Перед тем как принимать решение — присмотритесь. Квартиру, как и сам многоэтажный дом надо оценить визуально. Это нужно, чтобы быстро определить некачественные новостройки и не связываться с покупкой такого жилья.

Трещины и неровные поверхности: ранние признаки слабости конструкции

Одним из первых тонких признаков некачественного строительства является появление трещин:

• на стенах,
• потолках,
• полах.

Это могут быть как тонкие трещины, так и более широкие щели, свидетельствующие об оседании фундамента или смещении конструкции. Кроме того, неровные поверхности могут свидетельствовать о некачественном производстве и указывать на то, что конструкция может не выдержать испытания временем.

Водяные пятна и сырость: признаки плохой герметизации

Такие проблемы — признаки недостаточной герметизации и гидроизоляции. Правильные методы строительства предусматривают обеспечение водонепроницаемости здания для предотвращения проникновения влаги. Постоянные проблемы, связанные с водой, могут привести к образованию плесени и нарушению целостности конструкции, что подчеркивает важность своевременного решения этих проблем.

Некачественно установленные окна и двери: снижение безопасности и энергоэффективности

Окна и двери, которые трудно открыть или закрыть, или те, которые пропускают сквозняки, свидетельствуют о некачественной установке. Правильно установленные блоки имеют решающее значение для безопасности, энергоэффективности и контроля микроклимата. Если эти элементы установлены неправильно, они могут нарушить безопасность, изоляцию и общий комфорт здания. В принципе, это некачественный ремонт в новостройке, ответственность за исполнение которого полностью лежит на застройщике.

Недостаточная изоляция: влияние на энергоэффективность

Недостаточная изоляция может привести к снижению энергоэффективности. Если в здании отсутствует надлежащая изоляция, то в нем трудно поддерживать постоянную внутреннюю температуру. Это не только создает дискомфорт для жильцов, но и значительно увеличивает расходы на отопление и охлаждение.

Проблемы с электрикой и сантехникой: признаки некачественной работы

Частые проблемы с электричеством, такие как короткие замыкания, скачки напряжения или мерцание лампочек, являются признаками неисправности проводки, вызванной некачественным строительством. Аналогичным образом, такие сантехнические проблемы, как протечки, низкий напор воды или проблемы с дренажом, указывают на некачественную установку сантехники. Такие риски новостройки — некачественные материалы или неправильные технологии монтажа при строительстве.

Некачественное напольное покрытие: неровные поверхности и скрипящие полы

Некачественно уложенные напольные покрытия — неровные поверхности и раздражающие скрипы. Эти проблемы не только вызывают эстетическое недовольство, но и свидетельствуют о некачественной работе.

Обратив внимание на эти признаки, можно избежать необдуманной покупки и выбрать хорошее, надежное жилье — ЖК Cosmopolit или квартиру в другом хорошем комплексе.