Ваш регион: Москва г
+
Журнал MapEstate / С котлована или готовое жилье
Сравнение предварительной продажи и продажи готовых квартир: что лучше купить?
С котлована или готовое жилье
232
20 Ноября 2023
В статье сравниваем предварительную покупку и покупку готовых объектов недвижимости, рассматривая цены, инвестиционный потенциал, риски и личные предпочтения.

Сравнение предварительной продажи и готовых объектов недвижимости — это вопрос, который волнует многих покупателей. В этом анализе мы рассмотрим важнейшие моменты, которые следует учитывать при выборе между квартирой в предварительной продаже и уже готовым объектом.

Преимущества и риски предварительной продажи

Предварительная продажа квартир, часто называемая покупкой «на этапе котлована» или «на стадии строительства», предлагает несколько преимуществ:

  • Цена. Как правило, цена на такие объекты ниже, поскольку покупатели берут на себя определенные риски, связанные со строительством.
  • Выбор. Покупатели могут выбрать предпочтительные этажи, ориентацию квартиры и индивидуальные изменения в планировке.
  • Инвестиционный потенциал. Если район развивается, стоимость недвижимости может значительно вырасти к моменту завершения строительства.

Однако, существуют и риски:

  • Задержка сдачи объекта. Строительные проекты часто сталкиваются с задержками.
  • Финансовая нестабильность застройщика. Существует риск банкротства застройщика.
  • Разница в ожиданиях. Итоговое качество строительства и отделки может не соответствовать образцам, представленным на этапе продажи.

Преимущества и недостатки готовых объектов

Продажа готовых квартир также имеет свои преимущества:

  • Нет временных задержек. Покупатель может сразу переехать или сдать квартиру в аренду.
  • Точное представление о качестве. Покупатель видит и оценивает качество объекта перед покупкой.
  • Безопасность сделки. Меньше рисков, связанных с недостроенными объектами и проблемами застройщика.

Недостатки

Готовые объекты обычно дороже, так как риск для покупателя минимален. Возможности выбора конкретных характеристик квартиры ограничены тем, что уже построено и доступно.

На что обратить внимание

При выборе между предварительной продажей и готовым объектом, следует учитывать несколько ключевых аспектов. Предварительная покупка требует готовности принять на себя дополнительные риски. Насколько срочно нужна недвижимость? Для немедленного переезда или инвестиций предпочтительнее готовый объект. Некоторые покупатели предпочитают иметь возможность выбрать планировку и отделку. При покупке на стадии строительства важно тщательно изучить репутацию и финансовое положение застройщика.

Выбор между предварительной продажей и готовым объектом недвижимости зависит от индивидуальных предпочтений, финансовых возможностей и готовности к рискам. Важно тщательно взвешивать все за и против, учитывая как персональные потребности, так и рыночные условия. Принимая обоснованное решение, можно существенно снизить риски и увеличить потенциальную прибыль от инвестиций в недвижимость, например, которую предлагает ООО «Заречье-девелопмент».

готовые квартиры продажазаречье девелопментпродажа квартир
Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Топ застройщиков
По мнению mapestate проверенные застройщики Москвы и Санкт-Петебурга Отличная репутация, высокии стадии строительства
Что важно знать
Все тонкости и нюансы при покупке недвижимости в новостройке. Проверка документов при покупке вторички.
Поиск на карте
Ищите жилье рядом с работой, родственниками или друзьями. Удобный поиск квартир
Новости и пресс-релизы
Mapestate — надежный путеводитель по рынку недвижимости твоего города
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале
Возможность быстрого поиска квартиры или дома с помощью удобных фильтров
Наличие всей недвижимости в Москве и Московской области на одном портале

MAPESTATE.RU – Ваш надежный проводник в мире новостроек

Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.

Что делает MAPESTATE.RU особенным?

Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.

Преимущества использования MAPESTATE.RU

Обширный выбор объектов недвижимости:

Функции, которые облегчат поиск:

Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.

Для кого наш сайт?

MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:

Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.

Удобство и надежность в одном месте

С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.

Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.