Квартира площадью 90 квадратных метров формата 3-комнатная, расположенная по адресу Москва, п Щаповское, пер 3-й Двинский, относится к одному из распространённых типов жилой недвижимости.
Москва — это динамичный мегаполис, сочетающий в себе богатую историю и современную архитектуру, где древние храмы соседствуют с небоскрёбами. Город известен своими культурными достопримечательностями, такими как Красная площадь, Кремль и театры, а также разнообразием парков и зелёных зон.
Эта квартира с тремя комнатами — это возможность создать неповторимый интерьер и организовать уютное пространство для каждого члена семьи. В ней легко разместить все необходимые вещи и дать каждому свои личные уголки. Идеальна для тех, кто ищет просторное и динамичное жилье.
В этой квартире продумана эргономичная планировка, позволяющая максимально эффективно использовать площадь. Светлый дизайн и просторные комнаты создают ощущение лёгкости и комфорта. Подходит для тех, кто ценит индивидуальность и современный стиль.
Жильё подобной площади используется как для проживания, так и в качестве инвестиционного объекта. На рынке недвижимости москва, п щаповское, пер 3-й двинский квартиры формата 3-комнатная традиционно пользуются устойчивым спросом.
💸 Отличный дисконт
31 416 874
349 076 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
🧭 Реально сейчас
33 781 585
375 351 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
🚀 Если повезёт
37 159 743
412 886 ₽/м²
Ⓜ️ Метро: мин. • ☁️ Балкон: нет • 🧱 Состояние: Евроремонт • 🧱 Тип дома: Деревянный
Стоимость квартиры формируется на основе совокупности факторов. На цену недвижимости могут влиять:
- площадь квартиры
- этаж расположения (1)
- этажность дома (9)
- тип дома (Деревянный)
- состояние ремонта (Евроремонт)
- наличие балкона или лоджии ()
- расположение дома по адресу москва, п щаповское, пер 3-й двинский
- инфраструктура района
Сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры на основе параметров объекта и статистических данных рынка недвижимости.
Основные характеристики квартиры
Параметр
Значение
Город
Москва, п Щаповское
Улица
пер 3-й Двинский
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь
90 м²
Этаж
первый
Тип дома
Деревянный
Состояние ремонта
Евроремонт
Балкон / лоджия
Доступность
Инфраструктура
Расчет стоимости квартиры от 17 апреля 2026 года.
Параметр
Значение
Тип квартиры
3-комнатная
Площадь квартиры
90 м²
Цена за м²
375 351 ₽
Базовая стоимость
390 997 ₽
Коэффициент этажа
0.93
Коэффициент планировки
1.02
Коэффициент типа дома
0.88
Коэффициент ремонта
1.15
Коэффициент балкона
Коэффициент доступности
Коэффициент инфраструктуры
Итоговая стоимость
33 781 585 ₽
Расчет стоимости квартиры производится на основе параметров объекта недвижимости.
В расчет учитываются площадь квартиры, тип дома, этаж расположения квартиры и состояние ремонта.
Средняя стоимость квартир по адресу москва, п щаповское, пер 3-й двинский
Тип квартиры
Средняя площадь
Средняя цена
30 м²
11 260 528 ₽
38 м²
14 263 336 ₽
56 м²
21 019 653 ₽
75 м²
28 151 321 ₽
100 м²
37 535 094 ₽
Цена за квадратный метр
Одним из основных показателей на рынке недвижимости является стоимость одного квадратного метра.
На пер 3-й Двинский в Москва, п Щаповское ориентировочная цена за квадратный метр может составлять:
375 351 ₽
При площади квартиры 90 ₽ м² ориентировочная стоимость квартиры может составлять:
33 781 585 ₽
Динамика цен на квартиры
Динамика цен на квартиры является важной составляющей оценки рынка недвижимости. В последние годы рост цен шёл достаточно стабильно, особенно в крупных городах. Сатурна из-за экономических или политических факторов цены могут измениться резко и неожиданно. Важно учитывать внутренние региональные особенности и глобальные тенденции. Также ключевым является влияние инфляции и стоимости кредитов на динамику рынка. В целом, это говорит о необходимости постоянного анализа и своевременного реагирования со стороны участников рынка.
Рынок недвижимости в Москва, п Щаповское
Рынок недвижимости Москва, п Щаповское включает большое количество жилых объектов различных типов.
На стоимость квартир могут влиять:
- расположение улицы пер 3-й Двинский
- транспортная доступность
- инфраструктура района
- тип жилого дома
- состояние квартиры
Квартиры формата 3-комнатная остаются одним из наиболее востребованных типов жилья.
Инвестиционная привлекательность
Квартиры площадью около 90 м² часто рассматриваются как инвестиционный объект.
Преимущества такого формата недвижимости:
- высокий спрос на рынке
- возможность сдачи в аренду
- высокая ликвидность
- стабильный интерес со стороны покупателей
Частые вопросы
Сколько стоит квартира 90 м² в москва, п щаповское, пер 3-й двинский?
Стоимость квартиры зависит от расположения дома, площади квартиры, состояния ремонта и типа здания.
Как влияет этаж на стоимость квартиры в москва, п щаповское, пер 3-й двинский?
Этаж может влиять на уровень шума, освещенность квартиры и вид из окон.
Можно ли рассчитать стоимость квартиры онлайн?
Да, сервис MapEstate позволяет получить ориентировочную онлайн-оценку стоимости квартиры.
Итоговый вывод
Квартира площадью 90 м² формата 3-комнатная на москва, п щаповское, пер 3-й двинский относится к распространённым объектам жилой недвижимости.
Ориентировочная стоимость квартиры определяется на основе параметров объекта, характеристик дома и статистических данных рынка недвижимости.
Последнее обновление данных: апрель 2026.
Юридическая информация
Информация на странице носит справочный и аналитический характер.
Расчет стоимости недвижимости является ориентировочным и не является официальной оценкой недвижимости.
Для проведения официальной оценки стоимости недвижимости необходимо обратиться к лицензированному оценщику.
На соседних улицах Москва, п Щаповское стоимость квартир может отличаться в зависимости от расположения домов, инфраструктуры района и параметров недвижимости.
Переходя на страницы других улиц, можно сравнить стоимость квартир и динамику цен на недвижимость.
Можно сказать, что цена трехкомнатной квартиры — сложный показатель, который включает в себя множество факторов. Регулярное отслеживание рыночных тенденций поможет выбрать лучшее время для покупки. Учитывайте не только текущие цены, но и перспективы района, инфраструктуру и транспортную доступность. Не забывайте о дополнительных расходах, таких как ремонт, налоги и оформление. Анализ рынка и профессиональные консультации значительно снизят ваши риски. В результате, хорошо подготовленная сделка сделает ваше вложение максимально выгодным.
Стоимость жилья — это напоминание о бренности всего материального в нашем мире. В конечном итоге, все вещи и ценности со временем теряют свою цену, оставляя лишь то, что истинно важно для души. Поэтому не цена определяет нашу ценность, а наши внутренние качества и поступки.
