Отличная транспортная доступность

650 метров отделяет район от двух станций метро – «Коммунарка» и «Потапово» (откроется в 2024 году). Это всего 10 минут пешком. Рядом проходят автомагистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ) и улица Александры Монаховой с остановками общественного транспорта. 

До Калужского шоссе можно доехать на автомобиле за 5 минут, до МКАД – за 15 минут. На любом виде транспорта дорога от «Дзен-кварталов» до центра столицы займёт не более часа. 

Разнообразные планировки и форматы

Дом 6.1 состоит из 4 монолитных корпусов переменной этажности (9–18 этажей). Они представляют собой два дома-квартала с закрытыми дворами, при этом корпуса 6.1.2 и 6.1.4 – башни высотой 18 этажей. Всего в доме 884 квартиры разных планировок классического и евроформата: от студий площадью 20,4 м² до 4-комнатных квартир с кухней-гостиной (82,2 м²).

Среди них 7 квартир с собственной террасой. А также квартиры с мастер-спальней, с увеличенной площадью кухни, с местом для кладовой или гардеробной. Во всех квартирах есть летние помещения – лоджии или балконы. Высота потолков – 2,8 метра. Из окон открываются виды на благоустроенный парк.

Дом 6.2 состоит из 2 монолитных корпусов переменной этажности (8, 11 и 23 этажа). Корпус 6.2.2 представляет собой отдельно стоящую башню высотой 23 этажа. В предложении –  531 квартира. Представлены разнообразные планировки: от компактных студий 20,6 м² до 4 комнатных квартир евроформата (с кухней-гостиной) площадью 78,3 м². Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, с увеличенной площадью кухни, с местом для кладовой или гардеробной. Высота потолков – 2,8 метра.
99 % квартир имеют летние помещения – лоджии, балконы или террасы. С 3 по 23 этаж летними помещениями обеспечены все квартиры. С верхних этажей дома открывается вид на Ивановский пруд, площадь у набережной.  

Квартиры с отделкой и без

В доме 6.1 квартиры с готовой отделкой «Комфорт» представлены в корпусах 6.1.3 и 6.1.4. Корпуса 6.1.1 и 6.1.2 и дом 6.2 сдаются без отделки.

Самые низкие цены – на старте!

В доме 6.1 минимальная цена квартиры – 6,5 млн рублей (студия). Стоимость 1‑комнатной – от 8,9 млн рублей, 2‑комнатной – от 10 млн рублей, 3‑комнатной – от 12,3 млн рублей, 4‑комнатной – от 14 млн рублей. 

В доме 6.2 цены начинаются от 6,4 млн рублей за студию. Стоимость 1 комнатной – от 8,5 млн рублей, 2‑комнатной – от 9,4 млн рублей, 3‑комнатной – от 11,8 млн рублей, 4‑комнатной – от 13,5 млн рублей.

Свой подземный паркинг в доме 6.1

В доме 6.1 под территорией корпусов расположен собственный двухуровневый подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте из любого подъезда. Здесь предусмотрены 465 машино-мест, в том числе 73 «семейных» и 18 увеличенной площади, а также 469 кладовых помещений. Площадь парковочных мест – от 13,3 до 42,7 м², площадь кладовок – от 2,8 до 9,4 м². 

Кладовые в доме 6.2

В доме 6.2 на подземном этаже разместятся 103 кладовых помещения площадью от 3,9 до 7,6 м². 

Безопасные стильные подъезды

В дом 6.1 и в дом 6.2 можно войти только со стороны двора. Подъезды со стекленными дверями и тёплым освещением хорошо просматриваются снаружи – это повышает безопасность и создаёт психологический комфорт. В отделке используются цвета и материалы, характерные для общей стилистики проекта.

Уютные «дзен»-дворы 

Корпуса обоих домов сформируют свои внутренние дворы, закрытые от машин и посторонних. Стены и стилобатная часть зданий станут естественным ограждением территории. Кроме того, безопасность обеспечит система контроля доступа. 

Разнообразие объектов для отдыха и развлечений, а также размеры дворов создадут ощущение простора, насыщенности пространства. В соответствии с общей тематикой благоустройства в стиле Japandi во дворах разместятся места для отдыха, игровые и спортивные площадки, ландшафтные композиции, луговые зоны, во дворе дома 6.2 предусмотрены сад камней, ландшафтный сад. На прилегающих к домам пешеходных пространствах оборудуют сезонные кафе.

Архитектурные решения 

Каждый дом строится по индивидуальным архитектурным проектам. Большие площади остекления, контрастные тона и материалы, сочетание тёмных оконных проёмов со светлыми стенами и другие архитектурно-художественные приёмы поддерживают общую скандинавскую стилистику, характерную для районов ГК «А101». 

Динамичные выразительные фасады с большим перепадом высот гармонируют с природным окружением и районной застройкой. В отделке обоих домов используются мокрая штукатурка (80 %) и навесной вентилируемый фасад с облицовкой фасадной плиткой (20 %). 

Разнообразная инфраструктура для комфортной жизни 

Здесь будет создана собственная насыщенная инфраструктура: магазины, салоны, кафе, аптеки, клиники, спортивные студии, детские развивающие центры. В парке рядом с домами откроются торговые павильоны, на набережной – рестораны и кофейни, пункты проката лодок и водноспортивного инвентаря. 

Кроме того, в пешей доступности (5–10 минут) в соседних районах работают торгово-развлекательные центры, гипермаркет «Глобус», школа Москомспорта (волейбол, плавание, вольная борьба) и другие объекты. В 1,5 км расположена современная городская больница № 40.

Школы и детские сады 

ГК «А101» построит в жилом комплексе новый образовательный центр, в который войдут школа на 1275 учеников и детский сад на 200 малышей. Кроме того, в «Дзен-кварталах» откроются два детских сада, каждый на 150 детей. Один из них – рядом с домами 6.1 и 6.2. Также в шаговой доступности для юных жителей «Дзен-кварталов» работают школы и детские сады в соседних городских районах. 

Благоустройство в стиле Japandi. Комфорт и гармония с природой

Комплексное благоустройство района с долиной Ивановского пруда и прилегающей лесопарковой зоной выполняет архитектурное бюро GAFA Architects. В основе проекта –  концепция Japandi, в которой сочетаются скандинавский минимализм и восточная созерцательность.  В дизайне, архитектурных решениях отразились общие для японской и скандинавской эстетики идеи: гармония с природой, умеренность, функциональность.

В жилом комплексе простые и понятные маршруты. Улицы сходятся к центральной площади, благоустроенной набережной пруда и пешеходному «Мосту знаний». Мост связывает жилые кварталы с территорией районного образовательного центра на противоположном берегу. 

Берега пруда превратятся в комфортное пространство для разнообразного отдыха, пеших и велосипедных прогулок. Здесь разместятся кафе, пикниковые зоны, места для отдыха с шезлонгами и гамаками, смотровые площадки. На набережной высадят деревья разных пород, обустроят тематические зоны. 

Успейте выбрать самую удобную планировку
в доме нового класса по стартовой цене!