Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / В чем разница между долей и собственностью
Формы собственности на квартиры: разница между собственностью и долей в новостройках
В чем разница между долей и собственностью
392
22 Сентября 2023
Рассмотрим различия между этими двумя формами собственности, а также их особенности и юридические аспекты с точки зрения российского законодательства.

Владение квартирой в новостройке в России может быть оформлено двумя основными юридическими формами: правом собственности и правом общей собственности.

Право собственности на квартиру: полное владение

Право собственности на квартиру в ЖК «Вест Сайд» Удальцова в России предоставляет собственнику полное и исключительное право владения, пользования и распоряжения данной квартирой. Это означает, что собственник квартиры имеет право на свободное использование и управление ею, включая возможность:

  • проживания в ней;
  • сдачи в аренду;
  • продажи;
  • передачи по наследству.

Собственник имеет право самостоятельно принимать решения по использованию своей квартиры без ограничений.

Право общей собственности на квартиру: доли в общей собственности

Право общей собственности на квартиру означает, что несколько лиц совместно владеют одной квартирой. Владельцы имеют доли в общей собственности, которые определяются пропорционально их вкладам в приобретение или иные условия сделки. Каждый из собственников вправе пользоваться своей долей, однако важные решения, такие как продажа или сдача в аренду всей квартиры, должны приниматься согласно долевым правам всех собственников.

Различия с точки зрения российского законодательства

Основное различие между правом собственности и правом общей собственности заключается в объеме прав. Право собственности дает собственнику полные права на всю квартиру, тогда как при праве общей собственности собственники имеют доли только в части квартиры.

Собственник владеет своей квартирой в праве собственности и имеет право свободно распоряжаться ею, включая продажу или аренду. В случае права общей собственности, важные решения, связанные с квартирой, требуют согласования с другими собственниками долей.

Владельцы квартиры в праве собственности несут полную ответственность за свое имущество и имеют право на его управление без согласования с другими лицами. Владельцы долей в праве общей собственности могут столкнуться с необходимостью совместного управления и принятия решений по общей квартире.

Выбор между правом собственности и правом общей собственности

При выборе между правом собственности и правом общей собственности на квартиру в ЖК «Вернадского» важно внимательно изучить договор и учесть свои потребности и предпочтения, а также соблюдать требования российского законодательства. Важно консультироваться с квалифицированными юристами или специалистами по недвижимости, чтобы обеспечить соблюдение всех законных норм.

Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Рекомендованные ЖК
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.