Так, в проекте было продано 9,2 тыс. кв. м жилья, что составляет 9,4% от общего объема проданных площадей сегмента премиум за указанный период. Наибольший объем был продан в августе — 5,1 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра в MOD в сентябре 2023 года достигла 414 тысяч рублей.

По словам Алексея Годованца, директора по девелопменту и управляющего партнера MR Group, клиенты, приобретающие премиальную недвижимость, обращают внимание на проекты с выразительной архитектурой. Так, например, при разработке архитектурной концепции MOD специалисты бюро Kleinewelt Architecten учитывали принципы Ле Корбюзье, что позволило спроектировать разновысотные здания таким образом, что из квартир открываются прекрасные видовые характеристики, а внутри сохраняется высокий уровень инсоляции. «Наши покупатели очень требовательны к интерьерам в жилом комплексе. Учитывая их требования, мы привлекаем лучшие международные бюро для разработки дизайн-проектов мест общего пользования. И, конечно, в процессе строительства и отделки применяются дорогостоящие первоклассные материалы, способные создать необходимую атмосферу», — прокомментировал эксперт.

Всего в III квартале 2023 года в премиальных новостройках столицы было реализовано 98,3 тысяч кв. м жилой площади, что на 117% больше, чем за тот же период в прошлом году. Квадратный метр в проектах, входящих в рейтинг ТОП-15 самых продаваемых проектов премиум-класса, стоит в среднем в 584,5 тысяч рублей.

Жилой комплекс премиум-класса MOD строится в 10 минутах от «Цветного бульвара», в пешей доступности от станции метро «Марьина Роща». Башни MOD — первые небоскребы Москвы, которые будут облицованы натуральным камнем. Здания получили названия в честь писателей-модернистов, таким образом поддерживается архитектурная концепция проекта, выполненная в стиле минималистичного модернизма ХХ века. На первых этажах домов будут расположены объекты инфраструктуры — пекарни, кафе, салоны красоты, магазины и т.д. Помимо жилых корпусов на территории проекта откроется новый скульптурный парк, который MR Group реализует совместно с Московским музеем современного искусства ММОМА.

О компании MR Group

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ.

Портфель компании — это 52 объекта общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Пo итогам 2023 года на разных стадиях реализации находится 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн 600 тыс. кв. м.

Компания активно развивает направление элитной недвижимости — MR Private. Среди проектов: комплекс резиденций Nicole на Никольской улице, камерный дом deluxe-класса Luce в Крестовоздвиженском переулке и клубный дом Forum на Садовой-Сухаревской улице, на первой линии Садового кольца. Каждый проект MR Private — это синергия роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В настоящее время на различных стадиях реализации находятся: штаб-квартира Яндекс, знаковые деловые небоскребы iCITY, жилые комплексы MOD, City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», «Метрополия», Hide, Symphony 34, «Эко Видное 2.0», SLAVA, «Павелецкая Сити»*, Noble и Famous, и др.

* реализуется совместно с Level Group