Специалисты DOGMA изучили рынок новостроек за пределами МКАД, которые находятся в шаговой доступности (до 2 км) от станций нововведенной четвёртой линии Московских центральных диаметров. В ходе исследования было выявлено, что в пределах 20 минут пешком от станций МЦД-4 покупателям сейчас доступны 16 новостроек с предложением от застройщиков. В них экспонируются более 3 900 квартир и апартаментов.
Новые жилые объекты вдоль линии МЦД-4 сконцентрированы преимущественно на юго-западе от Москвы. В этом направлении строятся 12 комплексов из 16, включая 9 на территории Новой Москвы.
Всего 4 проекта возводятся на востоке от Москвы, в ближайшем Подмосковье. Среди них жилой квартал EVO от застройщика DOGMA, расположенный в 8-и минутах ходьбы до станции МЦД-4 «Реутов». Немного дальше, в Балашихинском городском округе, строится комплекс «Реут», в 10-и минутах от станции «Никольское». Два других жилых комплекса – «Героев» и «Столичный» — расположены в городе Железнодорожном, недалеко от одноименной станции четвертого диаметра.
Большинство реализуемых жилых комплексов (14) относятся к комфорт-классу, еще 2 проекта представлены в классе комфорт-плюс.
«Порядка 90% покупателей квартир отдают предпочтение жилым комплексам, которые находятся в непосредственной близости от метро или станции МЦД, а также пешей доступности до остановок общественного транспорта. Этот фактор становится ключевым при выборе недвижимости в Подмосковье как для собственного проживания, так и для инвестиций. При этом, важно отметить, что именно развитие транспортной сети, в том числе, запуск ТПУ и открытие новых станций МЦД, даёт стимул строительству жилой недвижимости», — отметила Жанна Белянкина, директор по продажам DOGMA.
Таблица строящихся в 2024 году ЖК в шаговой доступности от МЦД-4
№ |
ЖК |
МЦД-4 станция |
Направление |
Класс жилья |
Территория |
1 |
EVO |
Реутов |
Восток |
комфорт |
МО |
2 |
Героев |
Железнодорожная |
Восток |
комфорт |
МО |
3 |
Реут |
Никольское |
Восток |
комфорт |
МО |
4 |
Столичный |
Железнодорожная |
Восток |
комфорт |
МО |
5 |
Мещерский лес |
Мещерская |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
6 |
Лучи |
Новопеределкино |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
7 |
Рассказово |
Новопеределкино |
Ю-З |
комфорт + |
НМ |
8 |
ФоРест |
Переделкино |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
9 |
Город-парк Переделкино Ближнее |
Мичуринец |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
10 |
Одинцово-1 |
Внуково |
Ю-З |
комфорт |
МО |
11 |
Одинцовские кварталы |
Лесной Городок |
Ю-З |
комфорт |
МО |
12 |
Внуково парк |
Толстопальцево |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
13 |
Новое Внуково |
Кокошкино |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
14 |
Квартал Западный |
Санино |
Ю-З |
комфорт |
НМ |
15 |
Баркли Медовая долина |
Санино |
Ю-З |
комфорт + |
НМ |
16 |
Vesna |
Апрелевка |
Ю-З |
комфорт |
МО |
Данные DOGMA, февраль 2024 г.
DOGMA – федеральная строительная компания, возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость на территории ЮФО, ЦФО и СФО. За 12 лет успешной работы компания построила более 1,3 млн кв. м жилья. Еще более 2 млн кв. м - на стадии возведения. На сегодняшний день сданы точно в срок 64 дома в Краснодаре и Новороссийске, еще 5 масштабных объектов, расположенных в Краснодарском крае и Московской области, находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов. С января 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России, согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ.
Сайт MAPESTATE.RU – это удобная интернет-площадка, где собрана полезная информация для тех, кто планирует купить квартиру. Обширный каталог содержит только актуальные и проверенные данные по многим регионам страны. Жилые комплексы и новостройки, современные мегаполисы и живописные поселки, просторные студии и квартиры в Москве до 3 млн – на нашем портале размещены данные о различных объектах недвижимости с делением по интересующим параметрам.
Купить квартиру несложно, когда под рукой MAPESTATE.RU
Наша электронная база ‒это всегда свежие объявления для желающих купить новостройку, земельный участок или незавершенные сооружения, а также иллюстрированные коммерческие предложения о продаже жилья от застройщика или через риелторское агентство. С помощью специального фильтра вы указываете класс жилья и желаемые регионы – система подбирает лучшие варианты и предоставляет возможность поскорее купить квартиру в районе с развитой инфраструктурой.
Готовые новостройки ждут будущих хозяев
Квартиры с отделкой в престижном спальном районе и теплые дома за 3000000 рублей в Подмосковье – поспешите основательно подготовиться к предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, пересмотрев по персональному запросу все существующие варианты жилья в Москве или Санкт-Петербурге. В ЖК Новое Ступино купить квартиру также замечательная идея - у нас найдутся коттеджи, таунхаусы и дуплексы вашей мечты!
Купить квартиру за 5000000 – самый популярный запрос, но имеются варианты и дешевле. К примеру, квартиры в Велтон парке (Солнечногорск) имеют отличную планировку и прекрасный вид из окон, что демонстрируют представленные фото апартаментов. Если нужна квартира до 2 млн рублей или квартира за 2000000 миллиона и выше, тогда задавайте конкретную стоимость, чтобы ресурс сформировал оптимальные ценовые предложения.
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru