Текущий год — период заключения сделок. Люди покупают и продают квартиры, дома, земельные участки. В таких условиях особенно востребована профессия риэлтора — посредника между продавцами и покупателями.

Основные обязанности эксперта

Главная задача специалиста — свести продавца и покупателя для совершения сделки купли-продажи квартир, дач, коттеджей. Для этого агент выполняет следующие функции:

1. Поиск подходящих объектов, которые соответствуют пожеланиям и бюджету покупателя по местоположению, площади, типу дома и другим параметрам.
2. Проверка юридической чистоты сделки — изучение всех документов на объект, выявление возможных проблем (обременений, арестов, долгов). Это позволяет минимизировать риски для заказчика услуги.
3. Консультирование клиентов по реалистичным ценам на объекты, особенностям разных районов, вариантам ипотеки. Эксперт должен быть экспертом на местном рынке жилой недвижимости 2024.
4. Помощь в подготовке и оформлении необходимых документов для сделки.
5. Ведение переговоров от имени заказчика с потенциальными продавцами или покупателями.

Как выбрать хорошего экперта

Чтобы сделка по прошла успешно, важно выбрать грамотного и надежного агента. Обязательно братите внимание на опыт работы в сфере. Рекомендуется выбирать эксперта с опытом 3-5 лет. Также важны отзывы предыдущих клиентов. Поговорите с 2-3 клиентами, которым риэлтор помог сделать покупку или продажу. Узнайте о впечатлениях людей при работе агента. Риэлтор должен  знать локальный рынок жилой недвижимости Москвы и именно в выбранном заказчиком районе. Агент должен быть в курсе:

• реальных цен на квартиры;
• тенденций года;
• особенностей районов и новостроек.

Экспертиза по конкретному рынку жилой недвижимости России очень важна. И обратите внимание на коммуникативные навыки агента и умение вести переговоры. От этого зависит, насколько успешно посредник договорится о выгодных условиях сделки.

Тенденции развития

Сегодня агентский сервис динамично развивается. Можно выделить несколько ключевых тенденций — усиление роли онлайн-сервисов. Больше клиентов начинают поиск квартир с просмотра объявлений на специализированных сайтах. Риэлторы активно осваивают интернет-технологии для привлечения заказчиков.

Появление новых видов услуг. Агенства знают про текущий спрос на рынке жилой недвижимости. Начинают предлагать клиентам не только посредничество, но и помощь в оформлении ипотеки, ремонте, переезде. Сервис повышает комфорт для клиента.

Рост популярности индивидуальных риэлторов. Люди обращаются за помощью напрямую к независимым специалистам, а не в крупные агентства. Это связано с личным подходом. А также повышение требований к квалификации риэлторов. Растет конкуренция на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и других городах РФ, появляются новые технологии. Чтобы  работать на результат, агенты регулярно проходят обучение, активно повышают квалификацию.

В 2024 году профессия риэлтора развивается, чтобы соответствовать новым реалиям на рынке недвижимости. Это открывает дополнительные возможности для покупателей и продавцов.