Расположение и природное окружение

«Родные кварталы» строятся среди лесопарков и естественных водоёмов, рядом с малоэтажной застройкой. На севере расположена деревня Постниково, на юге – дачи и СНТ. В шаговой доступности от восточной границы жилого комплекса начинается территория Ульяновского лесопарка (2 682 га) с прудами, ручьями, прогулочными и познавательными маршрутами, велосипедными дорожками. На западе к району примыкает лесополоса с долиной Алёшиного ручья.

Квартиры в доме 3

Дом состоит из 5 корпусов высотой 9–10 этажей. В них разместятся 570 квартир разных планировок – от студий до 4-комнатных квартир евроформата (с кухней-гостиной). Средняя площадь квартиры в доме – 48,3 м². Среди них представлены квартиры редких и эргономичных форматов – с террасой, с мастер-спальней, с увеличенной площадью балкона, с четырьмя окнами в кухне-гостиной. Также здесь есть студии с двумя окнами, с выделенной зоной отдыха и местом для шкафа в прихожей. Летние помещения практически во всех квартирах. Высота потолков – 2,95 м (в бетоне).

Квартиры с отделкой

В корпусах 3.2 и 3.3 квартиры сдаются с профессиональной дизайнерской отделкой. На выбор предлагаются два варианта: «Комфорт тёмный» и «Комфорт светлый».

Цены на старте продаж

Минимальная стоимость квартиры в доме 3 – от 5,6 млн рублей за студию. Стоимость 1-комнатной – от 7 млн рублей, 2-комнатной – от 7,5 млн рублей, 3-комнатной – от 9,8 млн рублей, 4-комнатной – от 14,4 млн рублей.

Охраняемый паркинг

Подземный этаж под всей территорией дома займёт паркинг на 230 машино-мест, включая 24 «семейных». 6 машино-мест оснащены зарядными устройствами для электромобилей. Площадь машино-мест – от 13,3 до 33,1 м². Также здесь предусмотрены 109 кладовых помещений от 2,8 до 9,2 м². На подземный этаж можно спуститься на лифте из любого подъезда. Легко ориентироваться в паркинге помогут удобная навигация и цветная отделка, разделяющая сектора.

Светлые комфортабельные подъезды

На первых этажах – просторные вестибюли с большими прозрачными дверями. Подъезды хорошо освещены в любое время суток и отлично просматриваются со стороны двора. Здесь будут оборудованы помещения для хранения велосипедов и колясок, санузлы, мойки для колёс и лап питомцев. В основе интерьерных решений – авторский дизайн-проект.

Безопасные уютные дворы

Корпуса 1–3 образуют закрытый квартал с собственным внутренним двором, ограниченным стенами дома. Корпуса 4 и 5 представляют собой отдельно стоящие башни со своим оборудованным дворовым пространством. Территория дома находится под охраной и видеонаблюдением, закрыта от машин и посторонних. Во дворах обустроят зоны отдыха, детских игр и нешумных спортивных активностей. Согласно общей идее проекта, здесь появятся площадки национальных игр, а растительность и рельеф зелёных участков будут отражать природное разнообразие разных регионов.

Благоустройство

Комплексное благоустройство района включает площади, бульвары, дворы, долину Алёшиного ручья и выполняется в соответствии с единой концепцией «Твой взлёт без потери связи с малой родиной». Проект разработала архитектурная студия GAFA. Он предполагает формирование дружелюбного и психологически комфортного пространства, где будут уютно чувствовать себя жители из разных уголков нашей страны. Дизайн, оформление городских пространств, озеленение будут напоминать о родных местах и помогать гармонично адаптироваться к жизни в столице.

С западной стороны фасады дома 3 обращены к Алёшиному ручью с живописным склоном и благоустроенной набережной. С двух сторон вдоль корпусов дома проходят участки городского бульвара, соединяющего территорию площади перед образовательным центром с долиной ручья. На бульваре разместятся площади и рекреационные «карманные пространства» – городские гостиные с местами отдыха, ресторанами и кафе. В такую городскую гостиную превратится пространство между корпусами 3.1–3 и 3.4–5, здесь появятся качели, уличная библиотека, зоны для игр.

Архитектура

Дом строится по индивидуальному авторскому проекту в соответствии с общей для района стилистикой. В оформлении фасадов используются естественные цвета – белый, бежевый, антрацит. Яркие цветовые контрасты, выразительная пластика, нелинейное расположение окон, сочетание разных объёмов создают впечатление разнообразия и динамики. В отделке применяются вентилируемый фасад с облицовкой из керамической плитки и фиброцементных панелей и штукатурка. Дом 3 отличают интересные архитектурные решения – ступенчатые выступающие фасады, арочные пролёты высотой в несколько этажей.

Развитая инфраструктура

В «Родных кварталах» создаётся полноценная городская инфраструктура. В шаговой доступности – на первых этажах жилых домов, на территории площадей и городских гостиных – откроются магазины, кафе, пекарни, рестораны, салоны, творческие и спортивные студии. В районе предусмотрена поликлиника на 200 посещений в смену.

Жители «Родных кварталов» также смогут пользоваться социальными объектами соседних городских районов – здесь действуют поликлиники, школы, детские сады. В нескольких минутах езды работают спортивно-досуговый центр «Лотос», спортивный комплекс «Снегирь Арена», ФОК с бассейнами.

Школа и детские сады рядом с домом

В «Родных кварталах» Группа компаний «А101» построит образовательный центр, который объединит школу на 1300 учеников и детский сад на 250 малышей. Из любой части района юные жители дойдут до него за несколько минут. Прилегающая к образовательному центру территория будет представлять собой площадь для игр и разнообразных мероприятий – в том числе, районных новогодних «ёлок». Кроме этого, в жилом комплексе откроются два детских сада, каждый на 200 мест.

Старт продаж – самое удачное время для выгодной покупки квартиры наиболее удобного формата и с лучшими видами из окон!