Ваш регион: Москва г
Город Видное в Московской области давно заслужил репутацию удобной локации для жизни у столицы. Расстояние до МКАД всего несколько километров, рядом крупные магистрали и станции метро, а сам город окружен лесопарками и прудами. Здесь строятся десятки современных жилых комплексов, предлагающих квартиры с отделкой и без, просторные планировки и собственную инфраструктуру. В этом обзоре мы рассмотрим самые актуальные новостройки Видного, которые доступны для покупки уже сейчас, а также разберем, чем они хороши для постоянного проживания.
Многие думают, что знают Люберцы, но в 2025 году город готовит сюрпризы для будущих жителей — подробности в материале: читать здесь
Видное — административный центр Ленинского городского округа Московской области, расположенный всего в 3 км от МКАД по Каширскому и Варшавскому шоссе. Добраться до столицы можно за 10–15 минут на автомобиле или общественным транспортом: от города ходят электрички до Павелецкого вокзала (около 25 минут в пути), автобусы и маршрутки к станциям метро «Домодедовская», «Зябликово», «Аннино» и «Красногвардейская».
Близость к Москве — фактически это «спутник столицы», где можно жить комфортно и работать в мегаполисе.
Развитая инфраструктура — школы, детсады, медицинские центры, ТЦ «Вегас Каширский», спортивные комплексы.
Природа — город окружен лесопарками, здесь много озер и рек, что редкость для Подмосковья.
Цены на жилье ниже московских — новостройки в Видном обычно на 20–30% дешевле аналогичных проектов в столице.
Пробки на выездах к МКАД — особенно утром и вечером на Каширском и Варшавском шоссе.
Зависимость от столицы — большинство жителей работает в Москве, что создает нагрузку на транспорт.
Плотная застройка — в последние годы количество новостроек растет, и нагрузка на инфраструктуру ощутимая.
Одинцово называют «зеленым городом у Москвы», но что скрывается за фасадом новостроек и инфраструктуры — разберем тут: смотреть подробнее
Несмотря на компактные размеры, в городе есть интересные места для прогулок и отдыха:
Видновский лесопарк — зеленая зона с прудами, популярная у местных жителей.
Центральный парк культуры и отдыха с аттракционами и концертной площадкой.
Храм Святого Иоанна Кронштадтского — современная православная святыня.
Усадьба Тарасово — архитектурный памятник XIX века.
Стадион «Металлург» и спорткомплекс «Видное» — центры спортивной жизни города.
Видновский пруд — любимое место для отдыха, рыбалки и прогулок.
Почему «Донстрой» удерживает статус одного из самых влиятельных девелоперов Москвы? Инсайты и факты — в обзоре: узнать больше
Рынок новостроек Видного продолжает активно развиваться, предлагая покупателям широкий выбор форматов жилья — от современных кварталов с развитой инфраструктурой до камерных проектов для ценителей уюта. Давайте разберем самые заметные комплексы города и посмотрим, чем они могут привлечь будущих жителей.
Фото: ЖК «Римский» в Московская обл, г Видное, п Развилка от Застройщика ГК ФСК (mapestate.ru)
«UP-квартал Римский» — это уникальный проект, вдохновленный атмосферой итальянских городов. Архитектор Михаил Филиппов создал комплекс, где фасады украшены арками, колоннами и контрастной штукатуркой, а дворы напоминают площади Рима. На территории 25 га появится 7 очередей разноэтажных домов от 3 до 12 этажей. Квартиры — от компактных студий до просторных вариантов с террасами, площадью до 92 м². Отдельный плюс — наличие квартир с лоджией в ванной, что редкость даже для бизнес-класса.
Внутри квартала все продумано: на площади Гармонии расположатся фитнес-центр и беговые дорожки, на площади Искусств — галереи и образовательные центры. Жителей ждут 5 детсадов, школа на 1510 мест, медицинский центр, а также подземный паркинг. До МКАД всего 2 км, но стоит учитывать близость крупных трасс — экология здесь средняя. При этом рядом лесопарк и река Кузнецовка, что сглаживает минусы. Для тех, кто ищет стильную атмосферу и продуманное пространство — это один из лучших вариантов в категории «новостройки Видное Московская область».
«Южная Битца» — крупный проект на 62 га между Варшавским и Симферопольским шоссе. Здесь строятся 12 домов высотой 17–25 этажей по проверенным панельным сериям «П-44», «Домрик» и «Домнад». Главный плюс — большой выбор планировок, включая «семейные трешки» и удобные евро-двушки. Квартиры продаются с предчистовой и чистовой отделкой, так что можно заехать сразу или сделать ремонт на свой вкус.
Инфраструктура тоже не подкачала: проект включает 2 школы, 4 детсада, поликлинику и торговый центр. Во дворах появятся современные площадки и зоны отдыха. При этом экология неоднозначная — с одной стороны Подольское лесничество, с другой — шум от трасс. Но транспортная доступность отличная: 5–10 минут до МКАД и 15 минут на автобусе до метро «Бульвар Дмитрия Донского». Для тех, кто ищет квартиры в Видном в новостройках недорого и с отделкой, «Южная Битца» выглядит очень привлекательно.
Рубрика «интересно знать»: Мало кто знает, но именно в Видном в 2006 году проходил всероссийский конкурс «Самый благоустроенный город России». И город занял первое место среди населенных пунктов до 100 тысяч жителей. Этот факт до сих пор играет на руку девелоперам: муниципалитет стремится поддерживать высокий уровень благоустройства.
Фото: ЖК «1-й Донской» в Московская обл, г Видное, д Сапроново от Застройщика ООО СПЗ ДСК 1 (mapestate.ru)
В Сапроново строится ЖК «1-й Донской» от компании «ДСК №1». Здесь будет 9 корпусов от 6 до 24 этажей, всего около 5300 квартир. Проект масштабный: 270 тысяч м² жилой площади, школы, детсады, станция скорой помощи. В квартирах предусмотрена система «умный дом», что редкость для комфорт-класса. Планировки — от студий до просторных четырехкомнатных квартир площадью до 84 м².
Локация отличается сочетанием природы и городской инфраструктуры: рядом Ермолинский лесопарк, Жуковский парк, Пуговиченский пруд. Но стоит учитывать загруженность трасс М-4 и Каширского шоссе — пробки здесь привычное явление. Этот ЖК подойдет тем, кто хочет купить квартиру в Видном в новостройке от застройщика с современными технологиями и удобной средой.
Фото: ЖК «1-й Южный» в Московская обл, г Видное, д Тарычево от Застройщика ООО СПЗ ДСК 1 (mapestate.ru)
Еще один масштабный проект — «1-й Южный» в деревне Тарычево. Всего планируется 14 корпусов по 25 этажей. Главные особенности — квартиры с окнами на 2–3 стороны света, застекленные лоджии увеличенной площади и обязательная система «умный дом». Высота потолков до 3,34 м — редкость для новостроек комфорт-класса.
Проект обещает 3 детсада, 2 школы, паркинг и даже собственный сад с пешеходным бульваром. Из минусов — близость трассы М-4 и соседство с Булатниковским кладбищем, что может отпугнуть часть покупателей. Но для семей с детьми «1-й Южный» выглядит перспективно: продуманные планировки и благоустроенная среда создают все условия для жизни.
«Миловидное» — это два 17-этажных монолитных дома от компании «Инград». Здесь ставка сделана на комфорт и природу: рядом Юго-Восточный лесопарк и каскад прудов. Квартиры площадью от 22 до 90 м² продаются без отделки, но с большими окнами, гардеробными и кладовыми. В холлах предусмотрены колясочные, а в дворах — спортзоны и детские площадки.
Застройщик обещает детсад на 85 мест, магазины и сервисы на первых этажах. Экология в этой локации явно лучше, чем у проектов рядом с трассами. До метро «Домодедовская» всего 20 минут на транспорте, а до МКАД 2,5 км. «Миловидное» отлично подойдет тем, кто ищет квартиры Видное новостройки с акцентом на тишину и близость к природе.
Если хотите сэкономить — ищите квартиры на старте продаж. В Видном цены на новостройки могут вырасти на 20–25% уже к сдаче дома.
Для ПМЖ лучше выбирать комплексы ближе к метро или с продуманной инфраструктурой (школы, детсады, медцентры), чтобы не зависеть от пробок на выезде к МКАД.
Видное — один из самых динамично развивающихся городов Подмосковья. Здесь можно найти новостройки на любой вкус: от атмосферных кварталов в стиле «маленькой Италии» до современных комплексов с умными системами и квартирами с отделкой. При этом каждый проект имеет свои особенности: у одних сильная экология и тишина, у других — транспорт и масштабная инфраструктура. Если вы планируете купить квартиру в Видном в новостройке — сейчас самое время рассматривать варианты: выбор большой, а цены еще не достигли столичных.
Читайте также:
Красногорск в 2025 — это еще выгодная покупка или уже модный тренд, где переплачиваешь за имя? Ответ здесь: читать статью
Район у метро «Бульвар Рокоссовского» меняется быстрее, чем многие успели заметить. Какие новостройки реально стоит рассмотреть — смотри в обзоре: подробнее тут
Южный порт — один из самых обсуждаемых районов столицы. Но какие ЖК в 2025 году там станут лучшими? Ответ — в свежем материале: смотреть обзор
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru
Фото: