Ипотечный калькулятор
Решение по кредиту не выходя из дома. Отправьте заявку сразу в несколько банков Решение в день заявки. Мы подберем для Вас персональное предложение
Ваш регион: Москва г
Согласно результатам исследования, основной целью покупки квартиры для южан является приобретение первого жилья для себя – так ответили 26% респондентов из числа планирующих покупку в ближайшие 3 года.
Однако еще больше людей хотят на жилье заработать. Суммарно 28% респондентов, планирующих покупку квартиру в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске и Анапе, делают это с целью инвестирования средств. При этом 2/3 из них рассчитывают на сдачу квартиры в аренду (18%), остальные – на перепродажу в перспективе (10%).
Особым спросом у инвесторов пользуются объекты, строящиеся в потенциально привлекательных для туризма местах, вблизи объектов, способных повысить арендный потенциал квартиры. Так, например, после анонсирования строительства первого термального комплекса в Краснодаре на территории квартала DOGMA PARK заметно возрос спрос на студии в этом районе. «Связано это, в первую очередь, с желанием иметь стабильный доход на перспективу от сдачи жилья отдыхающим», - поясняет директор по продажам DOGMA в Краснодаре Олег Назаров.
«Если сейчас приобрести студию 22,5 кв. м в строящемся доме ЖК DOGMA PARK за 4,4 млн рублей с ежемесячным платежом чуть более 10 тыс. рублей в месяц, то после завершения строительства в 2025 году ее можно будет сдавать не менее чем за 20 тыс. рублей в месяц. Таким образом, квартира будет окупать себя сама и генерировать стабильный доход владельцу. В случае перепродажи жилья, доход может достигать от 30% до 50% вложенных средств, – приводит пример Олег Назаров. – Как правило, сразу после сдачи дома в эксплуатацию стоимость квартиры повышается в среднем на 15%, а с развитием инфраструктуры цена квадратных метров становится выше еще на 10-20% на протяжении последующих 5-10 лет».
Также в качестве мотивации к покупке жилья южане назвали расширение существующей площади (23% опрошенных) и покупку квартиры для детей (21%). Интересно, что наоборот, квартиру для родителей выбирают значительно реже – не более 2% покупателей.
В целом недвижимость для россиян остается главным и самым понятным инструментом сбережения и преумножения средств. За время современной России рынок жилья показал наибольшую устойчивость при финансовых кризисах – если недвижимость и теряла в цене, то на короткий срок, и отыгрывалась вскоре с большей разницей. С 2021 года новостройки в России показывают уверенный рост стоимости на 90%, по данным Центробанка.
Методология:
В ходе исследования были опрошены жители Южного федерального округа и, в частности, города Краснодар в возрасте от 20 до 55 лет, которые купили квартиру на рынке первичной недвижимости в течение последних 5 лет или планируют покупку в течение ближайших 3 лет. Респонденты квотировались по полу и возрасту. Метод – CAWI, длительность интервью до 25 минут.
В ЮФО интервью проведены в городах Ростов-на-Дону, Анапа, Новороссийск.
DOGMA – федеральная строительная компания, возводит современную жилую, социальную и коммерческую недвижимость на территории ЮФО, ЦФО и СФО. За 12 лет успешной работы компания построила более 1,3 млн кв. м жилья. Еще более 2 млн кв. м - на стадии возведения. На сегодняшний день сданы точно в срок 64 дома в Краснодаре и Новороссийске, еще 5 масштабных объектов, расположенных в Краснодарском крае и Московской области, находятся в стадии реализации. Отдельное внимание компания уделяет развитию социальной и культурно значимой инфраструктуры: строительству детских садов, школ, спортивных площадок, игровых и парковых зон, храмов. С 2023 года DOGMA входит в пятерку лидеров по объемам текущего строительства в России, согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ.
Добро пожаловать на MAPESTATE.RU – онлайн-платформу, созданную для тех, кто ищет современные и проверенные предложения по новостройкам в различных регионах России. Наш сайт объединяет актуальную информацию о лучших жилых комплексах, коттеджных поселках и дуплексах, предлагая вам широкий выбор вариантов, соответствующих вашим потребностям. Мы делаем покупку квартиры доступной и удобной, предоставляя весь необходимый инструментарий для поиска идеального жилья.
Выбирая MAPESTATE.RU, вы получаете не только полный доступ к актуальным предложениям, но и уверенность в том, что каждый объект проверен и соответствует вашим требованиям. Мы уделяем особое внимание качеству предоставляемой информации, чтобы вы могли сделать обоснованный выбор.
Обширный выбор объектов недвижимости:
Функции, которые облегчат поиск:
Каждый шаг на MAPESTATE.RU продуман для вашего удобства. Вы легко сможете подобрать недвижимость, используя фильтры по параметрам, что позволит не терять времени на ненужные предложения. Иллюстрированные карточки объектов дадут вам полное представление о квартире, которую вы рассматриваете, а дополнительные сведения о застройщике обеспечат уверенность в надежности выбранного жилья.
MAPESTATE.RU привлекает широкую аудиторию, состоящую из активных пользователей, ищущих новое жилье. Наша целевая аудитория:
Мы прекрасно понимаем, что покупка квартиры – это одно из важнейших решений в жизни, и для нашей целевой аудитории это не просто сделка, а значимый этап. Мы ориентируемся на активных пользователей, которые ценят свое время и хотят сделать осознанный выбор, изучив все доступные варианты с максимальной эффективностью.
Удобство и надежность в одном месте
С MAPESTATE.RU вы всегда находитесь в центре событий рынка недвижимости. Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент мог не только легко найти подходящее жилье, но и чувствовал уверенность в своем выборе. Наш сервис создан для тех, кто ценит качество, удобство и время.
Каждый объект на нашем сайте тщательно проверяется, чтобы соответствовать высоким стандартам качества. Мы делаем все возможное, чтобы покупка квартиры через MAPESTATE.RU была для вас не только удобной, но и максимально безопасной. Откройте дверь в ваше новое жилье с MAPESTATE.RU!
Реклама: adv@mapestate.ru
Редакция: info@mapestate.ru