Во время осмотра строящегося торгового центра в составе МФК BOTANICA гостей провели по всем уровням объекта, в том числе по панорамной террасе, рассказали о ходе строительства торгово-офисного центра на ТПУ «Ботанический сад», открытие которого запланировано в III квартале 2024 года. Во время неформального общения участники мероприятия задали вопросы, обсудили условия сотрудничества и планы развития на 2024 год. Также команда проекта рассказала о результатах компании PIONEER в этом году.

Как отметила директор по аренде и развитию коммерческой недвижимости PIONEER Александра Чиркаева, в этом году девелопер ввел в эксплуатацию 111 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости и приступил к строительству 212 тыс. кв.м новых объектов, получив разрешения на строительство: «Каждый объект PIONEER отличают уникальность, инновационный взгляд и соответствие локации. Это находит отражение в высоком спросе на наши продукты. Так, в торговой галерее МФК BOTANICA зафиксировано порядка 80% площадей, а офисной башне комплекса ожидается фактически 100% заполняемость, и все это – за полгода до ввода объекта».

Директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Екатерина Петрова детально презентовала расположение объекта, которое отличается качественным составом аудитории: «Всего в окружении проекта сейчас проживает 447 тыс. человек, что сопоставимо с численностью населения г. Сочи. BOTANICA располагается вблизи с огромной зеленой территорией, в том числе и Парком Яуза, который имеет протяженность от Проспекта Мира до МКАД. Его реконструкция завершится в следующем году, что также привлечет дополнительный трафик в объект: в 2023 году Парк Яуза уже посетило 450 тыс. человек».

Руководитель направления аренды и концепции коммерческой недвижимости Алена Умбетхалиева также сконцентрировала внимание гостей на уникальной локации проекта, который расположен в активной жилой и деловой зоне, рядом с бизнес-центром «Хуамин», сетевым отелем Soluxe и в районе активного нового жилого строительства. Общее количество жителей новых комплексов в ближайшей зоне охвата – свыше 60 тыс. человек. По ее словам, учитывая зону охвата и комплексное развитие территории района, прогнозируемый трафик проекта ожидается на уровне 22-25 тыс. человек ежедневно.

МФК BOTANICA находится в активной стадии строительства: завершен монтаж и остекление зенитного фонаря, монтаж лифтов и эскалаторов, ведутся фасадные работы и внутренняя отделка торговой галереи. Начался этап проектирования помещений якорных арендаторов, среди которых «Перекресток», универмаг «Телеграф», семейный активити парк TeikaBoom, фитнес-центр GateX, «М.Видео», магазины Melon Fashion Group, SuperStep и многие другие. Сегмент Food & Beverage займет более 18% от аренднопригодной площади проекта.

О компании PIONEER

В портфеле девелопера PIONEER – 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и около 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.