Ленинский проспект
20 мин
Жилой комплекс "Жемчужный каскад" — часть проекта "Балтийская жемчужина", который реализуется с 2005 года в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает дочерняя организация Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной компании. На территории площадью 205 га запланировано 7 детских садов, 4 школы, торговые центры. Часть объектов уже функционируют.
Что входит в "Жемчужный каскад"
ЖК "Жемчужный каскад" — это восемь домов. Четыре корпуса 5-этажные и четыре — 22-этажные. Здания возводят по кирпично-монолитной технологии в стиле эклектики с элементами арт-деко и навесными фасадами из керамогранита. Первый этаж в невысотных секциях нежилой, где отведено под коммерцию 2,3 тысячи кв. м. В высотных секциях все этажи жилые.
В комплексе предложены 1052 квартиры: от одно- до четырехкомнатных площадью 36,5-109,5 кв. м. Только 16 из них видовые. На последнем этаже из окон таких откроется панорама Финского залива, Южно-Приморского парка или Дудергофского канала. Высота потолков — 2,8 метра.
Жилье сдается с предчистовой отделкой: сделана электрическая проводка, разведены по квартире трубы канализации и водоснабжения, есть датчики пожаротушения. Вода к жителям будет поступать после очистки и обеззараживания, для этого в домах установят системы. С целью экономии монтируют приборы учета энергии.
В малоэтажных секциях предусмотрено по одному, в высотных — по два малошумных лифта марки Mitsubishi. Входные группы оборудуют подъемниками для инвалидов. На первом этаже отведена площадь под колясочные и комнаты для консьержей. На территории, в паркинге и холлах будет вестись видеонаблюдение. В подъездах — работать домофоны.
Территория "Жемчужного каскада" огорожена и закрыта для посторонних. Оставить автомобиль жители смогут в подземной парковке или на открытой стоянке. Во дворах установят игровое оборудование, проложат пешеходные дорожки и организуют спортивные площадки.
Инфраструктура
Новостройка расположена между проспектом Героев, улицами Адмирала Трибуца и Адмирала Черокова. В пешей доступности побережье Финского залива, Южно-Приморский парк с аттракционами и Новознаменка с усадьбой М. И. Воронцова. За 15-20 минут на велосипеде можно доехать до Полежаевского парка и Сосновой поляны. Вредной промышленности рядом нет, но в 700 работает табачная фабрика. До Петергофского шоссе от квартала 1,8 км.
На территории микрорайона "Балтийская жемчужина" работают две школы — №№509 и 547. На улице Генерала Коновалова открыт детский сад "Бригантина". Рядом еще несколько центров развития и частных учреждений. За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Жемчужная плаза". Ближайшая поликлиника находится в 15 минутах ходьбы на проспекте Героев.
Пока в пешей доступности от комплекса нет метро. До "Проспекта Ветеранов", "Автово" и "Ленинского проспекта" ездят маршрутные такси. Автобусная остановка в 100 метрах. Автомобилем с района можно выехать по проспекту Героев или улице Адмирала Трибуца. Дорога ведет на Петергофское шоссе, а дальше на проспект Стачек. В 10 км съезд на КАД, примерно столько же и до платного участка ЗСД.
