Покупка жилища в новострое всегда сопряжена с определенными рисками. Мошенники находятся рядом. И распознать их вовремя — задача, с которой необходимо справиться, несмотря на сложности. Иначе мошенники при покупке квартиры быстро присвоят себе ваши капиталы. Вы останетесь и без нового жилища, и без денег.

Подделка документов

Аферисты, желающие обмануть, ничего не подозревающих покупателей, часто прибегают к подделке документов. Среди таких документов могут быть:

• свидетельства о праве собственности;
• разрешения на строительство;
• другие юридические бумаги.

Чтобы понять, как распознать мошенников при покупке квартиры, обязательно проверяйте подлинность всех предоставленных документов в органах регистрации, через специальные сайты.

Продажа квартиры недееспособного собственника

Другая распространенная схема мошенничества — представление аферистами недееспособных собственников, которые продают квартиры и исчезают с полученными деньгами. Чтобы избежать попадания в ловушку, всегда требуйте от продавца подтверждения его личности и права собственности на квартиру. Также просите у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Таким образом вы сможете понять, что при покупке квартиры мошенники пытаются ввести вас в заблуждение и заключить неправомерную сделку.

Оформление кредита на вашу квартиру

Некоторые люди «не чистые на руку» используют квартиру в качестве залога для получения кредита, после чего исчезают, оставляя покупателя не только без жилья, но и с долгом перед банком. Прежде чем вступить в сделку, обязательно проверьте юридическую чистоту объекта недвижимости и проведите детальное исследование истории его собственности. В таких схемах встречаются мошенники при покупке квартиры в ипотеку. Поэтому будьте бдительны.

Новые схемы аферы

Системы отъема денег у покупателей квартир постоянно эволюционируют. Буквально каждый день появляются новые схемы обмана. Одной из таких схем является «квартирный опрос», где аферисты выдают себя за представителей банков или риелторских компаний и уговаривают вас перевести деньги на «безопасный счет». Всегда будьте осторожными и не доверяйте деньги незнакомым людям без тщательной проверки и подтверждения их легитимности.

Внимание! Покупателям следует быть особенно бдительными при совершении сделок с недвижимостью и обращаться к профессионалам, чтобы избежать недоразумений, не стать жертвой мошенничества. Риелторы и юристы окажут ценную помощь в проверке всех аспектов сделки и помогут удостовериться в ее законности.

Однако, необходимо помнить, что даже профессиональная помощь не освобождает вас от необходимости внимательно изучать все документы и собирать максимум информации о квартире и продавце. Будьте аккуратными и бдительными, чтобы избежать потери собственных средств и нежелательных хлопот при приобретении квартиры в новостройке. Ведь даже если это квартира в новом доме, лишняя бдительность не помешает вам сделать правильный выбор и обеспечить себе комфортное жилье на многие годы вперед. Теперь вы знаете, как защититься от мошенников при покупке квартиры. Поэтому смело выбирайте объект недвижимости, например, квартиру в ЖК Cosmopolit в Москве и заключайте правомерную сделку!