Ваш регион: Москва г
+
Жилые комплексы / Ильинские луга

Ильинские луга в Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово от Застройщика ПИК

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная
Мякинино
20 мин         за МКАДом
Срок сдачи: 4 кв. 2025 г.
Описание

Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название — "Новорижские кварталы") от компании "ПИК" — проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".

В рамках проекта появится несколько кварталов из 9-этажных домов. Большинство корпусов — монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.

Инфраструктура "Ильинского-Усово"

Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:

многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;

9 детских сада;

4 школы;

поликлинника.

А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub «Гравити» — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста.

Благоустройство, инженерные системы

Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.

В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе — свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые — на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".

На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.

Расположение

"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.

Корпус 2.8

Начались продажи квартир в корпусе 2.8 квартала «Ильинские Луга» в Московской области, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В жилом квартале строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. Рядом с проектом — памятник природы Лохин остров и музей-усадьба «Архангельское».

Преимущества квартала

9 детских садов и 4 школы на территории — к моменту сдачи новых корпусов будут готовы две школы и пять садиков.

Парки для отдыха и детские площадки в каждом дворе.

Уникальная большая игровая площадка — PlayHub «Гравити».

Спортивные площадки размещены так, чтобы шум не мешал жителям.

Умные IP-домофоны, которыми можно управлять с помощью смартфона.

Большие окна, которые пропускают много естественного света.

Тихие и вместительные лифты.

Рядом расположены торговые центры «Глобус», «Твой дом».

В 10 минутах езды находятся музей-усадьба «Архангельское» и заповедник «Лохин остров».

Характеристики дома и квартир

Высота корпусов — 9 этажей. В домах будут просторные и светлые подъезды на уровне земли с выходами во двор и на улицу. На подземных этажах предусмотрены вместительные кладовые.

Площади квартир в корпусе 2.8 — от 19,4 до 87,8 м2.. На выбор множество вариантов планировок с одной, двумя или тремя комнатами. Высота потолков — 2,62 метра с учётом отделки. На первых этажах также представлены квартиры с высотой потолков от 3,84 до 4,04 метра.

Этажей
7-9
 
Тип дома
монолит
 
Класс жилья
Комфорт
 
Тип жилья
квартира
 
Парковка
Да
 
Огороженная территория
Да
 
Отделка
с отделкой
 
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
 
Документация
Рекомендованные ЖК
Громов
28 Августа 2023
Отличный ЖК. Много свободных пространств,игровых площадок,есть детский сад,заканчивают строительство школы. С парковкой нет проблем. Первые этажи домов-коммерция. В шаговой доступности все,что нужно.
Алексей Федунин
26 Августа 2023
Отличный ЖК! Домики девяти этажные в одинаков стиле, но фасады разных цветов, очень красиво. Магазины кафе всё есть. Территория благоустроенная, внутренние дворы закрыты, просторные. Школа к первому сентября откроется. Был в той части, где дома по адресу Архангельская 7 и 6, на парковке много мест свободных, от первой очереди отличается, так понял что пик за кем то достраивал вначале и там по проекту были узкие проезды и мало мест изначально. Единственный минус пока - это транспортная доступность, без машины на ильинских лугах делать нечего, но в 2027-2028 году планируется метро около леруа и глобуса, надеюсь Собянин не подведет)
Людмила Александрова
31 Июля 2023
Компактный ЖК. Все в шаговой доступности. Транспорт ходит регулярно. Газоны пострижены, тротуары чистые, много магазинов. В одном из них продают очень вкусное многослойное мороженое, которое делают прямо при покупателе
Оксана Салютова
24 Июля 2023
Шикарный ЖК! По Новорижскому шоссе из Москвы с ветерком, без пробок. Малоэтажная застройка, ремонт уже сделан,завезти мебель и живите счастливо!) Очень люблю гулять здесь, большие дворы и все разные,ландшафтный дизайн, для детей масса горок и всевозможных развлечений,тренажеры. Нужные магазины,природа,дома не близко . Чудесный микрорайон, Застройщику спасибо! Получше некоторых бизнес классов строят,что в центре Москвы. И сама локация супер. Скоро метро откроют. В общем всё нравится!)
Федор
26 Июня 2023
Был на выходных. ЖК очень понравился! Домики 9-этажки!!! симпатичные. Для уровня комфорт и за такие цены более чем достойно! Посмотрели показанные представителем компании две квартиры, уже под чистовую отделку и мебелированные. Остались довольные. Обошли весь городок, даже зашли на стройку, где начато строительство (котлован) корпусов 2.10 и рядом стоящих. Уже на эти корпуса открыта продажа. Местный прораб, классный мужик, рассказал все про будущие дома лучше чем менеджер, который демонстрировал квартиры в уже построенном корпусе. Единственное настораживает в будующих корпусах, так это (я это потом на карте посмотрел) рядом расположенное кладбище, про которое в компании якобы никто не знает)). Может его и там и вправду нет?! Позже второй раз сьезжу и посмотрю! А пока вывод такой: очень интересное предложение. Подожду старт продаж на новые корпуса и там решу
Написать отзыв
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.