Ваш регион: Москва г
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ предложили внести поправки в Жилищный кодекс: теперь плата за текущий ремонт будет выделена в отдельный вид платежа. Речь идет не о капитальном ремонте (для него уже существует отдельная строка), а именно о повседневных работах, которые обеспечивают нормальное содержание дома: покраска подъездов, замена ламп, мелкий ремонт инженерных систем, уборка и поддержание общего имущества.
Законопроект планируется внести в осеннюю сессию 2025 года. Авторы инициативы утверждают, что прозрачность обеспечат за счет обязательного размещения всей информации в ГИС ЖКХ.
Важно: публиковать данные будет управляющая организация или ТСЖ в зависимости от выбранного способа управления домом.
Эти статьи этим летом буквально «взорвали» интерес читателей — от громких новостей до неожиданных фактов. Хотите узнать, что обсуждали больше всего? Тогда вам сюда 👉 читать обзор
Сейчас плата за содержание жилья формируется «в одном пакете». Большинство собственников не понимают, какая доля уходит на ремонт, а какая — на уборку, обслуживание лифтов или дворников. В итоге претензии жильцов нередко упираются в отсутствие понятных расчетов.
четко видеть, сколько средств тратится именно на ремонт;
сравнивать эффективность работы разных управляющих компаний;
контролировать использование средств при смене УК или ТСЖ.
По сути, нововведение должно снизить конфликтность и повысить доверие к сфере ЖКХ.
Импорт цемента в России бьет рекорды, а отечественные заводы теряют позиции. Почему рынок трещит по швам и чем это грозит стройке? 👉 читать статью
В квитанции появится отдельная графа «Текущий ремонт».
Управляющая организация обязана публиковать сведения о начислениях и расходах в ГИС ЖКХ.
При смене УК или переходе на иной способ управления данные сохраняются и переходят к новой организации.
Это важно, потому что именно при смене управляющей компании часто «теряются» остатки средств. Новый закон устраняет эту серую зону.
Лайфхак №1: как проверить правильность начислений: Любой собственник может зарегистрироваться в ГИС ЖКХ и отследить начисления в реальном времени. Если данные в квитанции и в системе расходятся, это повод обратиться в Госжилинспекцию. Такой способ экономит время и деньги, ведь жалобы без доказательной базы обычно остаются без движения.
Рубрика «интересно знать»: В 2024 году Минстрой отмечал, что 60% жалоб в сфере ЖКХ связано с непрозрачностью начислений. При этом в домах, где собственники объединялись в советы МКД и требовали детализации расходов, уровень конфликтов снижался почти в два раза.
Фото: нейросеть Freepik
прозрачность расходов;
удобный контроль через ГИС ЖКХ;
снижение числа споров с УК;
защита средств жильцов при смене управляющей компании.
рост нагрузки на УК и ТСЖ (дополнительная отчетность);
риск появления новых «скрытых» платежей при неправильной трактовке закона;
необходимость цифровой грамотности у собственников.
Эксперты считают, что ключевая проблема — это не сам платеж, а готовность управляющих компаний к честной и регулярной отчетности.
Лайфхак №2: как жильцам влиять на ремонт: Не все знают, что собственники могут сами утверждать план текущего ремонта на общем собрании. Если УК предлагает завышенные сметы или ненужные работы, жильцы вправе их отклонить и предложить свой перечень. На практике это работает только там, где активные собственники объединяются и голосуют.
Если закон примут, первые отдельные квитанции появятся уже в 2026 году. Это станет новым этапом реформы ЖКХ, направленной на цифровизацию и повышение прозрачности.
Для простых граждан это означает:
возможность влиять на качество ремонта в доме;
понимание, куда уходят их деньги;
новые инструменты защиты при смене управляющей компании.
Инициатива Госдумы — это не просто еще одна строка в квитанции. Это шаг к более цивилизованному рынку ЖКХ, где собственники не «доноры системы», а реальные заказчики услуг. Успех реформы будет зависеть от того, насколько добросовестно управляющие компании начнут публиковать данные и насколько активно жильцы будут ими пользоваться.
Читайте также:
Район возле метро может удивить выбором: комфорт или бизнес-класс, уют или престиж? Смотрите, какие проекты уже на старте 👉 читать новость
Россия формирует собственные правила игры для искусственного интеллекта. Но что это значит на самом деле — прорыв или ограничение? 👉 читать новость
Люберцы меняются быстрее, чем вы думаете. Стоит ли собирать чемоданы именно туда в 2025 году? Ответ здесь 👉 читать новость
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru