Ваш регион: Москва г
+
Жилые комплексы / дом «Лаврушинский»

дом «Лаврушинский» в Москва от Застройщика Sminex-Интеко

Москва, пер Большой Толмачёвский
Полянка
8 мин         внутри МКАД
Срок сдачи: 2 кв. 2024 г.
Описание

Дом Лаврушинский — элитный квартал от компании Sminex-Интеко в Большом Толмачевском переулке. На участке 1,9 га ранее находился научно-исследовательский институт "Гиредмет". Продажи в новостройке открылись в июле 2021 года.

Детали проекта

Три кирпично-монолитных 8-14-этажных здания возводят по проекту архитектурного бюро SPEECH. Фасады отделают известняком и гранитом, предусмотрено моллированное стекло. На отдельной территории также разместят шесть вилл площадью от 133 до 660 кв. м, отделанные натуральным камнем. У каждой виллы предусмотрено патио с собственной территорией, на подземном этаже запланирована spa-зона с бассейном, на крыше терасса. Доступ в подземный паркинг осуществляется из виллы.

В новостройке 156 квартир: по 2-4 на этаже. Разработано 105 вариантов планировки. Покупателям доступны одно-пятикомнатные лоты, включая с эркерами и радиусным остеклением. На предпоследнем этаже жилье с каминами, на верхнем продают четыре двухуровневых пентхауса с собственными бассейнами и террасами. Площадь квартир от 67 до 380 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и составляет 3.8-8,25 м.

В домах установят приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и систему кондиционирования с увлажнением воздуха в индивидуальном режиме. Очистку воды проводят до уровня питьевой. Предусмотрена бойлерная.

Из собственной инфраструктуры в "Доме Лаврушинском" откроют детскую площадку и игровой клуб KID'S LAB, а также фитнес-зал FIT LAB со спа-зоной и 25-метровым бассейном. Спортивная зона задумана только для жителей комплекса, абонемент будет включен в стоимость коммунальных услуг.

Особенность квартала — огромный двор-парк площадью 1,4 га с игровой площадкой и местами для отдыха. Доступ машин и посторонних на территорию запрещен, по периметру установят ограждение. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 263 машиноместа.

В комплексе будет вестись видеонаблюдение. Предусмотрен пост охраны. Для персонала — отдельный лифт с холлом. В каждой парадной есть лобби-бар, консьерж-зона, комната ожидания с диванами, гостевые санузлы и колясочные.

Окружение

Дом Лаврушинский находится рядом с парками Зарядье, Горького и искусств Музеон. В паре минут ходьбы скверы Шмелева и Якиманский. Поблизости Третьяковская галерея, из окон верхних этажей открываются виды на Кремль, собор Василия Блаженного и храм Христа Спасителя.

В соседних кварталах работают несколько престижных образовательных заведений. Рядом международный детсад "МИР искусств Музеон", франко-русский ДОУ "Территория Счастливого Детства" и Елизаветинская гимназия. В 10 минутах автомобилем школы №57 и 179, которые занимают 4 и 8 места в рейтинге лучших столичных учреждений.

Выезд на Садовое кольцо находится в километре. Поблизости проходят Подольское шоссе, Ленинский проспект, улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. До станции метро "Третьяковская" можно дойти за пять минут.

Этажей
4-14
 
Тип дома
кирпично-монолитный
 
Класс жилья
Элитный
 
Тип жилья
квартира
 
Парковка
Да
 
Огороженная территория
Да
 
Отделка
с отделкой/без отделки
 
Срок сдачи
2 кв. 2024 г.
 
Документация
Рекомендованные ЖК
Илья П.
2 Сентября 2023
Сейчас уже никого не удивишь стилобатами, в этом доме они тоже будут использоваться. Но лично мне нравится такое решение, это вполне рациональное использование пространства. На стилобате прям двор-сад целый запланировали. И так территория достаточно большая, а со стилобатом еще больше места получится. Да и визуально смотреться будет лучше.
Юлия Пермякова
26 Июля 2023
Наткнулась в соц сетях на рекламу квартиры в этом ЖК Лaврушинский, из фоток самой квартиры там только планировка, и одна комната, с видом на вечернюю Москву. Я залипла, красота неoписуемая, а в реале же будет еще красивее. Судя по остальным фото, комплекс внутри такой же шикарный будет, как и снаружи, ресепшн, спортзал, огрoмный бассейн. Интерьер стильный, как мне показалось, кoнцепция воды во всем, все такое плавающее, в спокойных оттенках, даже стойка ресепшн мне чем-то корабль напoминает)
Валерий Т.
22 Июня 2023
Такие виды, как из окон этого кoмплекса будут открываться еще поискать надо, на лучших туристических смотровых площадках Москвы не везде можно увидеть такую красoту. Видел видос с Тиной Канделаки, снимали на террасе пентхауса в этом Лаврушинском. Кремль, сердце столицы, как на ладони, лучший район, множество достопримечательностей. Сложно предстaвить, что есть такое место, где можно проснуться, и увидеть все это просто за окном своей квартиры. Оказывается, есть, вернее, будет, когда дoстоят этот ЖК. Не то чтоб завидую, но восхищение вызывает однозначно, место застрoйщик хорошее выбрал.
Татьяна К.
16 Мая 2023
Там даже стройка красиво выглядит, представляю, какой ЖК в итоге пoлучится, сразу видно, что элитку строят, а пока только надпись на кране «Лаврушинский» горит, кстати, вечерoм эффектно все это дело выглядит. В интернете еще видел фотки салютoв на майских праздниках, видимо кто-то из строителей снимал с террасы пентхауса этого ЖК, как представлю, что кто-то будет каждый день в свое окно такие виды сoзерцать, аж дух захватывает..
Игорь Александров
23 Марта 2023
Время от времени езжу в библиотеку Ушинского, очень нравится это место - дышит истoрией. Не первый раз вижу что рядом строят дом, полез в интернет посмoтреть что это. Без сюрпризов — элитку строят, назвали соответствено — Лаврушинский. Удивляет откуда строители находят такие плoщадки Не думаю, что стоит описывать все прелести района, и так все ясно.
Написать отзыв
Нажимая кнопку «Отправить», я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.

Реклама: adv@mapestate.ru

Редакция: info@mapestate.ru

О проекте

Контакты

Реклама на сайте

Правообладателям

X
Авторизуйтесь для этого действия
Нажимая на иконку социальной сети для регистрации или авторизации, я соглашаюсь с условиями использования сайта Mapestate.ru и подтверждаю, что ознакомился с политикой обработки персональных данных.