ГК «А101» объявляет о старте нового проекта в Молодой Москве на юго-западе столицы – района «Родные кварталы». Район строится в 15-минутной доступности от аэропорта Внуково. Столько же – до станции метро «Аэропорт Внуково», открытой в сентябре 2023 года. На расстоянии 800 м от «Родных кварталов» проходит Боровское шоссе. До Киевского шоссе можно доехать за 6 минут.

Продажи начинаются с дома 2 (комфорт-класса).

Расположение и природное окружение

«Родные кварталы» вырастут среди малоэтажной застройки. С севера район граничит с деревней «Постниково», на юге расположились СНТ. Вдоль западной границы района проходит лесополоса с долиной большого Алёшиного ручья. С восточной стороны в шаговой доступности начинается территория обширного Ульяновского лесопарка площадью 2682 га с прудами, ручьями, краснокнижными и редкими животными. Здесь проложены тропинки и велосипедные дорожки, организованы познавательные маршруты.

Квартиры в доме 2

Дом 2, открывающий продажи в районе «Родные кварталы», представляет собой один корпус из 9 секций высотой 9 этажей. В доме 440 квартир разных планировок от студий площадью 20,2 м² до 4-комнатных квартир евроформата (с кухней-гостиной) площадью 79,4 м². Среди них есть квартиры редких и эргономичных форматов – с мастер-спальней, студии с двумя окнами, с выделенной зоной отдыха и местом для шкафа в прихожей, 2-комнатные с ванными комнатами. Одна квартира в доме с террасой 129 м². Высота потолков – 2,95 м (в бетоне).

Все квартиры сдаются без отделки. 

Цены на старте продаж

Цены на квартиры в доме 2 начинаются от 4,9 млн рублей за студию. Стоимость 1-комнатной – от 6,7 млн рублей, 2-комнатной – от 7,6 млн рублей, 3-комнатной – от 10 млн рублей, 4-комнатной – от 12,3 млн рублей.

Свой подземный паркинг

Подземный этаж под всей территорией дома занимает паркинг на 166 машино-мест, включая 26 «семейных» на два автомобиля. Площадь машино-мест – от 13,3 до 33,1 м². Также на подземном этаже разместятся 119 кладовых помещений от 2,2 до 7,3 м². На подземный этаж к парковкам и кладовым можно спуститься прямо на лифте из любого подъезда. А продуманная навигация и цветная отделка, разделяющая сектора, помогут быстро найти нужное место.

Светлые комфортные подъезды

Просторные вестибюли первых этажей с большими прозрачными дверями хорошо просматриваются со стороны двора. В подъездах предусмотрены пространства для хранения велосипедов и колясок, а также зоны мойки колёс и лап питомцев.

Закрытые и спокойные дворы

Дом представляет собой закрытый квартал с собственным внутренним двором без машин, который находится под охраной и видеонаблюдением. Во дворе можно будет спокойно провести время – здесь предусмотрены площадки для отдыха, детских игр и нешумных видов спорта. «Громкие» активности вынесены за пределы двора. Особенное значение придаётся озеленению, которое напомнит о природном разнообразии нашей страны, согласно общей концепции района. 

Благоустройство

Комплексное благоустройство района включает общественные пространства, дворы, прилегающую к жилому комплексу долину Алёшиного ручья. Проект от архитектурной студии GAFA соответствует общей идее «Твой взлёт без потери связи с малой родиной». Люди, приехавшие из других регионов, смогут не чувствовать себя оторванными от корней и быстрее адаптироваться к жизни в столице.

В дизайне, цветовых и пластических решениях отражается разнообразие художественных традиций народов России. А зелёные участки дворов будут вызывать ассоциации с ландшафтами разных природно-климатических зон – субтропиками, тундрой, тайгой, смешанными лесами, степью. Во дворах и на открытых пространствах оборудуют специальные площадки с народными играми.

В районе много пешеходных зелёных зон. Одной стороной дом 2 выходит на главный бульвар, ведущий к ручью с благоустроенной набережной. На бульваре будут устроены площади и «карманные пространства» – городские гостиные с кафе и местами для отдыха и встреч. С двух сторон фасады дома 2 обращены к аллеям.

Архитектура 

Дом строится по индивидуальному авторскому проекту в рамках общей для района стилистики. Взгляд привлекает яркий контраст белых и антрацитовых фасадов. В отделке применяются вентилируемый фасад с облицовкой фиброцементной плиткой под кирпич и штукатурка. Оригинальные архитектурные решения, чередование объёмов, большие площади остекления, сочетание различных размеров и расположения окон, акцентирование проёмов создают неповторимый и динамичный облик дома.

Насыщенная инфраструктура

В «Родных кварталах» сформируется полноценная торговая, социальная, развлекательная инфраструктура. Всё необходимое здесь в шаговой доступности благодаря стройной планировке района с понятными маршрутами: магазины, рестораны, детские развивающие центры, спортивные объекты. В районе появится своя поликлиника на 200 посещений в смену. 

Разнообразие и богатство выбора определит и тот факт, что район станет инфраструктурным центром для ближайшего окружения. Сейчас на автомобиле за несколько минут можно доехать до действующих в соседних районах поликлиник, школ и детских садов, спортивно-досугового центра «Лотос», спортивного комплекса «Снегирь Арена», ФОК с бассейнами.

Собственные школа и детские сады

ГК «А101» построит в «Родных кварталах» свой образовательный центр, в который войдут школа на 1300 учеников и детский сад на 250 малышей. Центральный бульвар соединит с набережной обширную прилегающую территорию – площадь с пространством для праздников и игровыми зонами. Кроме того, в районе откроются два детских сада на 200 мест каждый.

Источник фото