Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Несмотря на то, что за последние полгода количество введённого в строй жилья снизилось, покупатели по–прежнему заинтересованы в приобретении квартир эконом–класса. В условиях нестабильной экономической ситуации люди хотят сохранить сбережения, вложив средства в наиболее надёжный способ — покупку недвижимости.
Самые ликвидные квартиры
Жильё в новостройках берут для себя и с целью сдачи в аренду. В любом варианте перед покупкой важно правильно оценивать рыночные перспективы приобретаемой площади.
Ликвидность — это совокупность критериев, благодаря которым квартиру можно быстро продать без потерь или — в идеале! — с прибылью. Лоты с хорошими шансами оцениваются по максимуму в своём классе стоимости.
Самая выгодная покупка — вложения в жильё на стадии котлована. В этом случае у покупателя есть все шансы заработать +50% к понесённым расходам. Понятно, что сделка сопровождается рисками, поскольку платить приходится фактически за проект. В лучшем случае недвижимость введут в строй через 2–3 года, в худшем можно ввязаться в долгострой.
Для того чтобы снизить риски, необходимо тщательно проверить застройщика.
Хорошие рекомендации подтверждаются:
Информацию собирают через сайты застройщиков и форумы дольщиков, обращая внимание на сроки сдачи, состояние проектов, готовность продавца идти навстречу клиенту. Наиболее надёжный способ защиты своих интересов — проекты, реализуемые по закону о долевом строительстве 214–ФЗ. Убедившись в хорошей репутации застройщика, можно обдумывать покупку квартиры на этапе котлована.
Насколько важна транспортная доступность и инфраструктура
Для жилья эконом–класса наличие рядом расположенных станций метро, остановок общественного транспорта и жд платформ считается безусловным плюсом. В сравнении с квартирами на отшибе такой вариант всегда будет дороже и проще продать при прочих равных условиях.
Однако здесь есть нюансы. Ситуация с транспортом может улучшиться в ближайшей перспективе, если в районе реализуется крупный инфраструктурный проект. Здесь нужно действовать обдуманно и быстро, поскольку цены начинают расти на ранних этапах строительства. К моменту окончания стоимость за квадратный метр обычно увеличивается на 30%.
Какой вклад в ликвидность даёт архитектура
Для большинства покупателей внешний вид ЖК имеет значение, поскольку мало кто хочет жить в коробке с окнами. Сегодня даже в категории массовой застройки ряд комплексов возводят по индивидуальным проектам с привязкой зданий к особенностям окружающей городской застройки.
Этот критерий положительно отражается на ликвидности: популярность знаковых объектов возрастает на 30%.
На что влияет метраж и планировочные решения
В плане инвестиций востребованы студии, двухкомнатные и однокомнатные лоты. Если у вас есть выбор купить трёхкомнатную квартиру или две однушки под сдачу внаём, лучше остановиться на втором варианте. Так вы заработаете больше денег и быстрее реализуете собственность, если возникнет необходимость в продаже.
Жильё с ремонтом выгоднее покупки лота с черновой отделкой и по времени, и по затратам. Приобретая площадь, готовую к заселению, удаётся сэкономить до 25% на материалах.
Ликвидность зависит от нескольких факторов, в том числе труднопредсказуемых. Для того чтобы покупка оказалась выгодной, нужно тщательно взвешивать доступные для оценки условия и стараться минимизировать риски.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru