «Донстрой» занял первое место в бизнес-классе, опередив даже международные компании, работающие в Москве. Эксперты объясняют этот феномен сочетанием высокого качества строительства и ориентации на долгосрочную ценность проектов.
Рынок жилья теперь развивается по законам арендаторов: именно их ожидания формируют приоритеты девелоперов и стратегию инвесторов. Если раньше достаточно было купить квартиру «в пределах МКАДа», то сегодня важен уровень жизни, который она обеспечивает.
Именно поэтому проекты Донстроя оказываются в фокусе внимания инвесторов:
Надежность подтверждена цифрами: рейтинги, независимые отзывы и стабильная репутация формируют доверие.
Фокус на инфраструктуру: ценность квартиры определяется не только квадратными метрами, но и «начинкой» — благоустроенной средой, сервисами и продуманными планировками.
Ликвидность объектов: квартиры в «Символе» и «Событии» востребованы как для собственного проживания, так и для аренды.
Перспективы района: Лефортово и Раменки активно развиваются, что укрепляет стоимость жилья в долгосрочной перспективе.
Для инвестора это означает минимизацию рисков и уверенность в долгосрочной востребованности объектов.
Рынок аренды в столице стремительно меняется. Сегодня арендаторы — это не пассивные «съемщики», а потребители с четкими запросами. Молодые семьи, айтишники, специалисты креативных индустрий и даже студенты готовы переплачивать, если взамен получат качество жизни.
Свежая статистика это подтверждает:
34% арендаторов ищут квартиры с ремонтом — им важно въехать и жить сразу, без дополнительных вложений.
27% хотят балкон — личное пространство становится необходимостью.
33% ценят благоустроенную территорию с дорожками и детскими площадками.
21% выбирают дома с воркаут-зонами — спорт рядом с домом становится частью образа жизни.
Эксперты подчеркивают: арендаторы становятся главным фактором формирования стандартов качества жилья. Владельцам квартир без ремонта, инфраструктуры и удобств становится всё труднее найти жильцов даже при низкой цене.
Фото: Квартал «СИМВОЛ» в Москва от Застройщика ГК ДОНСТРОЙ (mapestate.ru)
Чем выше запросы у арендаторов, тем внимательнее инвесторы подходят к выбору новостроек. Сегодня инвесторы ориентируются на проекты с современными стандартами качества жизни: продуманными планировками, безопасными дворами, зонами отдыха и спортивными площадками.
На этом фоне очевидными лидерами становятся такие девелоперы, как Донстрой. Их проекты отвечают требованиям нового поколения арендаторов, а значит, квартиры легко сдаются по рыночной цене, обеспечивая стабильный доход владельцам. Выбор «правильного» ЖК становится для инвестора стратегией минимизации рисков и сохранения ликвидности на годы вперед.
Тренд на качество жизни напрямую меняет структуру спроса и цены на аренду в Москве. Эконом-жилье без ремонта и инфраструктуры постепенно теряет позиции, а современные проекты уходят быстрее и дороже.
Эксперты прогнозируют:
Рост цен в комплексах с развитой средой: квартиры с дворами без машин, современными детскими и спортивными площадками могут сдавать на 15–20% дороже аналогов без этих опций.
Увеличение инвестиционной привлекательности: срок окупаемости аренды сокращается в «качественных» новостройках.
Давление на старый фонд: квартиры в советских домах без ремонта и благоустройства будут сдавать сложнее; владельцам придётся снижать ставку или вкладываться в апгрейд.
В итоге решающим фактором становится не цена, а уровень жизни, который обеспечивает жильё. Для собственников и застройщиков это сигнал: выигрывают те, кто думает не только о квадратных метрах, но и о том, какой образ жизни получит человек вместе с ними.
«Донстрой» сегодня — это не просто девелопер, а трендмейкер рынка. Его проекты формируют новые стандарты: жильё, где комфорт арендаторов напрямую превращается в доход инвесторов. «Символ» доказал, что редевелопмент промзон может стать драйвером ликвидности, а «Событие» — что закрытый квартал бизнес-класса способен удерживать высокие ставки аренды даже в турбулентные времена.
В условиях осторожного рынка 2025 года такие проекты становятся стратегической точкой опоры. Для инвесторов — это гарантия сохранения капитала и растущего спроса, для арендаторов — качественная среда, за которую они готовы переплачивать. Донстрой задаёт правила игры: выигрывают те, кто инвестирует в качество жизни.
Читайте также:
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru