При выборе новостройки покупатели часто сталкиваются с таким понятием как «черновая отделка квартир». Давайте подробно разберемся, что это такое и что входит в данный вид работ.

Этапы отделки

Принято выделять 3 основных этапа в отделке частных жилищ:

1. Черновой. На этом этапе выполняют все подготовительные и основные строительные работы. Фактически возводится конструкция будущих комнат и прокладываются все коммуникации.
2. Чистовой. Здесь уже ведутся отделочные работы непосредственно в помещениях - штукатурка, шпатлевка, окраска стен и потолков. Доводятся до идеала все поверхности.
3. Финишный. На заключительном этапе монтируется сантехника, устанавливаются межкомнатные двери, выполняется укладка напольных покрытий и декоративные работы — проводятся ремонтно отделочные работы.

Состав работ по черновой отделке

Итак, что входит в черновую отделку квартиры:

• Возведение внутренних перегородок из кирпича или гипсокартона по проекту. Они разделяют пространство на комнаты.
• Установка окон и балконных дверей, а также входной двери в квартиру.
• Полная прокладка электропроводки с установкой распределительного щитка.
• Монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации.
• Устройство цементно-песчаной стяжки полов.
• Оштукатуривание стен и потолков. Это нужная база под последующую чистовую отделку.

Как видите, на этапе черновой отделки квартиры выполняются все основные строительные работы в квартире. Это делается для того, чтобы у покупателя была возможность самому довести помещение до нужного вида согласно своему вкусу и предпочтениям.

Плюсы и минусы покупки квартиры с черновой отделкой

Покупка квартиры черновой отделкой застройщика имеет как достоинства, так и недостатки.

Плюсы

1. Более низкая стоимость по сравнению с вариантами с отделкой.
2. Возможность сделать ремонт «под себя».
3. Отсутствие необходимости переделывать чужую отделку.

Минусы

1. Необходимость сделать внутренние отделочные работы за свой счет.
2. Делать придется все самостоятельно или нанимать бригаду.
3. Дольше ждать возможности въехать в готовое жилье.

Таким образом, выбор между готовой отделкой и покупкой квартиры в черновой отделке зависит от ваших предпочтений, возможностей и готовности вкладываться и участвовать в ремонте. А сэкономленные на отделке средства можно потратить на мебель и дизайн при обустройстве жилья в самых зеленых районах Москвы.